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TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 120 m²

440 000 € 3 667 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Maison Individuelle de Standing - 120 m² - 384 m² de Terrain - Piscine Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Avec ses 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Une pièce de vie de 60m² avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage 3 chambres confortables dont une chambre parentale avec grand dressing, vous offrent un espace de vie généreux. La salle de bains moderne ajoute une touche de luxe à votre quotidien. La maison classée en DPE A+ est équipée d'un plancher chauffant/rafraîchissant, d'un ballon thermodynamique, d'une VMC double flux et d'un adoucisseur d'eau. Des brise-soleil orientables (BSO) sur toutes les baies vitrés Sud et Ouest pour un confort optimal toute l'année. Le jardin paysager de 300m² et la mini-piscine ainsi que la terrasse de 15m² orientés Sud vous invitent à des moments de détente et de loisirs en plein air. Un garage intérieur et une place de parking extérieur complètent les commodités de cette propriété. Située dans un quartier privilégié, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, un médecin généraliste et plusieurs magasins d'alimentation générale. En 5 minutes à pied, vous accéderez à des écoles élémentaires, un collège, et de nombreux restaurants. Pour vos déplacements plus longs, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement connecté et moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur :

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AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 26/11/2025
17
Maison, 135 m²

935 000 € 6 926 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 974 m²

Lyon 9ème (69009)

Maison rénovée de 4 chambres - Piscine - Terrain 974 m² - Secteur ultra calme : Lyon 9 .... et résidentiel Cette maison individuelle a bénéficié d'une rénovation complète au cours des dix dernières années, lui apportant un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. Implantée sur un terrain clos et arboré de 974 m², elle offre un cadre de vie serein au sein d'un lotissement privé, à proximité de Lyon 9, Valmy, St-Just et Point du Jour. Le rez-de-chaussée accueille une entrée aérée, suivie d'un salon-séjour traversant bénéficiant d'une belle luminosité et d'un parquet chaleureux. La cuisine aménagée, attenante à la buanderie, s'ouvre directement sur une terrasse en composite de 56 m², idéale pour les moments extérieurs. A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à finaliser. Un salon d'étage offre une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'espace détente. La maison bénéficie d'un très bon confort énergétique grâce à une isolation globale, des menuiseries aluminium, un chauffage à fluide caloporteur, et une climatisation dans la suite. Les extérieurs sont soignés : piscine Desjoyaux récente, parking goudronné, portail automatique, éclairage extérieur, terrain parfaitement entretenu. Caractéristiques techniques Surface habitable : Environ 135,7 m² Terrain : 974 m² clos et arboré Piscine : Desjoyaux (2 ans) avec pompe à chaleur, traitement chlore. Isolation : sous-toiture en ouate de cellulose, isolation périphérique RDC (BA13 + laine de roche 10 cm), isolation par l'extérieure France Façade (neuve) Menuiseries : aluminium double vitrage, volets roulants motorisés Chauffage : radiateurs électriques à fluide caloporteur Climatisation : suite parentale Étage : poêle à bois Électricité : refaite Plomberie : refaite Assainissement : tout-à-l'égout Toiture : d'origine, très bon état, entretien régulier Extérieurs : terrasse composite 56 m², portail et éclairage automatisés Lotissement : privé, pas de servitude, charges 130 euros/an Taxe foncière : 1 211 euros Prix : 935.000 euros FAI Mandat de vente Exclusif n° 0-430 Honoraires charges vendeurs Walter WAXIN - Agent dirigeant Astrine immobilier - L'agence qui s'engage

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais
(152 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 01/11/2025
(152 avis)
15
Maison, 125 m²

399 000 € 3 192 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 622 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Nichée dans un cadre paisible, cette maison de 125 m² conjugue avec brio espace, lumière et fonctionnalité. Conçue pour offrir un art de vivre fluide et chaleureux, elle séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Dès l'entrée, la pièce de vie de 40 m² accueille un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger, formant un espace convivial baigné de lumière. Les larges ouvertures prolongent cet univers vers l'extérieur, où une terrasse invite à la détente. L'espace nuit se compose de trois chambres se partageant une grande salle de bain, avec douche et baignoire, pensée avec élégance. A l'écart, la suite parentale est une véritable bulle d'intimité, avec sa propre salle d'eau, et sa terrasse privée, idéale pour savourer de douces soirées. Côté pratique, une buanderie spacieuse et un garage optimisent le confort au quotidien. Un lieu de vie où esthétique et fonctionnalité se rencontrent pour une expérience résidentielle unique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1155 euros et 1563 euros Contact - Romain : 06 45 83 42 19 ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

Cime Transactions Séverine
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cime Transactions Séverine 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Maison, 105 m²

449 000 € 4 276 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Genas (69740)

GENAS AZIEU au calme d’une impasse. Je vous invite à découvrir, cette jolie maison mitoyenne d’un seul coté de 105 m2 sur son terrain de 430 m2. Elle comprend de plain-pied une spacieuse une pièce de vie de 50 m2 sans vis-à-vis, un accès au garage et un WC. À l'étage vous découvrirez , trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et WC. Les + : localisation, calme, chauffage gaz (chaudière récente), cuisine et salle de bain neuves, aucun travaux à prévoir...DPE C estimation des couts annuels d’énergie entre 1080 et 1520€. Prix de vente 449 000€ FAI charges vendeur. Contactez moi dès à présent, Julie Martel 06.69.44.15.15, agent commercial, entreprise individuelle (RSAC 425 027 208), Cime Transactions

Immobilier Fidésien
Annonce mise à jour le 05/07/2025
Proposée par Immobilier Fidésien 05/07/2025
10
Maison, 120,5 m²

625 000 € 5 187 €/m²
Maison • 120,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 974 m²

Brindas (69126)

EXCLUSIVITE. Nouveauté, à ne pas rater !!!! Sur la commune de BRINDAS, dans un cadre champêtre, au calme absolu : coup de coeur assuré pour cette agréable villa, INDIVIDUELLE, de 120.5 m² habitables (+ garage/sous-sol de 160 m²), sur son magnifique terrain arboré et bien aménagé de 1974 m². Au RDC : Splendide pièce de vie de 55 m² (entrée, séjour, salle à manger, cuisine), très lumineuse, en triple exposition, cuisine ouverte et toute équipée. Une première chambre : Suite parentale avec sa propre salle d'eau et nombreux rangements. Wc indépendant. A l'étage : 3 chambres de belles tailles et bien aménagées. Salle de bains avec baignoire et douche Wc indépendant. L'espace garage / sous-sol est immense, ses 160 m² et son accès avec double porte de garage vous permettront de stationner à l'abri plusieurs véhicules, ou de l'aménager selon vos besoins. Potentiel important : idéal professions libérales, artisans,? ou pour personne ayant besoin d'une importante surface de stockage ou atelier. Une cave et un espace buanderie viennent également compléter cet espace. Le superbe terrain de 1974 m², autre grand atout de cette villa, est piscinable et permet d'accueillir plusieurs véhicules de toutes tailles (accès camping car et autre type de véhicules possible). Belle situation : secteur résidentiel et calme, maison hors lotissement. NOTRE AVIS : de part son emplacement et son cadre de qualité, sa superficie habitable et celle de son garage, sa belle configuration, son splendide terrain, son agréable exposition et son potentiel, cette villa est à découvrir rapidement !!! 625 000 euros (Frais d'agence inclus). Pour nous contacter : IMMOBILIER FIDESIEN-SARL DEMEURE et REVE 04 72 30 07 16

Guillerme Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Guillerme Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
18
Maison, 177 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 949 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 081 m²

Dardilly (69570)

Maison 7 chambres - Dardilly le Haut -- Guillerme Immobilier – Dardilly Maison individuelle – 177 m² habitables – 7 chambres – Terrain de 2 084 m² arboré et piscinable Située dans un écrin de verdure, au calme absolu, votre agence Guillerme Immobilier vous propose cette grande maison familiale, édifiée sur un superbe terrain de 2 084 m², dans un secteur résidentiel très recherché de Dardilly. - Surface habitable : 177 m² - Surface utile : 325 m² (avec sous-sol complet de 115 m²) - Terrain : 2 084 m² arboré et piscinable Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin (côté Est) - Un séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse (côté Ouest) - 4 chambres (de 9,8 m² à 11,6 m²) - 1 salle d’eau - 1 WC indépendant - 1 dressing à aménager À l’étage : - 3 chambres supplémentaires, dont une de 33 m² - 1 WC avec lave-mains - 1 pièce de 5,9 m² à aménager en salle d’eau Sous-sol complet : - Environ 115 m² - Garage double - Espaces de stockage / atelier / cave Extérieurs : - Terrain de 2 084 m² arboré, piscinable - Environnement verdoyant et paisible - Aucun vis-à-vis On aime : - Les volumes généreux (325 m² utiles) - Les 7 chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet de télétravail - Le double garage et le sous-sol complet - Le calme, tout en étant proche des commodités - Le cadre de vie agréable au cœur de Dardilly 📞 Une maison familiale pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez Christophe Guillerme pour organiser une visite : o6 03 20 65 74 📍 Guillerme Immobilier 4 Bis, Ruelle des Sœurs – 69570 Dardilly

Sophie Marion - efficity
(4 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Sophie Marion - efficity 26/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(4 avis)
14
Maison, 126 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 222 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 232 m²

Givors (69700)

69700 - GIVORS - 126 M² - MAISON T5 - 4 CHAMBRES- JARDIN - TERRASSE - PISCINE - GARAGE 110 M². Sophie Marion et Efficity ont le plaisir de vous présenter cette belle maison en pierre de 126 m² édifiée sur un terrain de 232 m², idéalement située dans un environnement calme du secteur de Givors – Bans. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant composé d'une première chambre de 17 m² avec point d'eau et pièce dressing, ainsi qu'une seconde grande chambre avec point d'eau. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un agréable séjour de 36 m² avec cuisine équipée ouverte, lumineux et exposé ouest, vous invite à partager de beaux moments en famille avec accès direct au jardin. Deux autres grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace de vie. La maison bénéficie également d'un poêle à bois, pour des hivers chaleureux. Atout supplémentaire : un vaste garage de 110 m², équipé en eau et électricité, offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz. Les fenêtres sont dotées de double vitrage, et de volets traditionnels. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sophie Marion par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Marion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°792325136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marion TURRIN - Capifrance
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Marion TURRIN - Capifrance 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
27
Maison, 90 m²

329 000 € 3 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 540 m²

Vernaison (69390)

VERNAISON CENTRE, C'est dans un cadre verdoyant, au coeur du parc classé d'une propriété noble de la commune, que se niche cette maison qui était autrefois la maison du jardinier. Elle vous offre un emplacement privilégié à quelques pas de tous les services de la commune (commerces, écoles, transports...) Organisée en duplex et en forme de L, l'espace de vie central s'ouvre sur sa terrasse, en proposant une configuration intelligente et modulable, pour s'adapter aux besoins du plus grand nombre. Le rez de jardin offre un espace à vivre de plus de 41,90 m² parmi 3 espaces : la cuisine, le séjour et un espace de 11m² que l'on peut isoler via une porte pour devenir un bureau ou la 3ème chambre de la maison (une salle d'eau est attenante). L'étage dessert deux belles chambres de 12,18 m² et 14,84 m² et une salle de bains. Chaque niveau dispose de ses sanitaires. À l'extérieur, un abri/préau complète le bien : un vrai plus bricoler ou recevoir à l'abri, remiser, ... Cet ensemble ne demande qu'à être personnalisé pour révéler tout ses atouts. À seulement 15 minutes de Lyon Confluence, Vernaison vous séduira par sa connexion directe à la ville (gare, axes autoroutiers), tout en conservant un esprit village rare et recherché. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi + : Chauffage gaz, 200 m² de jardin utile, DPE D et autres diagnostics tous conformes. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, mais également les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf.923302

Ouseynou YAFFA - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Ouseynou YAFFA - CIMM IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Maison, 74,95 m²

Prix en baisse 282 000 € 3 763 €/m²
Maison • 74,95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

Maison récente avec jardin – Le charme du village de Vaulx-en-Velin Imaginez-vous poser vos valises dans une maison où tout respire le confort et la sérénité. Nichée dans le quartier recherché de Vaulx-en-Velin Village, cette maison construite en 2012 est idéale pour une famille en quête de douceur de vivre, à deux pas des commodités mais dans un environnement calme. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par une pièce de vie lumineuse où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Les ouvertures en double vitrage PVC avec volets roulants laissent entrer la lumière tout en garantissant une parfaite isolation, été comme hiver. Le cœur de la maison ? Son système de chauffage performant, une chaudière gaz à condensation récente couplée à un système solaire pour l’eau chaude. Une conception qui vous assure à la fois des factures maîtrisées et une démarche respectueuse de l’environnement. À l’étage, l’espace nuit offre une atmosphère intime et paisible, parfaite pour des soirées cocooning ou des réveils en douceur. Côté extérieur, un terrain de 236 m² vous attend pour profiter d’un déjeuner en terrasse, d’un jardin à aménager selon vos envies ou simplement d’un petit coin de verdure pour respirer. 🌿 Les plus qui font la différence : Maison récente, bien entretenue, sans travaux à prévoir Très bonne performance énergétique (rare et recherché) Ventilation moderne (VMC hygroréglable) pour un air sain Quartier calme et familial, proche des écoles et commerces Cette maison n’est pas seulement un bien immobilier : c’est un cocon chaleureux, prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous. 📍 À découvrir sans tarder, car les biens de cette qualité à Vaulx-en-Velin Village partent vite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600€ ~ 700€ - Ouseynou YAFFA - Agent commercial - EI - RSAC lyon 888561289 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

AGENCE PIERRES DOREES
(251 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(251 avis)
15
Maison, 106 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 736 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gleizé (69400)

En exclusivité à Gleizé, au cœur d'un environnement familial et à deux pas du « village Beaujolais », découvrez cette maison de 106 m² nichée sur une parcelle arborée de 239 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, véranda, WC et d'un garage attenant. A l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC. En sous-sol la maison est pourvue d'une belle cave de 62m² offrant ainsi diverses possibilités. Pour finir, coté extérieur deux espaces arborés au calme et sans vis à vis. Cette maison est à découvrir dans nos deux agences Pierres dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 107 m²

349 000 € 3 262 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres

Brindas (69126)

Mmaison entièrement rénovée en 2023 Située en plein centre de Brindas, cette maison de ville de 107 m² en triplex a été entièrement rénovée en 2023. Répartition des niveaux : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec séjour et cuisine 1er étage : salon lumineux ouvert sur un balcon, chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant 2ème étage : 2 chambres, un bureau (ou salle de jeux), salle de bains et WC indépendant. Un garage de 30 m² avec ouverture motorisée, une buanderie et un WC attenant complètent le bien. Confort et équipements : Ouvertures en PVC oscillo-battant avec double vitrage pour une isolation optimale Volets roulants électriques Façade extérieure refaite en 2024 Fibre optique installée Aucun travaux à prévoir Diagnostics : DPE : C – GES : A (réalisés le 19/09/2025) Honoraires à la charge du vendeur Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l) Tel : 07 50 91 71 30 / Email : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC - 892 693 698l

Campagn'Immo
(187 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Campagn'Immo 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(187 avis)
12
Maison, 95,76 m²

280 000 € 2 924 €/m²
Maison • 95,76 m² • 4 pièces

Valsonne (69170)

Maison à vendre Campagn'immo vous présente cette charmante maison en pierre avec dépendances et vue imprenable !!! Découvrez cette magnifique maison en pierre, typique de la région, située au cœur de Valsonne. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie chaleureuse, ainsi que par ses deux chambres à l'étage, idéales pour une famille. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses très grandes dépendances attenantes. Ces espaces offrent un potentiel de transformation remarquable : avec un projet de rénovation, la surface totale pourrait facilement passer de 95 m² à 200 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Enfin, profitez d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et sur le village, pour des moments de tranquillité et de dépaysement. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer la maison de vos rêves à Valsonne !

Guy Hoquet Brindas
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Brindas 01/11/2025
9
Maison, 58,38 m²

295 000 € 5 053 €/m²
Maison • 58,38 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Brindas (69126)

A rénover : maison sur deux niveaux avec un potentiel d'environ 120 m², sur une parcelle d'environ 300 m², située au coeur de Brindas, au prix de 295 000 euros Idéalement située près de toutes les commodités, cette charmante maison individuelle offre un cadre calme et un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à son vaste sous-sol. A l'étage, vous découvrirez une véranda ainsi qu'un espace de vie de 58 m² comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, un séjour accueillant, et une cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, un espace à aménager d'environ 65 m² avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant de nombreuses possibilités. A l'extérieur, un terrain clos de plus de 300 m², arboré et agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel au prix de 295 000 euros.

Judicaël Combe - efficity
(28 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Judicaël Combe - efficity 14/11/2025
(28 avis)
6
Maison, 435 m²

550 000 € 1 264 €/m²
Maison • 435 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 415 m²

Vénissieux (69200)

Venissieux proche Lyon 8e - Villa 220m² habitables + 220m² de dépendances - 10 chambres - Terrain 415m² - Proche Métro D et Tram T4 Surface globale très rare : 10 chambres sans grand changement à effectué et possibilité d'en faire plus. Parfait pour une grande famille ou pour des investisseurs voulant créer une grande colocation (belle rentabilité potentielle) La villa est actuellement organisée sur 3 niveaux et comprend 10 chambres, 3 salons, 3 cuisine, 3 WC, 2 salles de bain, 1 veranda. La partie dépendance est composée d'un hangar et d'un garage qui peuvent être réhabilités / transformés. La maison dispose d'une chaudière au gaz de 2016. Les diagnostics ne révèlent ni plomb ni amiante. Vous apprécierez la proximité des transports en commun, tram et métro D, la proximité du parc de Parilly, de Lyon 8e, ainsi que du périphérique que l'on peut rejoindre rapidement. Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Schillbach Gwenaelle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Schillbach Gwenaelle - Dr HOUSE-IMMO 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Maison, 92 m²

340 000 € 3 696 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Limonest (69760)

Situé à seulement 3 minutes de l’autoroute A6, cette maison mitoyenne en triplex T4 de beaux volumes se trouve au sein d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. La façade entièrement rénové en 2018 il offre des prestations idéales pour une famille et une excellente qualité d’entretien. Il se compose de : Au rdc un hall d'entrée donnant accés sur le garage et la cave. Au 1 er : Un salon et une salle à manger séparés lumineux, bénéficiant d’une exposition plein sud et donnant accès à un beau balcon idéal pour profiter des beaux jours. À votre guise, le salon ou la salle à manger peuvent être transformés en une troisième chambre. Une cuisine entièrement équipée aménagée et dotée d’une loggia avec accès sur la terrasse jardin et un wc indépendant. A l'étage: Deux chambres aux volumes généreux, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Une salle de bain En complément, vous disposerez d’un grand garage avec rangement , rare dans le secteur, ainsi que d’un stationnement aisé dans la résidence. Les atouts : rénovation d'isolation récente, volumes, luminosité, résidence sécurisée, excellent entretien, proximité immédiate des axes et commodités. Cette maison à rafraîchir à votre goût est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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