Acheter une maison à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Carine Carrue - Immobilier sur mesure 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

670 000 € 5 360 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN LA DEMI-LUNE, quartier MONTPINOT LE BOURG, dans une impasse paisible, sans vis-à-vis et lovée dans un bel écrin de verdure, maison individuelle de 127 m2 avec étage, édifiée en 2000 sur son terrain de 700 m2. Dès l'entrée l'espace et la lumière s'imposent, vaste pièce de séjour traversante Nord/Sud avec cuisine ouverte de 49 m2 ouvrant sur une belle terrasse, de plain-pied et en accès sur le jardin se trouve une belle suite parentale d'environ 17 m2 avec salle de bains et son W.C, une buanderie/cuisine d'été de 8,5 m2, un W.C indépendant. A l'étage, le palier aménagé en bureau avec vue dégagée dessert 2 chambres de 13 et 10 m2, une salle de bains, et le 3ème W.C de la maison. Pour votre confort, en plus du garage double de 34 m2 avec portes motorisées, l'aménagement devant la maison offre 2 places de stationnement. Une CAVE enterrée de 12 m2 pour les amateurs de bons vins. Les atouts de cette belle maison : Environnement cop de coeur calme et vert, maison parfaitement entretenue, confortable et très fonctionnelle, chambre de plain-pied, luminosité, volumes, espaces annexes, jardin magnifiquement aménagé et paysagé (arrosage automatique), chauffage au sol dans le séjour et climatisation réversible. Gorge de Loup accessible en 15 minutes avec les bus TCL 86 et 98, ligne 55 pour Perrache. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Latitude 45 Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Latitude 45 Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

355 000 € 3 901 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Située à Tassin-la-Demi-Lune, dans le quartier très prisé de l'Horloge, découvrez cette charmante maison contemporaine d'environ 91 m² habitable, construite en 2010 au sein d'une petite copropriété sécurisée. Le bien est désormais libre de toute occupation et immédiatement disponible. COMPOSITION : Côté jour : Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager, donnant directement accès à une terrasse et à un jardin privatif de 45 m². Pour plus de praticité, des placards de rangement intégrés sont également présents au rez-de-chaussée. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Côté nuit : L'étage se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, peintures refaites en 2025. EXTÉRIEUR : Vous profiterez d'un jardin de 45 m² avec terrasse, idéal pour les moments de détente. La maison dispose également de deux stationnements privatifs, dont un en sous-sol, ainsi que d'une cave. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Copropriété récente (2010) Chauffage et énergie électrique Peintures refaites intégralement en 2025 Batterie Vmc change 2018 Ballon eau chaude 2018 Volets du rez-de-chaussée remplacés en 2025 Placards intégrés au rez-de-chaussée et dans toutes les chambres Menuiseries double vitrage Jardin et terrasse privatifs Une place de parking en surface comprise Possibilité pour une deuxième place de parking en sous-sol ( 15 000 euros en supplément) Cave en sous-sol ASPECTS FINANCIERS : Charges de copropriété : 82 € Charge courantes : 150 € Taxe foncière : 1116 € Une maison familiale idéale, libre de toute occupation, récemment rafraîchie (peintures neuves, volets neufs), avec de nombreux rangements et un confort électrique, à découvrir rapidement dans un secteur très recherché de Tassin ! Référence agence : 2926

Lucas AUGER - Capifrance

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Lucas AUGER - Capifrance 18/11/2025

649 000 € 4 187 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 561 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Proche Bourg de Tassin-la-Demi-Lune - Maison P7 de 155m² habitables (230m² au sol) à fort potenteil - Parcelle de 1560m² C'est nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu que je vous propose cette maison individuelle de 155m² habitables. Edifiée sur un beau terrain arboré et paysagé de 1560m, son cadre de vie privilégié ne peut que vous séduire. A environ 10mn à pied des écoles (Institution St Joseph, école St Claude), de la gare Tramtrain (direction Gorge de loup Métro D), des bus (Ligne 72 et JD) et du nouveau centre commercial/médical du Bourg, son emplacement est ultra pratique. La maison s'organise sur deux niveaux : A l'étage, vous disposez d'une pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse avec vue dégagée sur la verdure, d'un 2éme salon/bureau, de 3 chambres de (8 à 20m²), d'une salle de bains et d'un wc. Au Rez de jardin, le champ des possibles s'ouvre à vous ! Actuellement, 2 chambres dont une avec sde, 2 pièces supplémentaires, un coin buanderie et chaufferie y trouvent place. Ici, tout est envisageable : aménagement de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux/cinéma, et même création d'un appartement totalement indépendant. 105m² à vous appropriez selon vos besoins ou vos envies ! Le terrain, 100% utile offre plusieurs espaces extérieurs : Un jardin avec potager et arbres fruitiers où petits et grands auront plaisir à jouer ou se reposer bercés par le chant des oiseaux à l'ombre de la pergola couverte de vigne ET un espace piscine (hors-sol) pour vous relaxer, et passer d'agréables moments en famille et entre amis. Côté stationnement, un garage de 13 m² avec carport complète l'ensemble. Après quelques rafraichissements, cette maison à fort potentiel sera la garante d'une vie de famille paisible et tranquille. Ses atouts : l'emplacement, le calme, le potentiel d'aménagement, le jardin. Ses prestations : chauffage (pompe à chaleur et poêle à bois), volets électriques …. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance, espaces verts) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf.924155

Anne D ABOVILLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Anne D ABOVILLE - Propriétés-privées.com 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

1 090 000 € 5 737 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 673 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Sous compromis - Ecully proche gare, charme de l'ancien pour cette maison rénovée avec goût - 6 chambres - piscine - garage. Maison familiale d'environ 190m2, 6 chambres, construite en 1913, indépendante et pleine de charme, avec un jardin de 673 m2. A seulement 500m de la gare d'Ecully/ Tassin ( St Paul en 11 minutes , Part-Dieu en 30 minutes) , 12 minutes à pied du centre d'Ecully, proche des écoles et des commerces de proximité, accès rapide à l'autoroute. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cheminée, donnant sur un balcon avec vue dégagée, sans vis a vis. Une verrière sépare la pièce d'une cuisine aménagée. Au 1er étage , un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau. Le grenier aménagé, accueille aujourd'hui une chambre supplémentaire avec climatisation. L'habitation bénéficie en rez-de-jardin de 2 chambres supplémentaires, avec dressing, salle d'eau et buanderie. Le jardin clos est paysagé, avec un magnifique magnolia, des arbres fruitiers, et une piscine au SEL de 7,5 x 3,5 m. Un garage complète ce bien. Raccordé à la fibre. CHAUFFAGE : chaudière au gaz FRISQUET - cheminée ASSAINISSEMENT : tout à l'égout. SES ATOUTS: Un bien ancien rénové et proche de tout, pour une installation sans travaux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Anne d'Aboville au 06 64 88 26 54 ou Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE E / GES E Consommation énergétique de 272kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 56kgCO2/m²/an pour le GES Prix de vente: 1 090 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 euros et 5 110 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au sur les années 2021, 2022 et 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne D ABOVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426 027 DVN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - .

Carine Carrue - Immobilier sur mesure

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Carine Carrue - Immobilier sur mesure 23/11/2025

650 000 € 3 283 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN LA DEMI-LUNE, au calme absolu, située en fond d'allée dans un secteur résidentiel et familial, grande maison de 200 m2 habitables répartis sur 2 niveaux + sous-sol de 140 m2 + 70 m2 de grenier aménageable avec une belle hauteur sous toiture. Sa parcelle d'environ 1 900 m2, hors lotissement, est divisible (CES : 0,2) De plain-pied sur le terrain, la maison se compose : d'une belle entrée, d'un séjour traversant de 45 m2 (N/E - S/O), d'une cuisine de 14 m2, de 3 chambres (17 m2, 14 m2, 9,5 m2), d'une salle d'eau, d'une salel de bains, d'un W.C indépendant. A l'étage, ont été aménagés 2 belles chambres de 28 et 15 m2, une salle d'eau, et ce niveau offre encore un potentiel de 70 m2 aménageables selon vos besoins. Au sous-sol, grand garage de 85 m2, 2 caves de 19 et 25 m2 et chaufferie. Vous apprécierez particulièrement : l'environnement calme et verdoyant, les grands volumes et les belles hauteurs sous plafonds sur les 2 niveaux d'habitation, les surfaces annexes. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Latitude 45 Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Latitude 45 Immobilier 09/10/2025

770 000 € 5 923 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 265 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN HYPER CENTRE VILLA UNIQUE Votre agence ORPI vous propose, un bien exceptionnel au coeur de TASSIN, une Villa contemporaine avec toit plat végétalisé en face de la Promenade des Tuileries, d'une superficie de 130 m2, aux normes RT2012, matériaux et équipements de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste pièce de vie exposition Sud-Ouest, séjour, cuisine, buanderie,... et accéderez à votre terrasse et votre jardin. Vous serez ravis de découvrir une belle suite parentale de plain pied, sa salle d'eau et son dressing. À l'étage, 3 belles chambres et 1 bureau, salle de bains avec baignoire, Wc. Villa sur son terrain, jardin, terrasse Un garage et une place de parking complètent ce bien Chauffage au sol pompe à chaleur, très économique et écologique. A visiter rapidement Référence agence : 2806

ESPACES ATYPIQUES LYON

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 27/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

895 000 € 3 403 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 502 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Située à Tassin la demi-lune à la frontière de Craponne, cette maison rénovée construite en 1976 prend place sur une parcelle de terrain de 1502m2 avec piscine et pool house récent (2020). L'entrée s'ouvre sur un magnifique escalier et dessert de plain-pied la cuisine indépendante équipée ouvrant sur la grande terrasse, le séjour/salle à manger avec cheminée, un bureau de 15m2 et une chambre avec salle d'eau privative. L'étage se compose de trois grandes chambres avec charpente apparente qui se partagent une salle de bain. Le sous sol, en partie semi-enterré se compose d'une chambre d'ami avec salle d'eau, d'une salle de jeux de 35m2, d'une salle cinema, d'une buanderie et d'un garage de presque 80m2. La qualité de construction, l'agrément du jardin avec la piscine et les grandes terrasses ainsi que le volume des pièces sont les atouts principaux de cette belle maison. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420 et 4680 euros Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 18/11/2025

1 560 000 € 5 778 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 067 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

SOMPTUEUSE MAISON CONTEMPORAINE de 240 m² sur 2 niveaux et son jardin avec piscine de plus de 1000 m². Elle est composée d'une entrée desservant une très belle pièce de vie ouverte sur la piscine et le jardin arboré et fleuri. Une cuisine indépendante toute équipée avec produits de qualité. Débarras, placard, WC. Une terrasse ouverte en partie sur le jardin et abritée face à la piscine. A l'étage, 3 belles et grandes chambres avec rangement, salle de bain,. Enfin, une chambre parentale comprenant dressing et salle de bain. Un WC. En sous sol, une cave à couper le souffle pour parfait connaisseur. Une dépendance extérieure avec sauna, douche et WC. Un très jolie jardin potager. Une cuve récupérateur d'eau de pluie. Puit avec pompe. Piscine au sel. Un bijou... Les visites avec Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89

ZEPHYR IMMO Conseil

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ZEPHYR IMMO Conseil 24/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

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Maison • 183,03 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 510 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Sous compromis : EXCLUSIVITE Maison 7 pièces à TASSIN -LA-DEMI-LUNE dans un domaine résidentiel avec un environnement pavillonnaire et verdoyant , secteur calme , très prisé de l 'Ouest Lyonnais. Pour quelques copropriétaires privilégiés. La maison a fait l'objet d'un réagencement et d'une rénovation totale en 2019 (toiture / isolation / chauffage / sanitaires/ électricité / plomberie / sols / huisseries, décoration...) L'habitation principale est élevée sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 183.03m² Carrez, avec un niveau inversé, elle comprend 7 pièces + garage ,atelier-buanderie attenant de 30 m² . Elle se compose au 1er niveau: Une entrée dégagement en parquet, 3 grandes chambres et un salon TV (possibilité d'une chambre supplémentaire), salle de bain, douche, wc séparé. En RdJ: Une très belle pièce de vie disposant d'un séjour cathédrale avec une cheminée récente , salle à manger, béton ciré au sol , ouvrant de plain-pied par des grandes baies vitrées plein Ouest sur une terrasse en Ipé et ses extérieurs. Une cuisine US aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain , dressing , wc séparé. Côté jardin : Le terrain attenant de 1450 m² env , bien arboré agrémenté d'une piscine de 10 X 4m sécurisée par volet immerge, Pvc Armé ,local technique. Un Terrain de pétanque. Chauffage individuel électrique par radiateurs au 1er étage et par pompe à chaleur (diffusion par le sol en RDJ) + climatisation individuelle dans chaque chambre. La disposition intérieure de la maison est pertinente, la décoration est bien pensée. Un bien unique haut de gamme chic et raffiné, à découvrir sans tarder ! Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur :

Anne D ABOVILLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Anne D ABOVILLE - Propriétés-privées.com 25/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

751 900 € 5 696 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Charmante maison des années 1920, dans un secteur résidentiel, 4 chambres, jardin arboré clos de mur, proche des commerces de l'Horloge et des bus qui mènent en 3 min à de gorge de loup. Cette maison de 133m2 de surface utile sur une parcelle de 316m2 offre au premier niveau , un double salon salle à manger baigné de lumière. La cuisine indépendante ouvre sur un joli jardin sans vis-à-vis. Au premier et second étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Chauffage : chaudière à condensation. Toiture refaite et isolée en 2015. Un sous-sol de 36 m2 avec accès au jardin permet d'offrir un espace de rangement précieux. SES ATOUTS : le charme de l'ancien, parquet, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un emplacement stratégique pour se rendre à Lyon. Prix honoraires incluses : 751 900 euros DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2430 euros indexées à l'année 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne D ABOVILLE, au 0664882654 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne D ABOVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :DVN399541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES LYON

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 02/10/2025

1 495 000 € 5 750 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Située dans le très recherché quartier de Tassin le Bourg, à proximité immédiate de la gare et de l'école Saint Joseph et Saint Claude, au calme, cette maison de 260m2 est un véritable havre de paix. Complètement invisible depuis la rue, cette belle bâtisse dispose d'un jardin aux inspirations provençales avec piscine et terrasse. A l'intérieur, la propriété des années 1800 à bénéficié de 2 extensions plus contemporaines apportant volume et modernité à l'existant. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double salon cosy avec cheminée et bibliothèque, ainsi que la salle à manger et une belle cuisine aménagée, baignée de lumière. Une autre entrée révélant tout le cachet de la maison permet l'accès à ces pièces ainsi qu'à la buanderie. Un agréable patio orienté ouest prolonge le salon. Le premier niveau dispose de 3 chambres, toutes avec une salle d'eau ou une salle de bain, ainsi que d'une salle de jeux ou salon de visionnage. Les différents accès et la circulation en font l'étage parfait pour les enfants. L'étage parentale de près de 80m2 au dernier niveau, dévoile une belle chambre, un bureau, un grand dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Toutes les fenêtres de la maison plongent dans le jardin bucolique. Un grenier et un garage ouvert pouvant accueillir 2 voitures, complètent le bien. Véritable bien coup de coeur, cette maison ravira ses futurs hôtes en recherchent de quiétude en plein quartier le plus coté de Tassin. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1890 euros et 2590 euros Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

ESPACES ATYPIQUES LYON

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 02/10/2025