Vente maison 895 000 €

263 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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3 403 €/m²
5 Parkings
Piscine

ESPACES ATYPIQUES LYON

353 avis

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Description

Située à Tassin la demi-lune à la frontière de Craponne, cette maison rénovée construite en 1976 prend place sur une parcelle de terrain de 1502m2 avec piscine et pool house récent (2020). L'entrée s'ouvre sur un magnifique escalier et dessert de plain-pied la cuisine indépendante équipée ouvrant sur la grande terrasse, le séjour/salle à manger avec cheminée, un bureau de 15m2 et une chambre avec salle d'eau privative. L'étage se compose de trois grandes chambres avec charpente apparente qui se partagent une salle de bain. Le sous sol, en partie semi-enterré se compose d'une chambre d'ami avec salle d'eau, d'une salle de jeux de 35m2, d'une salle cinema, d'une buanderie et d'un garage de presque 80m2. La qualité de construction, l'agrément du jardin avec la piscine et les grandes terrasses ainsi que le volume des pièces sont les atouts principaux de cette belle maison. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420 et 4680 euros Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 8174-2 - Réf Superimmo : ANVXZC6I8

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 403 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

263 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 502 m²	Piscine
5 Parkings	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 57 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Sous-sol
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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