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Thierry CHAPELON - ikami

(27 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Thierry CHAPELON - ikami 17/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

(27 avis)

780 000 € 4 041 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres

Francheville (69340)

Belle maison familiale à Francheville. Proximité immédiate de Lyon Environnement calme et verdoyant. Située dans un secteur recherché de Francheville, à quelques minutes seulement des commodités lyonnaises, cette maison familiale de 193 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, son cadre paisible et son jardin arboré. Caractéristiques principales : Surface habitable : 193 m2 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou créer un bureau et une salle de jeux 2 salles de bain pour le confort de tous 2 WC séparés 8 pièces de vie au total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salon, salle à manger, bureau, salle de jeux...). Édifiée sur un grand terrain clos et arboré, la propriété offre un véritable havre de paix, parfait pour les beaux jours, les jeux d’enfants ou simplement profiter d’un extérieur sans vis-à-vis. Son emplacement est un atout majeur : proximité des écoles, commerces, transports en commun et accès rapide à Lyon, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille sereine aux portes de Lyon. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Sandrine DEI MOMI - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 17/10/2025

(66 avis)

450 000 € 4 787 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Francheville (69340)

C'est au cœur d'un petit lotissement que se trouve cette maison de 93m² édifiée sur une parcelle de 615m². Au calme et dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie des plus agréable. La maison est agencée sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la pièce de vie avec cheminée, la cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour et un wc. - A l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un pallier pouvant accueillir un coin bureau et un 2ème wc. Un garage avec porte motorisée, une place de stationnement et un grenier complètent ce bien. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin plat avec terrasse et barbecue et d'une partie boisée plus pentue. Vous disposez également des beaux espaces verts communs, idéals pour toutes la familles ! Cette maison a toujours été bien entretenue, les huisseries du rdc ont été changées récemment, la toiture révisée...! Prévoir quelques rafraichissements et cette maison sera la garante d'une vie de famille paisible et tranquille. Vous avez des questions ou envie de la visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous accompagner ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.925168

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

519 000 € 4 152 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 320 m²

Francheville (69340)

Fiche Id-SUP173874 : Francheville, limite Chaponost, maison ancienne avec beaucoup de charme, située dans un très bel environnement, au calme et non loin de toutes les commodités, elle se compose au RDC d'une cuisine séparée, un séjour donnant sur une véranda, une chambre, salle d'eau et à l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un espace ouvert pouvant être aménagé de différentes manières. Celle maison bénéficie également d'une véranda (non attenante) de 40m² et un garage. Elles édifiée sur une parcelle de terrain de arboré de 2320m². Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais présente un très beau potentiel. Bien rare. - Mentions légales : Proposé à la vente à 519000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 637 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5340 et 7260 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer SACCO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion L'arbresle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Positif Immobilier

(211 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Positif Immobilier 20/11/2025

(211 avis)

499 000 € 4 158 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 320 m²

Francheville (69340)

Au coeur du quartier résidentiel recherché de Francheville le Haut, découvrez cette maison pleine de charme datée de 1870, implantée sur une parcelle arborée de 2320 m2 , offrant calme, intimité et un cadre verdoyant unique sur le secteur. D'environ 120 m2, elle se compose au Rez de Chaussée d'un séjour donnant sur une véranda ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage , deux chambres, une salle d'eau , un wc et un coin bureau, idéal pour le Télétravail. Le bien dispose également d'une véranda non attenante de 40 m2 et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite une rénovation complète, l'occasion parfaite de créer un lieu de vie sur mesure, alliant charme de l'ancien et confort moderne, au coeur d'un environnement exceptionnel. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contacter l'agence au 0478590606 Référence agence : 1627

Actuel Transactions Immobilières

(283 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 13/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(283 avis)

670 000 € 4 891 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 736 m²

Francheville (69340)

Nouveauté - Rare à la vente, Francheville Le Haut, au sein d’un environnement privilégié, calme et pavillonnaire, l’agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cette belle maison des années 1990 d’une superficie de 137m2 + garage de 20m2 le tout édifié sur un magnifique terrain clos de 1736m2. Elle se compose d'un bel espace de vie salon-séjour lumineux et spacieux de plus de 40m2 offrant une triple exposition donnant sur le jardin, une mezzanine de 12m2 (possibilité de bureau ou autres) surplombe cette pièce de vie, une cuisine ouverte toute équipée, une buanderie, un dégagement, 3 chambres indépendantes dont une avec salle de bain privative, une salle de bain indépendante et 2 WC. En annexe, un garage attenant de 20m2. Coté extérieur, un jardin clos et arboré avec terrasses, carport et plusieurs places de parking. À visiter sans tarder, Agent commercial (EI): Grégoire Viricel 0612446494

Positif Immobilier

(211 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Positif Immobilier 20/11/2025

(211 avis)

185 000 € 2 681 €/m²
Maison • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 35 m²

Francheville (69340)

Dans le centre de Francheville le haut, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 70 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon chaleureux et d'une buanderie. À l'étage, une grande cuisine toute équipée vous attend, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La chambre spacieuse, nichée sous les toits, offre un bel espace nuit confortable. Le chauffage est électrique et la climatisation réversible vous assure un confort optimal été comme hiver. Un espace est prévu pour les vélos. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état. Idéale pour un premier achat ou pour ceux qui cherchent à s'installer dans un secteur calme et recherché. Référence agence : 1605

Palma Belotti - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Palma Belotti - iad 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(10 avis)

520 000 € 3 467 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 060 m²

Francheville (69340)

iad France - Palma Belotti vous propose: À vendre – Belle maison familiale à Francheville Située dans un environnement calme et résidentiel à Francheville, cette maison sur deux niveaux saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un studio indépendant comprenant une chambre, une salle de douche avec toilettes, un coin cuisine idéal pour accueillir famille ou amis ou pour une activité indépendante, une buanderie fonctionnelle avec point d'eau et toilettes, un bureau, une cave à vins, et un acces direct à un double garage. À l’étage principal, vous découvrirez un lumineux double salon-salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée donnant acces a une jolie terrasse fleurie, ainsi que 3 belles chambres avec de grands placards intégrés dans toute la maison. Une salle de bains et un WC séparés viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. VENTE INTERACTIVE: Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Implantée sur un terrain en pente et arboré de 1060 m², la maison bénéficie également d’un double garage et de nombreux espaces de rangement. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SOANE sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe GAY - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Philippe GAY - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(19 avis)

795 000 € 4 622 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 383 m²

Francheville (69340)

Centre-ville Francheville Le Haut et à seulement quelques minutes de Saint Foy et de Lyon, découvrez cette magnifique maison de ville du XIXe siècle, bien rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort. Située dans un secteur calme et recherché à deux pas du centre du village, des écoles, des transports et des commerces. Cette demeure offre une belle hauteur sous plafond, des parquets, des boiseries élégantes et des cheminées d'époque, ajoutant une touche authentique et chaleureuse. Avec 172 m2, les surfaces de chaque pièce sont généreuses, une partie vie spacieuse avec cheminée-insert, 5 chambres lumineuses avec rangements, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, fonctionnelle et de nombreux placards intégrés. Le terrain est piscinable. L'extérieur est très agréable et intimiste, avec un Jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, un garage prolongé par atelier avec une verrière, idéal pour le stockage, un espace de bricolage un pool-house. Pour le confort et les prestations, la maison est équipée de menuiseries avec double vitrage, du chauffage gaz de ville. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.928365

ANGELE IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ANGELE IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(41 avis)

475 000 € 5 655 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 630 m²

Francheville (69340)

Sophie DEMAY vous propose cette maison de 84 m2 construite en 2018, encore sous garantie décennale. Belle pièce de vie de 42 m2 en triple exposition avec cuisine Schmidt équipée, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de 25 m2. Deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et une buanderie. Climatisation réversible, chauffage au gaz, volets électriques, alarme, portail motorisé offrent un confort haut de gamme. Avec son jardin arboré de 630 m2, son jacuzzi Clairazur, ses deux terrasses et sa cabane de rangement, cette maison offre un cadre idéal pour se ressourcer. Pour toute de demande d’informations, contactez Sophie DEMAY agent EI, au 06 80 10 98 47.

Actuel Transactions Immobilières

(283 avis)

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 13/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(283 avis)

739 000 € 4 768 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 851 m²

Francheville (69340)

Nouveauté - L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité au sein d'un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette belle maison contemporaine construite en 2022 d'une superficie de 155m2 sur son terrain plat et clos de murs de 851m2. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et dessert une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec coin salon, espace repas et cuisine ouverte toute équipée. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing et d'une deuxième chambre indépendante et toilettes. L'étage se compose quant à lui d'un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire ouvrant sur une belle terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. Coté extérieur, le terrain est clos plat et paysagé. Une belle piscine avec pool house et terrasse. Un grand garage attenant à la maison vient parfaire ce bien. Pour tout renseignement et visite, Agents commerciaux (EI) : G VIRICEL : 0612446494 D LABAUNE 0613048150

Sylvain Ferraton - efficity

(54 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Sylvain Ferraton - efficity 16/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

(54 avis)

898 000 € 3 636 €/m²
Maison • 247 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 262 m²

Francheville (69340)

69340 FRANCHEVILLE LE BAS - RUE DU VIEUX CHÂTEAU - MAISON D'EXCEPTION 7 PIECES DE 247 M² HABITABLE SITUEE DANS UNE ANCIENNE ORANGERIE - PARCELLE DE 1262 M² PISCINABLE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété familiale d'une superficie de 246.80 m² offrant de très beaux espaces répartis sur 2 niveaux. Ce bien d'exception se compose au RDC : d'une entrée desservant la pièce principale de 58 m² avec cheminée (anciennement l'orangerie) exposée SUD baignée de lumière et bénéficiant d'un calme absolu sur la TERRASSE ainsi que le jardin intérieur, d'une cuisine aménagée très spacieuse avec cellier, cave à vins et pièce attenante pour une surface totale de 25 m², d'une autre pièce de 19 m² en double orientation pouvant servir de petit salon, d'une chaufferie alimentée par une chaudière au Gaz, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une suite parentale avec salle de bains et WC séparé donnant un accès direct à la terrasse. Ce premier niveau bénéficie d'un agréable jardin d'une superficie de 1107 m² piscinable. Un très bel escalier vous mènera au second niveau où vous trouverez une partie nuit avec une chambre de 16.35 m², une salle d'eau de 3.38 m², d'un WC séparé sur le palier , d'une autre suite parentale très spacieuse de 30.54 m² avec de nombreux placards bénéficiant d'une double exposition, d'une salle de bains de 7.87 m². Dans l'autre moitié de la maison, une suite parentale avec salle de bains et dressing est également accessible via un escalier extérieure rendant cette chambre complètement indépendante du reste de la maison. Un grand GARAGE DOUBLE avec portes électriques est également disponible sur le côté de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéalement située proches des commerces (carrefour Francheville), des écoles et des transports (Gare de Francheville). Pour plus d'informations, merci de contacter Sylvain FERRATON par mail ou téléphone. Restant à votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Ferraton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°791921042. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

535 000 € 3 386 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Francheville (69340)

Decultieux Immobilier vous propose cette villa de 207 m2 utiles, à Francheville le Haut dans un environnement résidentiel au coeur d'un écrin de verdure, parfaitement au calme. Dès l'entrée, un espace de vie de 50 m2 avec cuisine équipée(ouverture possible) donnant sur une grande terrasse en pierre protégée des regards, où le soleil et l'ombre échangent leur place tout au long de la journée. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale de et 18,6 m2 (avec salle de douches et wc), et les 3 autres chambres de respectivement 12 m2, 11m2 et 10 m2 avec placards intégrés, salle de bains avec douche aussi et WC. Le jardin clos et joliment paysagé de plus de 900 m2 est principalement au sud. (le terrain est piscinable) La modularité de cette villa peut vous laisser imaginer dans les annexes de 72 m2 nombreuses possibilités : bureau, salle de loisirs, salle de sports, atelier... et Garage véhicules. Un carport protège vos véhicules en plus du garage. Prestations : Chauffage au gaz, cheminée avec foyer fermé, aspiration centralisée alarme et portail électrique pour votre confort. Proximité immédiate de toutes commodités, écoles, collège, équipements sportifs, vie associative et transports BUS C20 et C20 E, pour rejoindre rapidement Lyon. Pour les enfants BUS JD 221. Proche de Sainte Foy les Lyon, Tassin et Craponne bien évidemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - et visite virtuelle sur demande. A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - Patrick MONFRAY tél 06 71 59 71 09 - tél 04 78 54 87 86 - Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2950.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP 240415117147. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Positif Immobilier

(211 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Positif Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

(211 avis)

699 000 € 3 778 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 144 m²

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE LE HAUT, QUARTIER RESIDENTIEL, BELLE MAISON au CALME dans une impasse, de 185 m2 (Carrez) et 323 m2 utiles sur un terrain arborés de 1100 m2 , cette grande maison se compose d'une belle entrée , un grand séjour avec une double exposition SUD-EST, une cuisine indépendante. vous trouverez 2 espaces nuits, un de plein-pied, qui se compose de 3 chambres, une salle de bains et un wc, et l'autre à l'étage, de 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous avez également, un sous sol complet composé d'un garage double, de plusieurs pièces pour un atelier ou pour stocker, et d'une chaufferie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous avez le bus C20 direction Bellecour à proximité et vous êtes proche de la nature pour de belles balades, Vous serez forcément séduit !!! A très vite pour une visite. Référence agence : 0000

Emilien BAROU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Emilien BAROU - Propriétés-privées.com 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

378 000 € 4 667 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 282 m²

Francheville (69340)

Maison en exclusivité à Francheville, proche du Parc des Hermières Surface habitable : 81 m² Carrez | Sous-sol complet : 55 m² | Parcelle : 2 282 m² Située à Francheville le Bas, à quelques pas du Parc des Hermières, cette maison offre un cadre exceptionnel : un havre de paix en zone naturelle, tout en restant à 250m du centre-ville et de ses commerces, ainsi que de l'école primaire du Chater. Francheville le Haut est accessible à pied en 10 minutes (600m). Caractéristiques principales : .surface habitable : 81 m² Carrez : entrée, 2 chambres, salle de douche, WC, cuisine fermée, séjour salon, salle de douche RDC et WC .sous-sol complet : 55 m² (hauteur > 1,80 m, surface totale de la maison 136 m²) avec une seconde cuisine .balcon donnant sur le salon séjour orienté Sud .cheminée fonctionnelle dans le salon séjour .terrain : 2 282 m² en zone naturelle avec potager et cabanons .travaux récents (2017-2021) : façade + isolation extérieur, toiture suivie, menuiseries changées, chaudière fioul régulée avec programmateurs, plafonds repeints .exposition Nord Sud, calme absolu, sans vis-à-vis Prix de la propriété : 360 000 euros + 18 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 5% du prix de vente pour un total de 378 000 euros. DPE : E I GES : E Chauffage au fioul. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilien BAROU : 0650594706 I I Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilien BAROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 989018379 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilien BAROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 989018379 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Camille Pesnel - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Camille Pesnel - iad 12/11/2025

(2 avis)

945 000 € 3 857 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Francheville (69340)

iad France - Camille Pesnel vous propose: RARE ! FORT POTENTIEL ! Sur Francheville, dans un environnement très calme et verdoyant, à 5 mn des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Grande Maison d'architecte de 1985, très bien isolée (DPE:B) composée de 8 pièces, édifiée sur un terrain de 1000 m² avec garages. L'habitation est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée menant sur une cuisine et une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et un accès sur l’espace piscine intérieure. Vous trouverez également 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC. A l’étage, une grande mezzanine qui domine la pièce de vie, un bureau, une grande suite parentale avec dressing un WC. Au sous-sol, vous pourrez profiter de 2 grandes chambres, une salle d’eau avec WC, 2 grands garages, un espace chaufferie et une cave. Un garage supplémentaire complète le bien avec possibilité d'en faire un studio indépendant. Prestations traditionnelles, pompe à chaleur, chauffage électrique radiateurs, panneaux solaires. Maison avec une belle entrée et jardin arboré. Grandes terrasses Sud. Cette propriété, nichée dans une rue calme et résidentielle, très recherchée, offre une distribution d'environ 300 m² avec 50 m² de pièces à vivre ouvert sur une terrasse et piscine intérieure, 6 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles de bains, 2 toilettes + des annexes très utiles. Alarme. Portails électriques. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Pesnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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