Vente maison 780 000 €

193 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Francheville (69340)

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4 041 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Thierry CHAPELON - ikami

27 avis

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Description

Belle maison familiale à Francheville.
Proximité immédiate de Lyon Environnement calme et verdoyant.
Située dans un secteur recherché de Francheville, à quelques minutes seulement des commodités lyonnaises, cette maison familiale de 193 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, son cadre paisible et son jardin arboré.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 193 m2
5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou créer un bureau et une salle de jeux
2 salles de bain pour le confort de tous
2 WC séparés
8 pièces de vie au total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salon, salle à manger, bureau, salle de jeux...).
Édifiée sur un grand terrain clos et arboré, la propriété offre un véritable havre de paix, parfait pour les beaux jours, les jeux d’enfants ou simplement profiter d’un extérieur sans vis-à-vis.
Son emplacement est un atout majeur : proximité des écoles, commerces, transports en commun et accès rapide à Lyon, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille sereine aux portes de Lyon.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/07/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : IP26078 - Réf Superimmo : ANVXZ2WYM

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 4 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 760 € / an

Maximum : 6 490 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 4,9%

780 000 €

17 juillet 2025

820 000 €

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THIERRY CHAPELON - IKAMI

Siren : 533815460

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