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Thierry CHAPELON - ikami

(27 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Thierry CHAPELON - ikami 17/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

(27 avis)

780 000 € 4 041 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres

Francheville (69340)

Belle maison familiale à Francheville. Proximité immédiate de Lyon Environnement calme et verdoyant. Située dans un secteur recherché de Francheville, à quelques minutes seulement des commodités lyonnaises, cette maison familiale de 193 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, son cadre paisible et son jardin arboré. Caractéristiques principales : Surface habitable : 193 m2 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou créer un bureau et une salle de jeux 2 salles de bain pour le confort de tous 2 WC séparés 8 pièces de vie au total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salon, salle à manger, bureau, salle de jeux...). Édifiée sur un grand terrain clos et arboré, la propriété offre un véritable havre de paix, parfait pour les beaux jours, les jeux d’enfants ou simplement profiter d’un extérieur sans vis-à-vis. Son emplacement est un atout majeur : proximité des écoles, commerces, transports en commun et accès rapide à Lyon, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille sereine aux portes de Lyon. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Positif Immobilier

(211 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Positif Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

(211 avis)

699 000 € 3 778 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 144 m²

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE LE HAUT, QUARTIER RESIDENTIEL, BELLE MAISON au CALME dans une impasse, de 185 m2 (Carrez) et 323 m2 utiles sur un terrain arborés de 1100 m2 , cette grande maison se compose d'une belle entrée , un grand séjour avec une double exposition SUD-EST, une cuisine indépendante. vous trouverez 2 espaces nuits, un de plein-pied, qui se compose de 3 chambres, une salle de bains et un wc, et l'autre à l'étage, de 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous avez également, un sous sol complet composé d'un garage double, de plusieurs pièces pour un atelier ou pour stocker, et d'une chaufferie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous avez le bus C20 direction Bellecour à proximité et vous êtes proche de la nature pour de belles balades, Vous serez forcément séduit !!! A très vite pour une visite. Référence agence : 0000

Camille Pesnel - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Camille Pesnel - iad 12/11/2025

(2 avis)

945 000 € 3 857 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Francheville (69340)

iad France - Camille Pesnel vous propose: RARE ! FORT POTENTIEL ! Sur Francheville, dans un environnement très calme et verdoyant, à 5 mn des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Grande Maison d'architecte de 1985, très bien isolée (DPE:B) composée de 8 pièces, édifiée sur un terrain de 1000 m² avec garages. L'habitation est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée menant sur une cuisine et une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et un accès sur l’espace piscine intérieure. Vous trouverez également 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC. A l’étage, une grande mezzanine qui domine la pièce de vie, un bureau, une grande suite parentale avec dressing un WC. Au sous-sol, vous pourrez profiter de 2 grandes chambres, une salle d’eau avec WC, 2 grands garages, un espace chaufferie et une cave. Un garage supplémentaire complète le bien avec possibilité d'en faire un studio indépendant. Prestations traditionnelles, pompe à chaleur, chauffage électrique radiateurs, panneaux solaires. Maison avec une belle entrée et jardin arboré. Grandes terrasses Sud. Cette propriété, nichée dans une rue calme et résidentielle, très recherchée, offre une distribution d'environ 300 m² avec 50 m² de pièces à vivre ouvert sur une terrasse et piscine intérieure, 6 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles de bains, 2 toilettes + des annexes très utiles. Alarme. Portails électriques. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Pesnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

875 000 € 3 365 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Francheville (69340)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS poser vos valises dans ce superbe corps de ferme rénové, situé au calme, à proximité immédiate des écoles et des commodités ? Découvrez cette jolie bâtisse d'une superficie totale de 260 m², dont une dépendance aménagée en duplex de 44 m², le tout sur une propriété de 1 100 m² ! DISPOSITION : Pour la maison de 220 m² 0 : Entrée principale, cuisine dinatoire, buanderie, 2 salons, WC indépendant et chaufferie 1 : 5 chambres, 1 bureau, 1 coin télé ou salle de jeux, 3 salles d'eau, 3 WC Extérieur : Côté sud, une cour intérieure avec 2 grands espaces abrités. Côté nord, un jardin clos, arboré et piscinable. Pour la dépendance de 44 m² 0 : Pièce de vie avec cuisine ouverte et WC 1 : Chambre avec dressing + salle d'eau Extérieur : cour privative de 60 m² Stationnement : possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété Une cave Les + - Emplacement idéal à 10min à pied du Bourg de Francheville - Ancien corps de ferme rénové en gardant les codes de l'ancien - Beaux volumes - 5 chambres dont 2 suites - 1 bureau - Toutes les pièces de vie donnent sur les extérieurs - Belle luminosité - Aucun vis-à-vis - Toiture rénovée - Jardin piscinable - Quelques rafraîchissements sont à prévoir En bonus un appartement indépendant, idéal pour un revenu locatif ! Revenu mensuel à 850€ soit 10 200€ de revenu annuel. Taxe Foncière annuelle : 3 127€ Frais d'énergie annuel (GAZ + ELEC) : 360€ Contactez-moi sans tarder pour visiter cette belle bâtisse ! Justine 07 69 55 19 29 Instagram @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Vue sur Parc

(19 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Vue sur Parc 22/10/2025

(19 avis)

725 000 € 3 356 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 045 m²

Francheville (69340)

Située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 216 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 56M2 ouverte sur la végétation environnante, d’une cuisine équipée indépendante, de 5 vastes chambres, dont une suite parentale.. Implantée sur un terrain de 2045 m2, la propriété bénéficie également de plusieurs annexes,un garage de 40M2, une buanderie... Un véritable écrin de verdure pour les amoureux de tranquillité et de nature. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au 06.13.04.42.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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