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Véronique Carpin - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Véronique Carpin - iad 27/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(18 avis)

380 000 € 3 167 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Chaponost (69630)

iad France - Véronique Carpin vous propose: Au cOEur de Chaponost, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de charme d’environ 120 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 511 m² piscinable. Son authenticité, ses plafonds à la française, son jardin intime et sa cour pavée en font un lieu plein de caractère en hypercentre de Chaponost. Au rez-de-chaussée, une entrée dégagée dessert un vaste salon traversant avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine séparée donnant directement sur la terrasse et un paisible jardin arboré. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres parquetées et d’une salle de bains avec WC. Les combles non aménageables offrent une belle surface de stockage supplémentaire. Menuiseries double vitrage, chauffage au fioul, raccordement au tout-à-l’égout, carport, abri bois et local chaufferie complètent l’ensemble. Une maison rare au cOEur du village qui séduira les amateurs d’ancien souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant du charme et du calme de Chaponost. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Millet Immobilier

(59 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Millet Immobilier 08/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

(59 avis)

550 000 € 3 333 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 760 m²

Chaponost (69630)

Régulièrement entretenue, située proche du village de Chaponost et des commodités à pied (commerces, transports en commun, école, collège, parc nature), la maison dispose d'une superficie de 165 m² sur un terrain paysagé de 760 m². En rentrant, vous découvrirez une grande et agréable pièce de vie de plus de 40 m² avec un espace salle à manger et un espace salon avec cheminée à foyer fermé, donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, une cuisine équipée et meublée en 2021, un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et des WC. A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison dispose de nombreux rangements. Au sous-sol, 110 m² supplémentaires peuvent être organisés selon vos besoins, vos envies et vos activités ! Vous trouverez actuellement, une cuisine d'appoint, une buanderie, une grande pièce de réception, une cave et un garage double. Confort et prestations récentes Climatisation avec Pompe à chaleur Chaudière gaz à condensation et électricité refaites en 2017 Huisseries en aluminium avec rupture de point thermique remplacées en 2021 Volets roulants électriques Portail d'entrée et porte de garage automatisés. Venez visiter ce bien sans tarder ! Référence agence : 284

AQUEDUCS IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2025

Proposée par AQUEDUCS IMMOBILIER 09/08/2025

995 000 € 4 975 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Chaponost (69630)

CHAPONOST - Située dans un quartier résidentiel prisé, nichée au coeur d'un écrin de verdure sur les hauteurs, cette villa familiale de 200 m² offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, tout en étant proche des transports en commun.?Édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 6 000 m², cette maison de deux niveaux séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 68 m² composée d'un salon avec cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger lumineuse, et d'une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements.?L'espace nuit comprend quatre chambres, toutes avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi que des toilettes séparées et une troisième salle d'eau. À l'étage, sous les combles aménagés, se trouvent un espace bureau ainsi qu'une salle de jeux idéale pour les enfants.? Le bien comprend également un garage, une pièce de rangement, une cave, ainsi qu'un espace pouvant être utilisé comme second bureau. La villa bénéficie de prestations de qualité : chauffage électrique, isolation récente par la toiture, double vitrage aluminium, parquet dans les chambres, fibre optique installée.? À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec poolhouse, d'un four à pizza, d'un cabanon de jardin et de nombreuses possibilités de stationnement privatif. ?Enfin, la proximité d'une station TCL facilite les déplacements au quotidien. Estimation des coûts annuels : Entre 2 630 € et 3 620 €. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2661.00 € et 3601.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1DEPENDANCE IMMOBILIER

(504 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par 1DEPENDANCE IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(504 avis)

850 000 € 3 841 €/m²
Maison • 221,32 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 985 m²

Chaponost (69630)

EXCLUSIVITE CHAPONOST, Située un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre du centre et des bus, venez découvrir cette maison d'architecte de 1989 d'une surface de 221 m2, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1985 m2 avec piscine. La maison se compose de plain-pied d'une belle pièce de vie baignée de lumière de 74 m2 comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, avec accès direct à une belle véranda, de 2 chambres et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et buanderie. L'étage vous offre 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, toutes équipées de placards, et la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires ou bien de profiter d'un espace jeux ou détente, d'une salle d'eau et WC indépendant. En plus de la maison principale, vous pourrez profiter d'un T2 indépendant de 32 m2 de plain-pied, climatisé avec pièce à vivre, chambre et sanitaires : idéal pour une profession libérale, un membre de votre famille ou un revenu locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager avec une belle piscine. En annexes : un garage double non attenant de 48 m2, une cave et une chaufferie. Une propriété RARE sur le secteur, au grand calme, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité à proximité de Lyon. 850 000 € (Honoraires charge vendeur)

AQUEDUCS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par AQUEDUCS IMMOBILIER 14/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

670 000 € 2 375 €/m²
Maison • 282,09 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Chaponost (69630)

Dans un secteur résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Développant une surface habitable de 282 m² (375 m² au sol), elle est implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 900 m². La maison s'organise harmonieusement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une vaste salle de jeux et de sport pouvant aisément être transformée en chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un grand cellier, une buanderie (possibilité de le transformer en une cuisine) et une chaufferie. Un garage de 60 m², doté de nombreux rangements, vient compléter cet espace pratique. Au premier étage, une seconde entrée avec hall d'accueil dessert les espaces de vie et de nuit, qui est constitué de trois chambres confortables, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Le séjour baigné de lumière profite d'une double exposition Est et Sud et s'ouvre sur un large balcon dominant le jardin. L'espace salle à manger se prolonge naturellement vers une cuisine indépendante, meublée et équipée. Le deuxième étage dévoile une belle pièce sous pente avec rangements intégrés, un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté aux grandes familles. Cette maison combine confort et prestations de qualité : chauffage au gaz par chaudière, double vitrage PVC, ravalement de façade récent, système de sécurité, parquet en chêne dans les chambres, adoucisseur et filtre à eau. Barbecue à proximité d'un vaste espace abri de jardin et une grande serre pour stocker les plantes fragiles en hivers viennent parfaire l'ensemble, invitant aux moments conviviaux en extérieur. Idéalement située à seulement cinq minutes à pied d'une station TCL, cette propriété est un lieu de vie rare qui conjugue espace, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4694.00 € et 6351.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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