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Vente maison 520 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Francheville (69340)

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  • 3 467 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Palma Belotti - iad

Palma Belotti - iad

10 avis
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Description

iad France - Palma Belotti vous propose:
À vendre – Belle maison familiale à Francheville
Située dans un environnement calme et résidentiel à Francheville, cette maison sur deux niveaux saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un studio indépendant comprenant une chambre, une salle de douche avec toilettes, un coin cuisine idéal pour accueillir famille ou amis ou pour une activité indépendante, une buanderie fonctionnelle avec point d'eau et toilettes, un bureau, une cave à vins, et un acces direct à un double garage.
À l’étage principal, vous découvrirez un lumineux double salon-salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée donnant acces a une jolie terrasse fleurie, ainsi que 3 belles chambres avec de grands placards intégrés dans toute la maison. Une salle de bains et un WC séparés viennent compléter ce niveau pour un confort optimal.
VENTE INTERACTIVE: Le prix affiché correspond au prix de première offre possible.
Implantée sur un terrain en pente et arboré de 1060 m², la maison bénéficie également d’un double garage et de nombreux espaces de rangement.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SOANE sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1878310 - Réf Superimmo : ANVXZRUL4
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 060 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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PALMA BELOTTI - IAD

Siren : 484288014
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