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Description

Nouveauté - Rare à la vente, Francheville Le Haut, au sein d’un environnement privilégié, calme et pavillonnaire, l’agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cette belle maison des années 1990 d’une superficie de 137m2 + garage de 20m2 le tout édifié sur un magnifique terrain clos de 1736m2.
Elle se compose d'un bel espace de vie salon-séjour lumineux et spacieux de plus de 40m2 offrant une triple exposition donnant sur le jardin, une mezzanine de 12m2 (possibilité de bureau ou autres) surplombe cette pièce de vie, une cuisine ouverte toute équipée, une buanderie, un dégagement, 3 chambres indépendantes dont une avec salle de bain privative, une salle de bain indépendante et 2 WC.
En annexe, un garage attenant de 20m2.
Coté extérieur, un jardin clos et arboré avec terrasses, carport et plusieurs places de parking.
À visiter sans tarder, Agent commercial (EI): Grégoire Viricel 0612446494

Publiée le 13/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2612 - Réf Superimmo : ANVXZNQOV
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 4 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 736 m²1 Garage
Année de construction : 1989Séjour de 40 m²
2 salles de bain2 wc
Jardin (1 736 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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