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AQUEDUCS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par AQUEDUCS IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

770 000 € 5 923 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 342 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

AQUEDUCS IMMOBILIER vous présente une villa contemporaine d'exception, idéalement située au coeur de Tassin-la-Demi-Lune, en face de la Promenade des Tuileries. Cette maison de 130 m², conforme aux normes RT2012, allie matériaux de qualité et équipements modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. La terrasse et le jardin vous offriront un espace extérieur agréable pour profiter de chaque instant. Une belle suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau et dressing, complète ce niveau. La buanderie permet un accès pratique au garage. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire offrent de beaux espaces pour toute la famille. Un garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit un confort économique et écologique. Cette villa unique en hyper-centre de Tassin représente une opportunité rare pour les amateurs de modernité et de qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 758 621 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658.00 € et 892.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Bureau Sully

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Bureau Sully 30/09/2025

800 000 € 5 031 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN : Evoluant au sein d'une Impasse privée ou règne quiétude et convivialité, Jolie Maison de Charme (159m2) bénéficiant d'une base année 30, ayant fait l'objet d'une extension récente (2012) , parfait mariage entre authenticité et modernité pour une atmosphère chaleureuse et singulière. Ce que nous avons aimé: - Une pièce de vie entièrement ouverte avec 3 espaces clairement répartis ( Cuisine Us avec îlot central, salle à manger, salon) le tout donnant directement sur une grande terrasse à vivre agrémentée d'une piscine, - Espaces nuits distincts composés au total de 4 chambres (ou 3 ch + bureau) avec une belle suite parentale indépendante au 1er étage, 2 autres chambres avec salle de bains au 2 ème étage, ainsi qu'une chambre ou bureau de plain-pied. - Une situation prisée au sein d'une impasse privée calme, sans nuisance offrant un cadre de vie unique - Ayant été rénovée en 2015, elle dispose de belles prestations d'ensemble et bénéficie d'un bon état d'usage et d'entretien. Prix: 800.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur Contact: Julien DUVERT 0618645232

My Casa Immobilier

(323 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par My Casa Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(323 avis)

435 000 € 6 214 €/m²
Maison • 70 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 281 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Enzo Molina vous propose en exclusivité cette magnifique maison d'env 70 m2 sur un très beau terrain d'env 280 m2. Elle se compose d'une grande cave en sous sol d'env 30 m2, au rez de chaussée vous trouverez a l'entrée de la maison une véranda, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée avec une triple exposition donnant sur une très belle terrasse, un wc séparé et de nombreux rangements. A l'étage se trouve la partie nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un wc. Maison idéalement située au fond d'une allée privée au calme, à proximité des commerces, transports et crèches. Maison en très bon état lumineuse avec un un très beau jardin. Possibilité d'agrandissement et terrain piscinable. Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02

Latitude 45 Immobilier

(150 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025

Proposée par Latitude 45 Immobilier 10/07/2025

(150 avis)

749 000 € 3 359 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 754 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Charbonnière-les-Bains limite Tassin dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette propriété avec des prestations de qualité composée de 8 pièces / 4 chambres plus bureau de 223,57 m2 de surface habitable avec piscine récente sécurisée et chauffée sur un terrain entièrement clos de 754 m2. COMPOSITION : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande suite parentale, de plus de 40m2 avec dressing et salle de bain, donnant accès directement à la terrasse ainsi qu'à l'espace piscine. Vous trouverez également une deuxième chambre, un coin buanderie avec douche ainsi qu'une premier salon pouvant faire office de chambre supplémentaire. Au premier étage, vous disposerez d'un grand séjour lumineux d'environ 65m2, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec terrasse couverte offrant une vue sur la piscine ainsi que le jardin vient compléter ce bien. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC, Aluminium avec volets bois, VMC simple flux, isolation intérieure par les murs et le toit, piscine au chlore, portail électrique, carport. Bon DPE Référence agence : 2874

Latitude 45 Immobilier

(103 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Latitude 45 Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

(103 avis)

760 000 € 4 750 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 990 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EXCLUSIVITÉ Située à Tassin, à quelques pas du Phare, au fond d'une impasse et à proximité des commerces et des transports en commun, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette propriété familiale de 8 pièces / 4 chambres offrant plus de 200 m² de surface totale, dont 160 m² habitables, avec garage double et piscine, le tout sur une parcelle de 990 m² entièrement close et sans vis-à-vis. Possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Prévoir un budget travaux pour rafraîchissement ou rénovation selon votre projet (environ 150 000 € pour une rénovation complète). COMPOSITION : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, une première chambre d'environ 16 m², une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage : Un couloir desservant trois belles chambres supplémentaires, une seconde cuisine ouverte sur le salon pouvant être réaménagée en grande suite parentale, deux salles d'eau ainsi qu'un WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation (2016), menuiseries double vitrage en aluminium, PVC et bois, portail électrique, isolation intérieure par le toit et les murs, construction de qualité. Référence agence : 2933

Sandrine DEI MOMI - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 23/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

(66 avis)

850 000 € 5 414 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 817 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN BOURG - Emplacement ultra recherché C'est au cœur du Bourg de Tassin que je vous propose cette belle maison familiale de 157m² avec sous-sol de 88m². Elle est édifiée sur une parcelle de 817m² où une grande piscine chauffée trouve place. La proximité des établissements scolaires de la primaire au lycée (Institution St Joseph (5mn à pied), écoles St Claude, école du Baraillon, Lycée Blaise Pascal), de la gare (direction gorge de loup/Lyon St Paul (5mn à pied), des bus (ligne 5/72/98), des commerces de quartier, du futur centre médical et commercial en fait un bien rare ! Au rez-de-chaussée, la partie jour se compose d'une grande cuisine dinatoire très fonctionnelle et ultra lumineuse de plus de 30m² et d'un double salon avec cheminée de 38m². Au 1er étage, la maison a été surélevée en 2014 pour agrandir l'espace nuit. Celui-ci propose 4 chambres avec placard, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc et une salle de bain. Au sous-sol, le champ des possibles s'ouvre à vous: buanderie, salle cinéma, salle de sport, salle de jeux, rangements... ! Le jardin au calme avec sa grande piscine présage d'agréables moments en famille ou entre amis. Côté stationnement vous disposez d'un garage de 29m² et la cour à l'avant de la maison peut également accueillir 2/3 véhicules. Ses atouts: SON EMPLACEMENT, sa grande cuisine, ses 4 chambres, son sous-sol à optimiser, sa belle piscine Besoin de plus amples informations, je suis à votre disposition pour vous renseigner et vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.897431

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