Vente maison 399 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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3 192 €/m²
Exclusivité

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

152 avis

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Description

Nichée dans un cadre paisible, cette maison de 125 m² conjugue avec brio espace, lumière et fonctionnalité. Conçue pour offrir un art de vivre fluide et chaleureux, elle séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Dès l'entrée, la pièce de vie de 40 m² accueille un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger, formant un espace convivial baigné de lumière. Les larges ouvertures prolongent cet univers vers l'extérieur, où une terrasse invite à la détente. L'espace nuit se compose de trois chambres se partageant une grande salle de bain, avec douche et baignoire, pensée avec élégance. A l'écart, la suite parentale est une véritable bulle d'intimité, avec sa propre salle d'eau, et sa terrasse privée, idéale pour savourer de douces soirées. Côté pratique, une buanderie spacieuse et un garage optimisent le confort au quotidien. Un lieu de vie où esthétique et fonctionnalité se rencontrent pour une expérience résidentielle unique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1155 euros et 1563 euros Contact - Romain : 06 45 83 42 19 ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 10597-1 - Réf Superimmo : ANVXZSPS1

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 192 € / m²
Taxe foncière : 848 €

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 622 m²	Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 155 € / an

Maximum : 1 563 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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