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Vente maison 340 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Limonest (69760)
92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Limonest (69760)
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- 3 696 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à seulement 3 minutes de l’autoroute A6, cette maison mitoyenne en triplex T4 de beaux volumes se trouve au sein d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue.
La façade entièrement rénové en 2018 il offre des prestations idéales pour une famille et une excellente qualité d’entretien.
Il se compose de :
Au rdc un hall d'entrée donnant accés sur le garage et la cave.
Au 1 er :
Un salon et une salle à manger séparés lumineux, bénéficiant d’une exposition plein sud et donnant accès à un beau balcon idéal pour profiter des beaux jours.
À votre guise, le salon ou la salle à manger peuvent être transformés en une troisième chambre.
Une cuisine entièrement équipée aménagée et dotée d’une loggia avec accès sur la terrasse jardin et un wc indépendant.
A l'étage:
Deux chambres aux volumes généreux, parfaites pour une famille ou un espace bureau.
Une salle de bain
En complément, vous disposerez d’un grand garage avec rangement , rare dans le secteur, ainsi que d’un stationnement aisé dans la résidence.
Les atouts : rénovation d'isolation récente, volumes, luminosité, résidence sécurisée, excellent entretien, proximité immédiate des axes et commodités.
Cette maison à rafraîchir à votre goût est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : LIMONESTDHI2543 - Réf Superimmo : ANVXZX7TB
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 3 696 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 912 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 35 m² | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 balcon |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2025.
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