Vente maison 349 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brindas (69126)

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3 262 €/m²
1 balcon (1 m²)
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

Pietrapolis Lyon 7

07 50 91 71 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Mmaison entièrement rénovée en 2023
Située en plein centre de Brindas, cette maison de ville de 107 m² en triplex a été entièrement rénovée en 2023.
Répartition des niveaux :
Rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec séjour et cuisine
1er étage : salon lumineux ouvert sur un balcon, chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant
2ème étage : 2 chambres, un bureau (ou salle de jeux), salle de bains et WC indépendant.
Un garage de 30 m² avec ouverture motorisée, une buanderie et un WC attenant complètent le bien.
Confort et équipements :
Ouvertures en PVC oscillo-battant avec double vitrage pour une isolation optimale
Volets roulants électriques
Façade extérieure refaite en 2024
Fibre optique installée
Aucun travaux à prévoir
Diagnostics :
DPE : C – GES : A (réalisés le 19/09/2025)
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l)
Tel : 07 50 91 71 30 / Email :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC - 892 693 698l

Publiée le 14/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VM67809-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZNZ8A

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 balcon (1 m²)	Année de construction : 1900
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Siren : 823 899 8 - N° de carte professionnelle : 6901 2017 000 015 689