Acheter une maison 2 pièces dans le Rhône (69)

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35 annonces
Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo 28/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 62 m²

222 000 € 3 581 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 59 m²

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

À Saint-Germain, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et emplacement privilégié. D’une surface de 62 m2, elle se situe dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Saint-Germain séduit par sa qualité de vie : une commune dynamique, verdoyante et parfaitement desservie, idéale pour concilier vie professionnelle et moments de détente. Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes bien pensés et la luminosité des pièces. La maison dispose d’une chambre spacieuse de 13,20 m2, offrant un véritable cocon de confort. Le chauffage au gaz de ville garantit une chaleur douce et économique tout au long de l’année. Un atout majeur de ce bien réside dans ses combles aménageables de 34 m2, un espace à fort potentiel qui permet d’imaginer une suite parentale, un bureau ou encore une salle de jeux selon vos envies. Pour compléter cet ensemble, une cave enterée offre une solution de rangement pratique et fonctionnelle, optimisant ainsi chaque mètre carré de la maison. Cette maison clé en main, où il n’y a plus qu’à poser ses valises, représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement. Son charme, sa rénovation soignée et son emplacement idéal en font un bien rare sur le marché. Venez vite la découvrir — un vrai coup de cœur vous y attend ! Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Azergues Transactions
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Azergues Transactions 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
24
Maison, 134 m²

Prix en baisse 130 000 € 970 €/m²
Maison • 134 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 540 m²

Claveisolles (69870)

Ancienne maison à rénover d'environ 120 m², niché dans un cadre verdoyant à Claveisolles. Ce bien de caractère (construit en 1730) offre un potentiel important, avec ces surfaces, son balcon, son jardin privatif, et sa cave. Idéal pour un projet de restauration alliant charme et volume. Opportunité rare pour investisseurs ou artisans. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. DPE : / GES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2338

Coteaux Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Coteaux Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 44 m²

Prix en baisse 173 000 € 3 932 €/m²
Maison • 44 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 26 m²

Chabanière (69440)

Vous rêvez d'un cocon clé en main ? Installez-vous à Saint-Didier-sous-Riverie, au cœur du village, dans cette charmante maison entièrement réhabilitée. Grâce à sa surélévation et son toit neuf, vous profitez d'un bien vendu totalement fini et partiellement meublé, avec une cuisine et un dressing aménagés. Tout a été pensé pour le confort maximum : isolation complète, rénovation soignée, matériaux récents et finitions de qualité. On apprécie également le garage attenant de 22 m², parfaitement aménagé, offrant un bel espace complémentaire avec buanderie et entrée fonctionnelle avec rangements. Référence agence : 18838

Belimmobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Belimmobilier 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 87,09 m²

180 000 € 2 067 €/m²
Maison • 87,09 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 394 m²

Aveize (69610)

Charmante villa de 2002 de plain-pied avec VUE PANORAMIQUE, prestations de qualité, CACHET, beaux volumes. Idéale RETRAITE paisible ! Comprenant une pièce de vie de 56.20 m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse aménagée et arborée, une chambre (possibilité d'agrandissement pour créer une DEUXIEME CHAMBRE), une salle de bains avec douche italienne, un wc, un beau cellier/buanderie/dressing, un abri de jardin, une cave avec source, sur environ 394 m² de terrain. Chauffage électrique et cheminée à insert. Charpente traditionnelle, tuiles de Sainte Foy. Visite virtuelle sur demande. Renseignements : Aurore Fouillet - 06.62.91.93.17. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence - Aurore FOUILLET Carte T CPI690120216000010779

Sit Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sit Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 45 m²

Prix en baisse 179 000 € 3 978 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 863 m²

Saint-Romain-en-Gal (69560)

AM2814 - SAINT-ROMAIN-EN-GAL / Les bords du Rhône SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison avec sous-sol sur un terrain de 863 m2 entièrement clos et arboré. Composition : Étage : Véranda, séjour lumineux, cuisine, une chambre et WC, pour une surface d'environ 45 m2. Sous-sol : Cuisine d'été, bureau/buanderie, salle d'eau, cave. Annexe : Garage attenant à la maison. Informations complémentaires : Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage central au gaz propane. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement calme, proche des commerces et des écoles à pied. DPE : G (audit disponible) Prix incluant les honoraires d’agence, à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Millet Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Millet Immobilier 28/11/2025
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Maison, 43 m²

179 000 € 4 163 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

Craponne (69290)

Venez découvrir ce charmant T2 lumineux en duplex récemment rénové avec une pièce de vie et sa cuisine meublée, un wc avec un coin buanderie et à l'étage une chambre et une salle de bain avec un deuxième wc. Le plus, une terrasse au calme orientée ouest avec deux places de stationnement. Surface carrez 33 m² N'hésitez à nous contacter pour effectuer une visite ! Référence agence : 298

Pierre Michel - efficity
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Pierre Michel - efficity 25/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 53 m²

120 000 € 2 264 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 595 m²

Saint-Julien-sur-Bibost (69690)

SOUS OFFRE 69690 SAINT-JULIEN-SUR-BIBOST / MONTS DU LYONNAIS / MAISON / VUE DÉGAGÉE / CALME / 2 PIÈCES Amandine SIMON et Pierre MICHEL, du réseau EFFICITY, vous présentent cette maison PLEINE DE CHARME située dans la campagne de SAINT-JULIEN-SUR-BIBOST, dans les MONTS DU LYONNAIS. Dans un environnement TRES CALME ET VERDOYANT, cette habitation de 53 m² environ, élevée sur deux niveaux, bénéficie d'une BELLE VUE DEGAGÉE sur les collines environnantes. Intérieur : Au rez-de-jardin, l'entrée donne directement dans la pièce de vie d'environ 28 m2, avec PLAFOND A LA FRANÇAISE ET MURS EN PIERRES APPARENTES. A l'étage, les escaliers desservent une chambre lumineuse d'environ 21 m² bénéficiant d'une porte-fenêtre et fenêtre de toit, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'une vasque, de toilettes sèches et d'une fenêtre apportant de la lumière. Extérieur : La maison est entourée d'un JARDIN ARBORÉ D'ENVIRON 1.400 M², planté d'ARBRES FRUITIERS. Informations complémentaires : L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Le bien n'est pas équipé : . de système d'assainissement. . de système de chauffage (mais il existe un conduit de cheminée et un poêle à bois est mis à disposition). La maison n'est pas raccordée au réseau d'eau potable mais est alimentée par une cuve de 3 000 litres recueillant l'eau de source via un captage situé à proximité. L'ensemble des diagnostics techniques obligatoires a été réalisé. Le montant de la taxe foncière est de 327 €. Localisation : . Gare de SAIN BEL desservant LYON SAINT PAUL et PART-DIEU > 15 minutes . Accès autoroute A89 en direction de LYON et ROANNE > 25 minutes . Limonest > 40 minutes / Craponne > 35 minutes Un bien idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un havre de paix dans un cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Michel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°878503077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ZEPHYR IMMO Conseil
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ZEPHYR IMMO Conseil 12/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Maison, 243 m²

Nous contacter
Maison • 243 m² • 2 pièces • Ter. 1 611 m²

Châtillon (69380)

Sous compromis : CO EXCLUCIVITE – ANCIEN CUVIER EN PIERRES DORÉES A RENOVER - CHATILLON À découvrir sur la commune de Chatillon d'Azergues, à 20 min de Lyon, un ancien cuvier d'une SDP 243 m² env en pierres dorées à rénover. Situé sur une parcelle de 1 611 m² en zone UC. Le premier niveau offre une surface de plancher de 145.62 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, permettant de beaux volumes d'aménagements. Niveau inférieur une SDP de 98.37 m². Exposé Sud-Ouest/Nord-Ouest, ce bien bénéficie d'une excellente situation et d'un cadre bucolique . Le gros oeuvre et toiture sont en très bon état , offrant une base solide pour un projet de rénovation. Contact : Estelle Chambourdon - 06 60 21 41 90 - RCS : 882 554 579 - Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur :

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 28/11/2025
11
Maison, 49 m²

185 000 € 3 776 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces

Saint-Priest (69800)

69800 A VENDRE St PRIEST 69800 ZAC Les Hauts de Feuilly / Rue de Chavorlay. Maison duplex construite en 2010, de 49m2 comprenant une pièce à vivre de plain pied avec un WC et un placard dans le hall. A l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau, une chambre avec placard, une salle de bain et un coin cellier. Un garage fermé et une place de parking devant la maison. OUI 1 seule chambre. OUI aucun terrain ni extérieur DPE A/A (Panneaux solaires) Prix 185 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Votre Responsable Secteur Eric au 0686875230

HABITAT DE CARACTERE - Vieux-Lyon
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Vieux-Lyon 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 35,6 m²

415 000 € 11 657 €/m²
Maison • 35,6 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Lyon 5ème (69005)

Rare : Bien d'exception dans le Vieux Lyon, maison avec jardin et terrasse et vue sur Lyon, située montée du Gourguillon. Ce magnifique bien en duplex se distingue par son allure de maison indépendante, baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse prolonger par un jardin d'environ 100 m², sans aucun vis-à-vis. Véritable écrin de verdure suspendu, cet espace extérieur vous invite à profiter en toute intimité de moments de détente, de réceptions conviviales entre amis. L'espace de vie chaleureux, se compose d'un séjour avec une cuisine entièrement équipée et des toilettes, le tout donnant sur l'extérieur. A l'étage : une grande chambre avec dressing, son balcon privatif donnant sur une vue panoramique et exceptionnelle sur la ville de Lyon, sa salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace bureau, avec un accès donnant à l'extérieur. Une cave voutée vient compléter ces prestations, idéales pour le stockage de vins, ainsi qu'un espace buanderie bien pensé pour le quotidien. Ce bien est également équipée d'une climatisation réversible. Un bien rare, à l'âme unique, pensé pour les amateurs d'exception, en quête d'un lieu de vie alliant nature, intimité, d'une vue à couper le souffle et à l'abri des regards et du tumulte urbain, dans un emplacement prisé et privilégié. Photos complémentaires sur demande. Rare : Bien d'exception dans le Vieux Lyon, maison avec jardin et terrasse et vue sur Lyon, située montée du Gourguillon. Ce magnifique bien en duplex se distingue par son allure de maison indépendante, baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse prolonger par un jardin d'environ 100 m², sans aucun vis-à-vis. Véritable écrin de verdure suspendu, cet espace extérieur vous invite à profiter en toute intimité de moments de détente, de réceptions conviviales entre amis. L'espace de vie chaleureux, se compose d'un séjour avec une cuisine entièrement équipée et des toilettes, le tout donnant sur l'extérieur. A l'étage : une grande chambre avec dressing, son balcon privatif donnant sur une vue panoramique et exceptionnelle sur la ville de Lyon, sa salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace bureau, avec un accès donnant à l'extérieur. Une cave voutée vient compléter ces prestations, idéales pour le stockage de vins, ainsi qu'un espace buanderie bien pensé pour le quotidien. Ce bien est également équipée d'une climatisation réversible. Un bien rare, à l'âme unique, pensé pour les amateurs d'exception, en quête d'un lieu de vie alliant nature, intimité, d'une vue à couper le souffle et à l'abri des regards et du tumulte urbain, dans un emplacement prisé et privilégié. Photos complémentaires sur demande. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1326 euros.

Positif Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Positif Immobilier 20/11/2025
7
Maison, 69 m²

185 000 € 2 681 €/m²
Maison • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 35 m²

Francheville (69340)

Dans le centre de Francheville le haut, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 70 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon chaleureux et d'une buanderie. À l'étage, une grande cuisine toute équipée vous attend, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La chambre spacieuse, nichée sous les toits, offre un bel espace nuit confortable. Le chauffage est électrique et la climatisation réversible vous assure un confort optimal été comme hiver. Un espace est prévu pour les vélos. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état. Idéale pour un premier achat ou pour ceux qui cherchent à s'installer dans un secteur calme et recherché. Référence agence : 1605

Thierry COLL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Thierry COLL - Propriétés-privées.com 22/11/2025
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Maison, 37 m²

199 000 € 5 378 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pierre-Bénite (69310)

(69310) Pierre-Bénite, Je vous propose une maison de ville à Oullins de 37 m² avec sa terrasse privée de 24 M². (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Découvrez cette magnifique maison de ville de 37 m², entièrement rénovée et située dans un quartier calme et paisible d'Oullins. Elle se compose d'un salon donnant sur la terrasse privée de 24 M², d'une chambre avec mezzanine, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être. L'extérieur n'est pas en reste, avec une spacieuse terrasse privée de 24 m², idéale pour se détendre et profiter de beaux jours en famille ou entre amis. La maison a été entièrement refaite à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. DPE : E Prix de vente : 199.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 396087 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Millesimmo
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Millesimmo 14/01/2025 - mise à jour 13/09/2025
14
Maison, 68 m²

Prix en baisse 198 000 € 2 912 €/m²
Maison • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 240 m²

Riverie (69440)

Découvrez cette charmante maison de village en pierres située au cœur de Riverie, l'un des plus beaux villages médiévaux de la région, à seulement 15 minutes de l'autoroute. Alliant authenticité et confort moderne, cette maison est idéale pour les amateurs de caractère et de tranquillité. Un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un garage, une buanderie et une cave à vins. Un espace de vie convivial à l'étage avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, et un WC. Un espace nuit chaleureux au dernier étage avec une mezzanine offrant un coin bureau , une chambre avec placards et une salle de douche avec WC. Un extérieur agréable avec un jardin non attenant, à deux pas de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou se détendre. Un emplacement privilégié au cœur de Riverie, village médiéval chargé d'histoire, offrant calme et charme tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Cette maison en bon état vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cachet authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 1988

Stéphanie GALISSON - iad
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Stéphanie GALISSON - iad 25/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
8
Maison, 40 m²

139 000 € 3 475 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 100 m²

Chabanière (69440)

iad France - Stéphanie Galisson vous propose: Coup de cOEur assuré, sur St Maurice sur Dargoire, petite maison à rénover de 1900 en pierres de 40 m² sur 2 niveaux avec un garage voûté de 20 m² et 1100 m² de terrain avec garage non attenant. Elle se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine au RDC et à l'étage, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Les combles pourraient être aménagés pour avoir un espace supplémentaire en fonction de vos besoins. Cette petite maison a été rénovée en 1985 (toiture, isolation de la toiture, double vitrage, isolation des murs intérieurs), il faudra prévoir de refaire l'électricité, le chauffage et l'aménagement intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DV Immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par DV Immobilier 05/12/2025
7
Maison, 106 m²

55 000 € 519 €/m²
Maison • 106 m² • 2 pièces

Cublize (69550)

DV Immobilier by Groupe CSIM vous propose une opportunité rare : une ancienne grange pleine de charme à rénover entièrement, située à quelques minutes à pied du célèbre Lac des Sapins. Cette bâtisse sur deux niveaux offre environ 106 m² à aménager selon vos envies. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, secondaire ou un projet Airbnb, tout est possible ! Avec ses belles poutres et sa charpente en bon état, cette grange est idéale pour les amoureux de l'ancien et du potentiel à exploiter. De plus, vous bénéficiez d'un terrain non attenant de 187 m², parfait pour créer un espace extérieur à votre goût. Possibilité également de transformer une partie en garage grâce à une grande ouverture déjà existante. Le bien est relié au tout-à-l'égout, simplifiant ainsi vos futurs travaux. Que vous soyez primo-accédant ou en quête d'un projet unique, cette propriété est faite pour vous ! Pour plus d'informations, contactez Karine Boy au 07 88 83 39 19.