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Vente maison 120 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Julien-sur-Bibost (69690)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Julien-sur-Bibost (69690)
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- 2 264 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE
69690 SAINT-JULIEN-SUR-BIBOST / MONTS DU LYONNAIS / MAISON / VUE DÉGAGÉE / CALME / 2 PIÈCES
Amandine SIMON et Pierre MICHEL, du réseau EFFICITY, vous présentent cette maison PLEINE DE CHARME située dans la campagne de SAINT-JULIEN-SUR-BIBOST, dans les MONTS DU LYONNAIS.
Dans un environnement TRES CALME ET VERDOYANT, cette habitation de 53 m² environ, élevée sur deux niveaux, bénéficie d'une BELLE VUE DEGAGÉE sur les collines environnantes.
Intérieur :
Au rez-de-jardin, l'entrée donne directement dans la pièce de vie d'environ 28 m2, avec PLAFOND A LA FRANÇAISE ET MURS EN PIERRES APPARENTES.
A l'étage, les escaliers desservent une chambre lumineuse d'environ 21 m² bénéficiant d'une porte-fenêtre et fenêtre de toit, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'une vasque, de toilettes sèches et d'une fenêtre apportant de la lumière.
Extérieur :
La maison est entourée d'un JARDIN ARBORÉ D'ENVIRON 1.400 M², planté d'ARBRES FRUITIERS.
Informations complémentaires :
L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique.
Le bien n'est pas équipé :
. de système d'assainissement.
. de système de chauffage (mais il existe un conduit de cheminée et un poêle à bois est mis à disposition).
La maison n'est pas raccordée au réseau d'eau potable mais est alimentée par une cuve de 3 000 litres recueillant l'eau de source via un captage situé à proximité.
L'ensemble des diagnostics techniques obligatoires a été réalisé.
Le montant de la taxe foncière est de 327 €.
Localisation :
. Gare de SAIN BEL desservant LYON SAINT PAUL et PART-DIEU > 15 minutes
. Accès autoroute A89 en direction de LYON et ROANNE > 25 minutes
. Limonest > 40 minutes / Craponne > 35 minutes
Un bien idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un havre de paix dans un cadre authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Michel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°878503077.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 192395 - Réf Superimmo : ANVXZR3VR
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 2 264 € / m² |
| Taxe foncière : 327 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 53 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 595 m² | Orientation : Est |
| Chauffage individuel | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
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