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2 841 annonces
Foncia Transaction Niort
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Niort 04/11/2025
14
Maison, 93 m²

266 000 € 2 860 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 562 m²

Niort (79000)

L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Secteur Piscine PRE-LEROY, Belle Maison d'Architecte Pierre Gaston DEVILETTE 1930 Environ 92 m² avec garage et annexes, possibilité d'extension, l'ensemble sur un joli jardin arboré donnant accès direct à la rivière. Prévoir travaux, Photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
15
Maison, 180 m²

187 200 € 1 040 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

La Crèche (79260)

La Crèche centre, maison de ville lumineuse à rénover intérieurement offrant plusieurs possibilités d'aménagement (rénovation pour une seule maison, création de plusieurs logements, ...). La maison fait environ 180 m² habitables et comprend: entrée, salle à manger de 20 m², salon de 27 m², cuisine, arrière-cuisine, bureau, salle d'eau. Etage: palier, 4 grandes chambres, salle de bains, wc. Greniers aménageables. Chaufferie. Garage double de 43 m² au sol. Terrain de 610 m². Couverture neuve. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgane MERCIER - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Morgane MERCIER - SAFTI 13/11/2025
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Maison, 120 m²

137 000 € 1 142 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

Thouars (79100)

Située dans la charmante ville de Thouars, cette maison de 120 m² sur un terrain de 236 m² offre un cadre de vie agréable. Thouars, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, bénéficie de toutes les commodités nécessaires à ses habitants, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Cette maison de ville mitoyenne d'un seul coté se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Le terrain clos abrite un garage et un atelier, ajoutant une touche pratique à cette propriété idéalement située à Thouars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712 - SAFTI – MERCIER Morgane, Conseiller indépendant

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Maison, 150 m²

385 000 € 2 567 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 091 m²

Niort (79000)

Maison de plain pied, 4 chambres, grand garage et piscine. Dans une impasse, sur un terrain de 1091m², ce bien est composé d'une maison de plain pied de 150m², un double garage de 75m² avec mezzanine, un pool house de 37m², une piscine 11,50m x 4,50m. Cette maison lumineuse est très économique puisqu'elle a été rénovée énergétiquement en 2025. Entrez par une véranda spacieuse de 25m², exposée plein sud, ouverte sur la cuisine aménagée de 26m², puis la salle à manger de 35m² avec un insert. Une buanderie attenante à la cuisine de 9m². La partie nuit est composée de 3 chambres (dont 2 avec un placard), d'une salle de bain (double vasque, baignoire et douche), un wc. Puis une chambre parentale de 15m². Coté technique : Ce bien nécessite quelques travaux de décoration. Les ouvertures sont en double vitrage avec des volets en bois, ballon thermodynamique de 2025, pompe à chaleur réversible 2025, poêle à pellets, VMC double flux. A l'extérieur : Un garage de 75m² avec mezzanine et fosse (un compresseur, un établi en marbre et un palan restent) Possibilité de garer entre 6 véhicules entre le portail et le garage. le jardin est arboré avec de la pelouse devant et sur le coté. A l'arrière : le pool house avec évier et wc, la piscine (carrelage à rénover) sécurisée Honoraires charge vendeur. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 23/07/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/07/2025
15
Maison, 329 m²

Prix en baisse 328 600 € 999 €/m²
Maison • 329 m² • 9 chambres • Ter. 2 046 m²

Caunay (79190)

Ce charmant complexe de gîtes offre un excellent rapport qualité-prix. Il se compose d’une maison principale traditionnelle de 3 chambres ainsi que de 3 gîtes entièrement meublés de 2 chambres chacun, le tout niché dans un grand jardin accueillant avec une superbe piscine enterrée et une aire de jeux pour enfants. L’accès à la propriété se fait par une allée. Entrez par un portail double, qui s’ouvre sur un agréable jardin de cour, donnant immédiatement le ton chaleureux de l’ensemble. La résidence principale est une ancienne ferme, comprenant une pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger, dotée d’une cheminée en pierre et d’un poêle à bois. La cuisine attenante est équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une pièce de réception supplémentaire, ainsi qu’une véranda lumineuse avec portes-fenêtres menant à un terrassee couvert en plein air avec barbecue intégré — idéal pour recevoir. À l’étage, la maison principale dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale séparée. Le grand jardin à l’arrière comprend une aire de jeux pour enfants, et juste au-delà, une superbe piscine enterrée de 10 x 6 mètres, entourée d’une terrasse pavée et d’un vaste espace couvert — offrant ample espace pour que les invités puissent se détendre et profiter du plein air en tout confort. Chacun des trois gîtes indépendants de 2 chambres propose un espace de vie, salle à manger et cuisine ouvert, spacieux et lumineux, ainsi qu’un espace extérieur privé ombragé — parfait pour se détendre ou dîner en plein air. Le propriété offre en supplément la télévision française ainsi que la réception satellite britannique, dans la maison principale ainsi que dans les gîtes. Les dépendances comprennent également des espaces de stockage et une buanderie/lingerie pratique. Le bien est situé en bordure d’un village attractif, entouré par la belle campagne, entre les villes de marché de Sauzé-Vaussais et Lezay, où vous trouverez toutes les commodités.

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 30/01/2025 - mise à jour 07/12/2025
18
Maison, 123 m²

Prix en baisse 213 200 € 1 733 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²

La Crèche (79260)

Secteur la Crèche, charmante maison ancienne rénovée d'environ 123 m², offrant au rez de chaussée: une entrée sur séjour/cuisine équipée, un salon, une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec accès patio, un cellier/ buanderie, un wc. A l'étage: une vaste mezzanine, 2 chambres., une salle d'eau, un wc et un grenier. Terrain clos 370 m² avec terrasse. Garage et dépendance non attenants. Arrêt de bus scolaire à proximité. Prix FAI : 213 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

GONORD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par GONORD IMMOBILIER 07/05/2025
24
Maison, 86 m²

194 250 € 2 259 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 15 100 m²

Moncoutant-sur-Sèvre
Le Breuil-Bernard (79320)

Longère à rénover et dépendances Cette longère à rénover offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon, une chambre, un débarras, une salle d'eau et des wc séparés ainsi qu'une chaufferie, le tout desservis par un couloir. Au 1er étage, un spacieux grenier pouvant être aménagé. En plus de cette longère à rénover, profitez des nombreuses dépendances qu'elle offre, granges, ateliers, représentant environ 3 200m² de bâtiment. Le tout sur 1,5 hectare de terrain.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 13/10/2025
11
Maison, 100 m²

147 700 € 1 477 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE NIORT, quartier Ste Pezenne, maison ancienne en pierre à rénover composée de deux logements : Le 1er logement, un T2 donnant sur terrasse et jardin comprenant : Entrée, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau et wc. Le 2ème logement, un T3 comprenant : Un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Garage et dépendances. Possibilité autre logement. Idéal investisseur (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie d'Immo
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Envie d'Immo 08/12/2025
6
Maison, 40 m²

168 000 € 4 200 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 140 m²

Magné (79460)

MAISON d'habitation de plain pied comprenant : cuisine amenagee equipée, salon avec poele a granule, salle d'eau avec douche italienne, chambre et wc independant. Terrasse avec pergola, acces riviere et garage. DPE A / GES B Consommation énergie primaire : kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix du bien : 230 000 € / Prix du bien hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC : soit 4,55 % du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

Anne LEFEVRE - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2025
Proposée par Anne LEFEVRE - SAFTI 06/09/2025
5
Maison, 130 m²

75 000 € 577 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 621 m²

Plaine-d'Argenson (79360)

Située dans la commune de Plaine-d'Argenson (79360), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche de la nature, elle permet de profiter du calme tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien ; Beauvoir-sur-Niort étant à seulement 3 min en voiture, Niort 20 min. Cet ensemble immobilier à réhabiliter et à rénover entièrement peut offrir une surface habitable finie d'environ 130m², en y intégrant 3 belles chambres potentielles. Une partie dudit ensemble immobilier est une ancienne petite maison comprenant actuellement une pièce avec un coin évier, une pièce avec cheminée, une salle d'eau, des wc ; le tout à rénover entièrement également. En outre, plusieurs dépendances, bâtiments pour les animaux et un hangar pour véhicules complètent cet ensemble immobilier sur un terrain de 2621 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LEFEVRE, Tél. : 0780475613, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 979 308 137 - SAFTI – LEFEVRE Anne, Conseiller indépendant

Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 25/11/2025
8
Maison, 188 m²

Prix en baisse 250 275 € 1 331 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 818 m²

Val-du-Mignon (79210)

Deux habitations proche de MAUZE SUR LE MIFGNON.Lune en pierre comprenant entrée,cuisine équipée ouverte sur salle à manger,salon,quatres chambres dont une en rez de chaussée,salle de bain,salle d'eau,deux wc,nombreuses dépendances.La seconde habitation de 155 m² est à rénover entièrement.Jardin clos.

AGENCE BRUN
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par AGENCE BRUN 26/06/2025
36
Maison, 211 m²

Prix en baisse 168 000 € 796 €/m²
Maison • 211 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 905 m²

Brion-près-Thouet (79290)

PROPRIETE AVEC DEPENDANCES ENTRE MONTREUIL-BELLAY ET THOUARS Dans un village avec commerces et école primaire, belle maison de maître avec dépendances, sur un terrain de 900m². La maison comprend: -au rez-de-chaussée: un hall d'entrée de 17m², une cuisine aménagée de 28m², un séjour double de 36m² avec cheminée marbre et un poêle à bois, une chambre de 30m², une salle de douche avec wc. -au 1er étage: un palier desservant 3 chambres (38,8m², 10,8m² et 38m²), dont une avec salle de bains et wc. Grenier de 68m². Dépendances d'une surface totale de 178m². Tableau électrique récent, fenêtres en double vitrage, tout à l'égout. Cette propriété bénéficie de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Mazé Céline - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Mazé Céline - Dr HOUSE-IMMO 07/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
17
Maison, 120 m²

Prix en baisse 49 900 € 416 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pamproux (79800)

Pamproux à 10 Min de SAINT-MAIXENT-L’ÉCOLE (ENSOA) Spécial investisseur ou premier achat ! Pas de garage, ni d'exterieur ! Masion sur 3 niveaux Maison dans le centre de Pamproux, Comprenant: Au sous sol: Une cave voûtée et un cellier Au RDC: Un grand séjour 35m² , une cuisine 33m² et un wc Au 1er: Un palier, 2 chambres et une salle d’eau Au 2éme: Une grande chambre 35 m² Pas de système de chauffage, simple vitrage, reliée à l'assainissement collectif. Cheminée. Tuiles changé récemment Travaux à prévoir: ouvertures, rafraîchissement. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Christelle POUILLOUX - SAFTI
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 20/04/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Maison, 260 m²

Prix en baisse 495 000 € 1 904 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 316 m²

Niort (79000)

Située en plein centre-ville, au calme, cette propriété rare vous offre un cadre de vie exceptionnel dans une maison en pierre datant de 1850 rénovée avec gout. Déployée sur 2 niveaux, elle propose 260 m² habitables, dont un studio indépendant de 26 m², idéal pour un revenu locatif (estimé à 500€/mois) ou pour un espace professionnel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée et vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie majestueuse d’environ 60 m², dotée d’une hauteur sous plafond de 7m, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée s’ouvrant sur le jardin équipé d'une piscine chauffée 7X3. À l’étage, une mezzanine chaleureuse accueille un grand salon de 50 m² avec une vue plongeante sur le séjour. L’espace nuit est réparti de 5 vastes chambres dont une avec salle d’eau, d'un bel espace dressing, d'une salle d’eau et WC. De ce palier ou par une entrée indépendante vous découvrirez un studio d’environ 26m². Ses atouts : Garage motorisé attenant de 42m², huisseries en alu, volets roulants électriques (sauf coté rue), chauffage gaz de ville, fibre OK, assainissement conforme. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence Berland Bennett 23/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 161 400 € 1 291 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 852 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située au cœur d'un village paisible, à seulement quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais, cette jolie maison de plain-pied d'environ 125 m² vous séduira par son authenticité, son potentiel et son cadre verdoyant. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon/salle à manger lumineux de 38.5m2 avec sol carrelée, d'une cuisine aménagée de 11.6m2 avec une porte fenêtre ouvrant sur la terrasse, idéal pour les repas en été. Ensuite, trois chambres confortables de 17.5, 15.65 et 9m2, une salle d'eau et WC séparé. Une buanderie et accès au garage attenant. À l'étage : grand grenier d'environ 100 m² offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux, ou espace détente. La propriété bénéficie également d'une grange de 110 m² en excellent état, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou même un futur projet d'aménagement. Les prestations incluent un chauffage central économique au fioul, du double vitrage, ainsi qu'un assainissement fonctionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 852 m², Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort et potentiel d'extension, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :