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Envie d'Immo

(67 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Envie d'Immo 03/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

(67 avis)

198 000 € 1 445 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 152 m²

Magné (79460)

MAGNÉ MAISON DE BOURG à étage comprenant en Rez de chaussée : entrée/véranda, grande cuisine récente semi-équipée (env. 32 m2), salon-séjour (env. 32 m2), dégagement, wc avec douche et espace rangement. Au dessus : palier couloir desservant 4 chambres (dont 2 à rénover), salle de bains avec wc et au dessus grenier aménageable. Grand garage non attenant, chaufferie, petite cour. Le plus : toiture refaite, cuisine récente, proche commodités (boulangerie, école, commerces) calme, proche rivière pour de belles ballades, ... DPE : 148 D / GES : 45 D Consommation énergie primaire : 143 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix du bien FAI : 215 000 € / Prix du bien hors honoraires : 205 000 €, Honoraires 10 000 TTC : soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

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Anais Guillotin - iad

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Anais Guillotin - iad 25/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

29 750 € 185 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • Ter. 1 181 m²

Vouhé (79310)

iad France - Anais Guillotin vous propose: SITUÉ SUR LE COMMUNE DE VOUHE ( 15 min de Parthenay, 32 min de Niort), CETTE MAISON DE CAMPAGNE DE 161m2 À RÉNOVER ENTIÈREMENT. Elle se compose d’un salon séjour, de deux cuisine, d’un WC et d’une chambre. À l’étage dans l’espace nuit nous retrouvons trois chambres d’environ 20m2. Un terrain de 405 m2 vient compléter la maison ainsi qu'un autre terrain non attenant de 776m². CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT POUR UNE ÉVENTUELLE VISITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928864099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/10/2025

371 000 € 1 197 €/m²
Maison • 310 m² • 3 chambres • Ter. 9 017 m²

Faye-l'Abbesse (79350)

Nous sommes ravis de vous présenter une superbe grange rénovée, BVI0077621, qui offre un mélange unique de luxe et d'autonomie. Cette propriété clé en main comprend quatre chambres, une piscine et bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant à proximité de l'hôpital local et des commodités essentielles. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un magnifique escalier central en chêne sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux et aéré avec une hauteur sous plafond de plus de trois mètres et des portes pliantes qui s'ouvrent sur une terrasse extérieure offrant une vue sur les champs. Cet étage comprend également une chambre accessible avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse, une salle de bains familiale, une grande salle familiale (anciennement une salle de cinéma) et une pièce supplémentaire polyvalente, parfaite pour un salon, un grand bureau ou une chambre supplémentaire. Le premier étage offre un autre espace de vie spacieux et ouvert en forme de L, avec un palier en galerie donnant sur le hall d'entrée principal, idéal pour recevoir. Cet étage comprend également deux autres chambres doubles et une salle d'eau avec WC. L'un des avantages majeurs de cette propriété est qu'elle fonctionne entièrement à l'énergie solaire, offrant ainsi l'avantage d'une vie hors réseau, ce qui est particulièrement intéressant compte tenu des coûts énergétiques actuels. Un générateur diesel automatique fournit une alimentation de secours en cas de besoin, et une connexion Internet par satellite est également installée. L'extérieur comprend une piscine de 11 m x 9 m avec un abri rigide, située dans un charmant jardin principalement recouvert de pelouse, complété par un petit verger. De plus, il y a une petite grange ouverte/couverte avec des écuries, actuellement utilisée comme espace de stockage. Cette propriété est à voir absolument et peut être achetée conjointement avec la référence BVI0077621. Prix honoraires inclus :371.000€ Prix honoraires exclus :350.000€ Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

197 000 € 1 602 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 112 m²

Cherveux (79410)

Cherveux, à proximité de l'axe Niort - Parthenay, au calme, maison de campagne d'une superficie habitable de 123 m² comprenant: séjour-salon de 28 m² avec une belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée avec un four à pain, salle d'eau, wc, 1 grande chambre avec un grand dressing et avec une salle d'eau (à moderniser). Etage: mezzanine, 2 chambres. Dépendance de 43 m² avec un grenier + préau de 54 m² avec un coin atelier fermé. Terrain arboré de 1 112 m². Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A.B.I.E.

(252 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par A.B.I.E. 17/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

(252 avis)

231 000 € 2 567 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Niort (79000)

Pavillon de plain pied comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger en L d'environ 35 m² ouvert sur une veranda d'environ 30 m²2 chambres possibilité d'une troisième chambre, salle d'eau, buanderie, grand garage, abri de jardinLe tout sur un terrain clos d'environ 500 m².Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_41943_31601755)

Human Immobilier Niort

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Human Immobilier Niort 09/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

272 896 € 2 437 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 679 m²

Niort (79000)

Maison de plain-pied, située à 5 minutes à pied d’une boulangerie, dans un environnement calme. Elle se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine, et de quatre chambres, dont deux mansardées. Deux terrasses exposées est-ouest s’ouvrent sur un jardin arboré et fleuri. Un garage et un atelier viennent compléter cet ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

203 Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par 203 Immobilier 22/10/2025

420 000 € 2 320 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 156 m²

Niort (79000)

A Magné, Marais Poitevin - en impasse, Maison en bord de conche à l'abri des regards. Sur une parcelle de 1156m², venez découvrir cette maison entièrement rénovée sur les deux dernières années avec des prestations haut de gamme. Vous bénéficierez d'une grande entrée desservant 85m² de pièce à vivre répartie en trois espaces cuisine, salle à manger et véranda. Côté nuit, une chambre en rez-de-chaussée et trois autres à l'étage dont une parentale avec salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau en rdc. Enfin, vous pourrez profiter de 6 places de parking extérieures; un carport, une dépendance avec cave, atelier et stockage et de trois espaces espaces extérieurs distincts : le coin piscine et sa grande terrasse côté SUD, une terrasse intimiste en pierre que vous pourrez aménager ainsi qu'une dernière terrasse dans le prolongement de la véranda donnant sur la conche et son emplacement privé pour votre barque. Informations complémentaires : piscine chauffée datant de 2022, Elec refaite en 2022, cuisine en 2024, isolation en 2023, couverture toiture refaite en 2012, façade refaite en en 2010. Diagnostics disponibles à l'agence. Sous la responsabilité éditoriale de Jérémy USSUNET, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°812330587 Jérémy USSUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Envie d'Immo

(67 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Envie d'Immo 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(67 avis)

250 000 € 2 232 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Niort (79000)

NIORT, Maison de plain pied au calme, bénéficiant de généreux volumes et d'un cadre de vie agréable. Cette habitation dispose d'une large entrée entrée, salon séjour avec cheminée insert, possibilité d'ouvrir sur la cuisine équipée fonctionnelle, arrière cuisine, cave. Dégagement menant sur trois chambres lumineuses, une salle d’eau, WC séparé. Cette maison allie confort et performance avec du double vitrage en bois et PVC, ballon d’eau chaude thermodynamique permettant des économies d’énergie. Plusieurs espaces : un vaste garage parfait pour les amateurs de bricolage ou pour accueillir plusieurs véhicules, avec pièces sur devant à aménager selon besoin idéal pour une profession libérale ou création d'une autre chambre ou suite, dépendance de 24 m2 pouvant servir d’atelier, de rangement ou être aménagée selon vos envies. Le tout repose sur un terrain arboré d'environ 1000 m2, offrant un cadre paisible pour vos projets extérieurs : jardin, aire de jeux ou encore espace détente. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille ou concrétiser un projet d’investissement. BIEN RARE AVEC BEAU POTENTIEL ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix du bien : 250 000 €. Prix du bien hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC : 4.17% soit 10 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : D / GES : B. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025. Consommation énergie primaire : 199 kWh/m2/an. Dont émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m2.an Consommation énergie finale : 95 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près (79 460) MAGNÉ - 05.16.81.48.18

Human Immobilier Melle

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Melle 25/04/2025

181 050 € 1 078 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 562 m²

Melle (79500)

A 5 MIN DE MELLE ET DE TOUTES COMMODITÉS - LONGÈRE EN PIERRE. Composée d'une cuisine équipée, salon/séjour, salle d'eau, WC et une possibilité de chambre. A l'étage, trois chambres, WC et une salle d'eau. Dépendances.

GONORD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 04/12/2025

262 500 € 1 458 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Mauléon (79700)

Maison à Mauléon Maison située à 2 minutes du centre commercial, possédant 5 chambres, trois chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bain et des toilettes séparés. Salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte et véranda. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes. Chauffage gaz naturel ( chaudière 2 ans ), double vitrage, cellier, cave et garage. 180m² habitable environ. Un second garage et un atelier complète ce bien (environ 100m²).

Zionyssia Findrilis - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Zionyssia Findrilis - iad 20/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

(31 avis)

175 000 € 972 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 036 m²

Pamproux (79800)

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose: Maison familiale spacieuse avec dépendances – Pamproux Vous rêvez d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités ? Située dans un charmant hameau de Pamproux, cette maison de 180 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. ✨ Ses atouts : 7 pièces dont 5 chambres : parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Un bel espace de vie de 65 m² comprenant cuisine aménagée, salon et salle à manger. Une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC pour le confort de tous. Un grand terrain de 2 036 m² pour profiter des beaux jours, jardinage ou jeux d’enfants. Un garage avec atelier de 40 m² attenant + une dépendance de 100 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet professionnel…). Toiture récente (2016) et pompe à chaleur pour plus de sérénité et d’économies d’énergie.

Nicolas LAMARCHE - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par Nicolas LAMARCHE - iad 13/03/2025 - mise à jour 21/07/2025

(5 avis)

156 000 € 1 238 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • Ter. 4 107 m²

Vasles (79340)

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: CETTE SUPERBE MAISON DE MAÎTRE DU 16 ème-17 ème siècle situé dans un petit hameau de quelques maisons au calme et à la campagne sans vis à vis. La demeure comprend une entrée, un salon-séjour avec son poêle à granulés ouverts sur une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès direct sur une terrasse exposé plein sud ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en salon ou séjour. A l'étage, un palier dessert deux suites parentales, une chambre de 22 m² environ avec salle de bain (baignoire d'angle, meuble vasque, WC) et une seconde chambre de 40 m² environ avec une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque et WC). Au dernier niveau, des combles aménageables de 75 m² environ pouvant faire des chambres supplémentaires. Une cave, un garage et quatre magnifique cheminée en granit. Cette bâtisse rénovée de 126 m² environ avec un potentiel de 200 m² environ habitables (ouvertures double vitrage, assainissement individuel conforme, toiture de 2020, électricité, isolation) exposées sur un magnifique terrain de 4 100m² environ dans un environnement naturel unique vous offre un dépaysement complet et vous attend avec votre famille pour y poser vos valises. 3 granges à rénover attenant à la propriété. Une visite s'impose pour être conquise par ce bien exceptionnel !!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie PRINER - SAFTI

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Nathalie PRINER - SAFTI 27/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

299 000 € 1 812 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 657 m²

Vouillé (79230)

Au cœur de Vouillé, à proximité des commodités, cette magnifique maison en pierres apparentes allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec un bel espace repas, d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une buanderie pratique avec WC. À l’étage, vous trouverez une suite parentale et trois autres chambres climatisées, accompagnées d’un second WC. Un atout supplémentaire : une pièce indépendante d’environ 35 m², idéale pour une activité libérale, un espace télétravail ou, comme actuellement, une salle de billard et d’arcades. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 620 m² vous séduira avec sa piscine, son atelier de rangement et son préau pour abriter votre véhicule. Toiture refaite récemment, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, portail électrique… Autant d’équipements qui font de cette maison une véritable opportunité ! Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 0664146795, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584 - SAFTI – PRINER Nathalie, Conseiller indépendant

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 19/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

233 640 € 1 043 €/m²
Maison • 224 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 3 295 m²

Chef-Boutonne (79110)

Située dans un charmant village au calme entre Chef Boutonne et Sauzé-Vaussais, cette belle maison en pierre offre une généreuse surface habitable de 224m2, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée dans un premier salon de 21 m2, une buanderie fonctionnelle et équipée de 7,40 m2. À la suite, une lumineuse salle à manger de 24 m2 avec une mezzanine et une grande baie vitrée avec une superbe vue sur le jardin. Cuisine équipée de 26 m2 avec coin repas convivial. Salon de 33,45 m2 sur parquet, avec cheminée et poêle à bois. A l'étage : La partie nuit se divise en deux espaces distincts : Le premier, accessible depuis le salon, comprend : deux chambres de 11 et 17,36 m2 et deux pièces supplémentaires à usage de chambres (6,16 et 8,30 m2). Une salle de bain de 7,80 m2 avec baignoire, douche et WC. Le second, accessible depuis le petit salon, dessert : une mezzanine, un dressing de 7,2 m2 et une magnifique suite parentale sur parquet de 29,40 m2 avec salle de bain privative de 6,4 m2 équipée d'une baignoire, douche et WC. Possibilité de vente meublée. Belle piscine enterrée 8x4m avec couverture rigide et terrasse dallée autour, un garage avec sol bétonné. Une annexe de 30 m² avec grenier, offrant un potentiel idéal pour créer un gîte ou un espace indépendant. Un beau jardin arboré de 3 295 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante et les champs à perte de vue. Toiture en bon état. Raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A.B.I.E.

(252 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par A.B.I.E. 08/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

(252 avis)

116 600 € 1 132 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²

Saint-Pompain (79160)

Située au coeur du village de St Pompain, cette ancienne grange rénovée en habitation offre 103 m² habitables, sur un terrain d'environ 700 m².Construite en pierre et parpaings, la maison demande quelques travaux de rafraichissement, mais possède un vrai potentiel. Elle comprend 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC.Vous bénéficierez également d'une dépendance, d'un grenier aménagaeable, et d'une cave.Une maison pleine de possibilité, à adapter selon vos envies, dans un cadre calme et proche des commodités du bourg.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_41943_31211664)

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