Achat maison atypique dans les Deux-Sèvres (79)

JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier 01/06/2025 - mise à jour 27/07/2025

385 000 € 688 €/m²
Maison • 560 m² • Meublée • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 900 m²

Exoudun (79800)

Nous vous proposons cette impressionnante bâtisse en pierre du XVIII siècle qui a conservé tout son charme d'antan allié au confort moderne, Ce bien atypique réparti sur 4 niveaux où chaque pièce offre une atmosphère unique est composé de : Au rez-de-jardin : cuisine d'été, salle d'eau avec WC, une chambre, cave, Au 1er étage : entrée, grand salon de réception avec son parquet clouté, un deuxième salon, le petit salon (ancien fumoir) sur un parquet massif du début du XXème siècle, une grande salle à manger, une cuisine avec au sol des tommettes anciennes. Toutes ces espaces sont dotés d'une cheminée. De plus, une immense pièce est actuellement utilisée en espace de stockage, 2ème étage : une salle d'eau avec WC, 4 grandes chambres dont une avec une seconde salle d'eau et WC. 3 ème étage : une immense mezzanine, une salle de bain, une grande chambre, greniers, Le jardin paysagé entièrement clos de murs sans aucun vis à vis vous invite à la détente au bord de la piscine chauffée (PAC), une terrasse couverte, dépendances avec un four à pain, un puits, Huisseries en partie en double vitrage, chauffage central avec une chaudière à pellets, plusieurs cheminées ouvertes, tout à l'égout, fibre en cours de déploiement, Chaque pièce raconte une histoire, les traces du passés et l'usure du temps ont été volontairement préservés ce qui lui donne son charme à la Française, Une deuxième maison attenante à rénover vous offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. On y retrouve également des éléments anciens remarquables : magnifique escalier à vis en pierre, des cheminées, une cave voûtée, un four à pain, un jardin intimiste ainsi qu'une terrasse en hauteur, un grand garage. Bien rare sur le marché qui ne peut laisser indifférents les amoureux de la pierre, les férus d'histoire, d'art, et d'authenticité. A découvrir rapidement. Une véritable invitation au voyage dans l'art et la culture à la Française. Situé à Exoudun, cité de caractère, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Situé également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 290236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9770.00 € et 13270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Déclic Immo

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Déclic Immo 23/04/2025 - mise à jour 26/06/2025

173 250 € 753 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 006 m²

Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79400)

Votre agence Déclic immo 79 vous propose : Découvrez cette ancienne école du village de Fiol, fondée en 1850, empreinte de caractère et de charme. Située à seulement 3 minutes de Saint-Martin-de-Saint-Maixent, ce bien au passé riche offre une multitude de possibilités : résidence familiale, projet collectif, atelier artistique ou encore maison d'hôtes. Un emplacement stratégique entre ville et nature à environ 10 min de Saint-Maixent-l'École, commune dynamique avec commerces, écoles, services médicaux et loisirs, à environ 30 min du centre de Niort, offrant encore plus d'opportunités avec ses boutiques, restaurants, centres culturels et pôles administratifs. Une facilité de déplacement, vous serez à environ 5 min de la gare de Saint-Maixent-l'École (liaisons directes vers Paris, Poitiers, Niort, La Rochelle) et 15 min de l'autoroute A10, facilitant l'accès aux grandes villes. Ce bien de caractère à fort potentiel d'environ 230 m² habitables est composé : - Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, un espace buanderie et WC, l'ancienne salle de classe d'environ 70 m², baignée de lumière et attenante à l'ancien réfectoire et à l'ancienne cuisine. - Étage : un couloir dessert 3 grandes chambres lumineuses dont l'une avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Dépendances : un garage, un ancien chai, une cave, un atelier et 3 greniers, prêts à accueillir vos projets. Sous le préau, les souvenirs d'enfance résonnent encore, offrant un cadre parfait pour repas estivaux et événements festifs. Extérieur : une courette intimiste et son camélia majestueux, un jardin arboré et clos avec plusieurs arbres fruitiers, une cour, un poulailler. Techniques : Chauffage électrique, huisseries bois et PVC, portes-fenêtres bois et PVC. Travaux recommandés : isolation, mise aux normes énergétique/électrique, embellissement et assainissement individuel pour sublimer ce lieu unique. Les atouts : - des volumes généreux (avec de belles hauteurs sous plafond), des espaces modulables grâce à l'ancienne salle de classe ainsi que les greniers aménageables. - une demeure baignée de lumière, avec murs en pierre et parquet d'origine, respirant l'authenticité. - la proximité de Saint-Maixent-l'École, pôle militaire et économique, offrant une opportunité rare aux investisseurs. Vous l'aurez compris ce bien, vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Que vous recherchiez un cadre serein pour votre famille ou une résidence bien située pour faciliter vos déplacements, cette maison saura répondre à vos attentes. Laissez-vous séduire par l'histoire, l'authenticité et les promesses de cette ancienne école du village. Cette demeure n'attend qu'une chose : retrouver son éclat, accueillir de nouveaux projets et faire revivre son âme unique. Un lieu parfait pour écrire vos plus beaux chapitres. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien atypique ! Réf 2460. DECLIC IMMO 79 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 030 € et 10 900 € par an. Afficher plus

Camille Douard - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Camille Douard - iad 07/07/2025 - mise à jour 17/07/2025

(15 avis)

329 000 € 2 836 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

François (79260)

iad France - Camille Douard vous propose: A découvrir cette jolie maison atypique en pierre refaite à neuf dans un environnement calme et verdoyant ! Au rez-de-chaussée vous trouverez , une salle à manger avec cuisine équipée/aménagée, un espace buanderie et un toilette. Au 1er étage, un joli salon, avec ses murs en pierres apparentes et sa lumière traversante rendent cette espace très chaleureux et convivial. Grâce à sa baie coulissante vous accèderez directement du salon à une terrasse extérieure avec vue sur le jardin. Le second étage dessert l'espace nuit avec trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'un bureau ou dressing de 7m2 dans la chambre parentale. Côté extérieur, vous trouverez un grand double préau de 30m2 ainsi que deux dépendances en pierre avec un grenier fermé. La terrasse et le terrain sont accessibles par un portail sur le côté de la maison. Côté confort , pompe à chaleur, double vitrage alu, chauffage au sol, fibre optique installée, fausse septique individuelle aux normes, couverture refaite en 2019. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marilyne Le Meur - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Marilyne Le Meur - iad 07/06/2025

(7 avis)

396 000 € 1 506 €/m²
Maison • 263 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 70 520 m²

Le Vert (79170)

iad France - Marilyne Le Meur vous propose: DOMAINE ÉQUESTRE D’EXCEPTION ADOSSE A LA FORÊT DE CHIZE Longère XVIIIᵉ–XIXᵉ, au cOEur de 7 hectares – Le Vert (79170) Au bout d’un discret chemin, se révèle un havre rare: un ancien relais de diligences, parfaitement restauré, posé au centre de plus de 7 hectares d’un seul tenant de parc paysager et de prairies clôturées. Aucun vis-à-vis, aucun voisin : ici, seul le chant des oiseaux rythme les journées et le regard se perd jusqu’à l’horizon. ________________________________________ L’ESSENCE DES LIEUX •Paradis équestre : prairies sécurisées, plusieurs abris, boxes, rond de longe diamètre 18 m. •Patrimoine préservé : longère en pierres et tuiles, poutres apparentes, volumes cathédrale, confort contemporain. ________________________________________ RÉSIDENCE PRINCIPALE – env. 263 m² habitables Rez-de-chaussée •Cuisine aménagée / équipée 31 m² sous plafond cathédrale partiel. •Arrière-cuisine / chaufferie attenante. •Séjour traversant 46 m² ouvrant sur une terrasse plein sud. Poêle à granulés. •Salon ou suite de 47 m². •Salle d’eau (vaste douche à l’italienne, vasque), WC indépendants. Étage •Salle de bains atypique : baignoire en îlot, douche à l’italienne, double vasques, verrière donnant sur la nature. •WC séparé. •2 suites parentales 26,5 m² & 41 m² (chacune divisible pour créer 2 chambres supplémentaires), dressings. Confort : aucun gros OEuvre à prévoir, chaudière fioul, poêle à granulés, huisseries double vitrage. DÉPENDANCES & POTENTIEL •Grange attenante et communiquant à l’habitation : 84 m² (atelier, salle de réception ou boxes). •Garage fermé : 38 m². •Four à pain d’époque avec ses deux préaux, entièrement restauré, idéal pour une cuisine d’été. •Maison indépendante utilisée actuellement comme garage - 127 m² de surface de plancher : projet de gîte, maison d’amis (sous réserve d’autorisation) ou atelier d’artiste. •Chenils : parfaits pour chiens de chasse ou pension animale. VIE PRATIQUE & PLAISIRS DE L’OCÉAN •les premiers services (boulangerie, supérette, pharmacie) se trouvent à Chizé, à moins de 5 minutes de route. •le marché du samedi, le supermarché et le collège, Chef-Boutonne est à 25 km / 25 min. •Niort et sa gare TGV (Paris-Montparnasse en 1 h 55), son centre hospitalier et ses zones commerciales ne sont qu’à 26 km / 30 min. •environ 1 h pour rejoindre les quais animés du Vieux-Port de La Rochelle ou les plages de l’Île de Ré (1h15). •la propriété est adossée à la forêt de Chizé (4775 hectares) , praticable à pied et à cheval VOTRE PROJET Refuge familial hors du temps, haras privé confidentiel, activité agro-touristique, élevage… ce domaine conjugue authenticité, sérénité et potentiel. Plus de photos sur le site iad Marilyne Le Meur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 02/07/2025

147 000 € 870 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 460 m²

Pamproux (79800)

En exclusivité, venez découvrir cette maison atypique composée au rdc d'une pièce de vie 56m² avec poêle à bois, la cuisine aménagée attenante et le séjour-salon de 42m² avec insert, 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bains, A l'étage une chambre, un bureau, garages et dépendances, sur un terrain de 3500m² Assainissement conforme N'attendez pas pour me contacter pour de plus amples renseignements: Bertrand BARRÉ au 06 59 40 85 56 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/07/2025

Proposée par Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com 04/07/2025

228 500 € 1 184 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Saint Maixent l'école 79400 : maison atypique de 3 ch près de la Sèvres + vaste garage, 2 extérieurs en fonction de l'ensoleillement et jardin en terrasse. Prix : 228 500 euros Honoraires 3. 86% TTC inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. Entrée, bureau, grand salon (insert) très lumineux donnant sur la cuisine dinatoire. Bel espace avec la lumière traversante, du matin au soir. Une coursive permet d'accéder aux 3 chambres, WC et salle de bains + douche. Au RDC, WC, lingerie et belle salle de billard (celui est inclus dans la vente) + coin kitchenette. Grenier, grand garage atelier de 80 m² et son portail motorisé. Beaucoup de charme pour cette maison aux multiples possibilités. Création possible d'un 2e logement. DPE C pour un confort optimal. Sa localisation est exceptionnelle, proche du centre ville et des passerelles en bord de Sèvres pour les balades digestives, des écoles, de l'ENSOA et de La gare TGV (10 mn à pieds) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 401816IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - . Afficher plus

Etienne REBREYEND - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Etienne REBREYEND - iad 29/05/2025

(15 avis)

179 900 € 947 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Saint-Pardoux-Soutiers (79310)

iad France - Etienne Rebreyend vous propose: Belle Maison de Campagne avec piscine intérieur sur un Terrain de 1 350m² à Saint-Pardoux, rare ! Cette maison, pour le moins atypique, se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois et de sa cuisine, d'une salle de réception avec cheminée, de 3 chambres, dont une parfaite pour en créer une salle de jeu ou un bureau, salle d'eau et wc. Nous découvrirons également les pièces annexes avec l'atelier, un garage ainsi qu'une cave. La maison dispose d'un assainissement individuel conforme et la piscine intérieur est bien entendu chauffée grâce au système de pompe à chaleur, pour ne pas s'en priver, même par mauvais temps ! Ce bien dispose également de panneaux photovoltaïque, vous garantissant une production d'électricité, pour une facture d'énergie plus douce et une piscine bien chaude ! Le terrain de 1 350m² permet de profiter pleinement de la nature environnante. Avec un jardin arboré, vous pourrez organiser des barbecues en plein air, des après-midis détente et même envisager un potager pour les amateurs de jardinage. Cette maison de caractère est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour leur offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison de campagne à Saint-Pardoux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Rebreyend mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 802 051 177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

223 600 € 1 632 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 715 m²

Nanteuil (79400)

Coup de coeur, Aux portes de ST MAIXENT, Vous rêvez de calme, d'espace et d'authenticité ? Cette maison atypique en pierre, nichée à Nanteuil, est une perle rare qui saura vous séduire. Située à proximité des écoles, cette bâtisse en pierre de 137 m² habitables vous offre un véritable cocon familial. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux sous poutres apparentes agrémenté d'un insert, 3 chambres, deux salles d'eau avec WC, une mezzanine et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Le tout sur un vaste jardin clos de plus de 1 500 m², parfait pour les jeux d'enfants ou simplement profiter du calme environnant. Un garage laissant encore du potentiel vient compléter cette propriété. Ce bien allie confort moderne et charme de l'ancien, pour une qualité de vie agréable. Ne laissez pas ce bien vous filer entre les mains. Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Carine MARIACOURT - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Carine MARIACOURT - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

(14 avis)

147 000 € 870 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 460 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Un lieu plein de charme et d'histoire, à réinventer selon vos envies ! Située sur la commune de Pamproux à 11 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole, cette maison au caractère unique a longtemps accueilli un restaurant cabaret et des chambres d'hôtes. Il y a près de 30 ans, elle a vu défiler de nombreuses célébrités… Une atmosphère authentique, chargée de souvenirs, qui ne demande qu'à reprendre vie ! Avec ses 169 m² habitables, ses volumes généreux et son style atypique, cette bâtisse offre un très beau potentiel pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet professionnel original. Au rez-de-chaussée vous découvrirez: - Une pièce de vie de près de 60 m² avec poêle à bois et de très grandes baies vitrées; - Une cuisine aménagée attenante; - Un salon de plus de 40 m² avec insert; - Deux chambres; - Un bureau; - Une salle de bains. À l'étage vous découvrirez : - Une chambre; - Une chambre d'enfant; - Un point d'eau. Cette propriété, sur un terrain de 3500 m² est entièrement close et son accès est sécurisé par un portail électrique. Les plus de ce bien: - Un assainissement conforme; - La proximité immédiate d'un axe routier : pratique pour l'accessibilité et idéal pour un projet d'accueil ou de restauration; - Une bâtisse avec une véritable âme. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien unique saura séduire les amoureux de lieux atypiques et inspirants. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf.900393 Afficher plus

Audrey FAVREAU - SAFTI

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par Audrey FAVREAU - SAFTI 19/07/2025 - mise à jour 21/07/2025

155 000 € 842 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Parthenay (79200)

Située en coeur de ville, cette maison de 1904, développée sur trois niveaux vous séduira par son charme âme,son charme et son espace. Coup de coeur pour cette maison avec son ambiance chaleureuse et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Elle séduit par ses espaces atypiques, ses poutres apparentes et son ambiance unique, entre authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine aménagée et équipée (piano/ four/ lave-vaisselle), une véranda, puis, une salle d'eau avec wc aménagée avec soin à partir de meubles anciens restaurés et chinés conférent à l'ensemble un style unique. Au 1er étage: un palier distribue 2 chambres, dont une avec dressing attenant, un espace bureau ou coin lecture atypique avec sa fenêtre ancienne donnant sur le palier, une salle d'eau avec wc rénovée avec goût dans un esprit brocante chic. Au 2ème étage: un palier aménagé en salle de jeux / bibliothèque, puis 2 chambres supplémentaires, séparées par une cloison originale intégrant d'anciennes fenêtres, apportant lumière et cachet. Côté extérieur: Cour intime avec une dépendance offrant un espace de stockage ou un atelier. Côté technique: Toiture en ardoise, Poêle à granulé, Ouvertures en pvc double vitrage, Tout-à-l'égout, Ravalement de façade Bien rare sur le marché. Atypique, pleine de surprise et de potentiel, à deux pas des commodités. Un lieu prêt à accueillir vos projets de vie, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609 - SAFTI – FAVREAU Audrey, Conseiller indépendant Afficher plus

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par ANOV'IMMO 25/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

195 000 € 1 667 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²

Thouars (79100)

A deux pas de la place Lavault, cette maison de ville d'esprit loft vous séduira par ses grands volumes, avec sa pièce de vie spatieuse (45m2), baignée de lumière, sa vaste cuisine aménagée et équipée et sa grande terrasse au sud avec vue dégagée. Ce bien comporte deux entrées, dont l'une donne sur une pièce d'accueil avec plaquard, accès à une salle d'eau, un WC séparé et une grande chambre (32m2), actuellement à usage de bureau, mais qui ne demande qu'à accueillir un dressing pour réaliser une suite parentale. De l'autre côté de l'entrée, vous accèdez à la pièce de vie, dans laquelle se trouve le deuxième accès à la maison. A l'étage se trouvent deux chambres avec chacune sa salle d'eau avec WC. Tout est conçu pour que vous vous sentiez confortable. Pour compléter ce bien atypique : un garage, un carport,et un grand atelier avec cave climatisée. Laissez vous séduire par ce bien atypique : une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Anne OUSSAGHIRI - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Anne OUSSAGHIRI - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

205 000 € 945 €/m²
Maison • 217 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 819 m²

Soudan (79800)

Maison atypique, rare sur le marché, à vendre avec une vue sur les champs. Description du bien : Située dans un cadre paisible et privilégié, à l’abri de tout vis-à-vis, cette propriété offre une superficie habitable généreuse de 217 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 819 m². Bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs, sans voisins proches, cette maison allie confort moderne et authenticité. Rez-de-chaussée fonctionnel et spacieux : Entrée accueillante. Espace nuit : Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde chambre confortable. Pièce de vie lumineuse : un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Salle à manger indépendante, idéale pour recevoir. Salle de jeux avec spa (inclus, à réviser pour le thermostat), pour des moments de détente absolue. WC indépendant. Un Étage chaleureux et intimiste composé : D'un palier desservant trois chambres supplémentaires. Une salle de bain familiale (triple vasque) Un grenier pratique pour le stockage. WC séparé. Espaces extérieurs : Une terrasse en béton parfaite pour vos repas estivaux. Une cuisine d’été équipée avec petit four à pizza, idéale pour les soirées conviviales. Un garage attenant à la maison. Un auvent pour stationnement couvert. Un autre garage indépendant. Un puits fonctionnel sur le terrain. Prestations techniques de qualité : Isolation extérieure pour un confort thermique optimal. Toiture récente en tuiles mécaniques. Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Système de chauffage performant : pompe à chaleur air/air, poêle à bois et chauffage au sol électrique. VMC pour une bonne ventilation. Porte de garage électrique. Chauffe-eau électrique de 300 litres. Assainissement individuel (conformité en cours de vérification). Environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature. Ce bien est une opportunité rare, alliant espace, confort et sérénité. Idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de prestations modernes. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne OUSSAGHIRI, Tél. : 0695349683, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 941548950 - SAFTI – OUSSAGHIRI Anne, Conseiller indépendant Afficher plus

Gendraux Jean Marie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Gendraux Jean Marie - Dr HOUSE-IMMO 26/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

219 450 € 1 970 €/m²
Maison • 111,42 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 299 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Sur la commune de Coulonges sur l'Autize, venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison atypique en pierre dans un cadre verdoyant. Un véritable petit havre de paix à seulement 4 minutes en voiture de toutes les commodités écoles, collège et commerces. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle à manger avec un poêle à granulés, un salon avec une cheminée ouverte ainsi qu'une chaufferie et un WC. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres et une salle de bain avec WC, ainsi qu'une troisième chambre en prolongement du couloir. A l'extérieur, vous pourrez profiter au calme d'un espace de verdure reposant, arboré et clos sans vis à vis ainsi qu'un espace terrasse, barbecue pour les soirées en famille ou entre amis. Plusieurs dépendances pour bricoler viennent compléter cet ensemble. Le gros atout de cette maison est sans aucun doute la dépendance non attenante pouvant faire studio, atelier professionnel ou Airbnb. Le tout se trouve sur un terrain clos et arboré de 2299 m². Les plus de ce bien: - Un espace vert clos sans vis à vis. - Des huisseries extérieures en PVC double vitrage. - Un poêle à granule de 2019. - Une pompe à chaleur et un chauffe-eau Thermodynamique de 2021. - Un classement énergétique C" Me contacter au 0674779467 pour une visite. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo." Afficher plus

Brottier Jérémy - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par Brottier Jérémy - Dr HOUSE-IMMO 16/07/2025

282 000 € 2 054 €/m²
Maison • 137,27 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Niort (79000)

À Niort, dans le quartier recherché de Surimeau, venez découvrir cette superbe maison d’architecte, atypique et pleine de charme, située dans un environnement verdoyant, à deux pas de la Sèvre niortaise. Nichée en fond d’impasse, au calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, notamment d’un arrêt de bus situé à quelques minutes à pied. Édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 850 m², elle dispose d’une piscine entretenue, d’une agréable terrasse, et d’un accès direct au garage. L’intérieur de la maison se distingue par ses volumes et son agencement original. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, qui surplombe une salle à manger chaleureuse, elle-même ouverte sur une cuisine fonctionnelle. À proximité, un espace buanderie vient compléter la partie jour ainsi qu'un bureau nichée dans la tour de la maison avec accès du salon. La partie nuit se compose de trois spacieuses chambres : deux d’entre elles bénéficient d’une salle de bain communicante, tandis que la troisième, une suite parentale, dispose de sa propre salle d’eau et d’un WC indépendant. Un grand placard de rangement dans le couloir, ainsi qu’un second WC séparé, viennent parfaire l’ensemble. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années : changement des huisseries, isolation des combles, installation d’un poêle à bois, rénovation récente de la salle d’eau, et entretien régulier de la maison comme de la piscine. Un bien rare, à la fois singulier et accueillant, parfait pour une famille à la recherche de calme, de nature et de confort non loin du centre-ville de Niort. Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Cecilia OUDRY - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Cecilia OUDRY - iad 04/06/2025

(23 avis)

95 800 € 798 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces

Pas-de-Jeu (79100)

iad France - Cecilia Oudry vous propose: Située au cOEur de la campagne à 15 min de THOUARS et LOUDUN, cette authentique longère de 120m² habitable, offre un fort potentiel de rénovation. La maison se compose au rez de chaussée d'une véranda, une cuisine aménagée de 13m² , WC, un salon/séjour lumineux de 36m² et deux chambres en enfilade. A l'étage vous trouverez, une salle d'eau et deux pièces à usage de grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. Le tout est complété par de nombreuses dépendances dont deux de 40m² attenante à la maison, une étable de 110m², un garage, un atelier, une cave et un hangar spacieux de 400m². Le bien est implanté sur un terrain clôturé de 2200m². Côté technique: chaudière fuel et bois, tout à l'égout, couverture 30 ans,. Une belle opportunité pour créer une maison de famille, un projet professionnel ou un lieu de vie atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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