Vente maison 121 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Parthenay (79200)

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: À PARTHENAY, PROCHE DU LYCÉE ET HYPER U CETTE MAISON DE VILLE ATYPIQUE DE 95 M² environ se composent d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, on trouve une chambre avec salle d'eau et WC.
Une laverie, une chaufferie et deux bureaux.
Ce bien est situé dans un secteur calme avec toutes les commodités proches à pied.
Une dépendance et un joli jardin arboré et clos complètent le tout sur un terrain clos de 676 m² environ.
Côté technique : Couverture ardoise, chauffage climatisation réversible (pièce de vie) et chaudière fioul de 2013, ouverture double vitrage et assainissement conforme collectif.
ALORS PRENEZ VITE RDV !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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NICOLAS LAMARCHE - IAD

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