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Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 03/12/2025
9
Appartement, 76 m²

145 000 € 1 908 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

APPARTEMENT 2 CHAMBRES + CAVE ET PLACE DE PARKING COUVERTE A NIORT ! Idéalement situé, secteur centre-ville cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 76 m2, vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée avec placards, un salon/séjour ayant accès sur un balcon / terrasse couverte, une cuisine séparée. Dans le prolongement vous trouverez deux chambres dont une avec placards et ayant accès sur la loggia et l'autre avec l'accès sur la terrasse et ayant sa propre salle d'eau, une salle de bains et wc séparé complètent l'appartement. Atouts: proche centre-ville, place de parking couverte et cave ! Possibilité de faire une troisième chambre ! A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

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ERA Pays Niortais
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par ERA Pays Niortais 26/11/2025
6
Appartement, 58,62 m²

104 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 58,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

OPPORTUNITE RARE !! Appartement à rénover en plein centre-ville avec place de parking! Situé en coeur de ville, à deux pas de toutes les commodités à pied, cet appartement à rénover offre un fort potentiel pour un investissement ou un premier achat. Il se compose actuellement d'une pièce de vie lumineuse, une chambre, une buanderie, salle d'eau, wc et débarras. Les plus : Emplacement central idéal Place de parking privative, un véritable atout en centre-ville Fort potentiel après rénovation Proximité immédiate de toutes les commodités Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement locatif. À visiter sans tarder ! Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Niort
(89 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Niort 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(89 avis)
5
Appartement, 41 m²

104 900 € 2 559 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Niort, à saisir, bel appartement T2 dernier étage, en très bon état avec terrasse et parking privé Entrée sur pièce de vie, coin cuisine, w-c, salle de bain, chambre et placards/ rangements. Actuellement loué 474 € CI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Moette Immobilier
(20 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Moette Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(20 avis)
9
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 169 600 € 2 019 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Découvrez cet agréable appartement de 85 m², situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'un cellier pratique, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Pour votre confort, une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 135

AGENCE AMI
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par AGENCE AMI 13/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
7
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 183 600 € 2 623 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

NIORT, Quartier Port Boinot - Appartement T3 avec terrasse et parking Situé dans le recherché quartier Port Boinot, à deux pas des commerces et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T3, d'environ 70 m² habitables, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, il se compose de : une entrée avec placard, un séjour spacieux ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Ce bien rare dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Les + : emplacement idéal, résidence paisible, commodités à proximité, beaux volumes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un environnement privilégié ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1035 euros.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 400 m²

87 040 € 218 €/m²
Appartement • 400 m² • 1 pièce

Largeasse (79240)

À vendre : Bâtiment en bon état à Largesse Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment spacieux de 400 m², situé sur un terrain généreux de 1273 m², au cœur de Largesse. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour des activités commerciales, de location ou pour un projet personnel. Avec une surface bien agencée et en bon état général, elle saura s'adapter à vos besoins. Caractéristiques principales : Superficie du bâtiment : 400 m² Superficie du terrain : 1273 m² Bon état général très lumineux Idéal pour projets variés (commerciaux, artisanaux, etc.) Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84692

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 22/11/2025
9
Appartement, 72 m²

120 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Appartement type 3 en duplex, proche toutes commodités. Très lumineux, comprenant: Entrée, cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres, 1 salle de bains avec wc. Prévoir quelques travaux ! A saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Transaxia Léogeats
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Transaxia Léogeats 22/11/2025
5
Appartement, 35 m²

82 500 € 2 357 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

T2 35 m² — Niort centre-ville - 3ème étage Au coeur de Niort, cet appartement T2 est situé dans un immeuble calme et bien entretenu. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur la cuisine (aménagée et fonctionnelle), une chambre confortable avec rangement possible, et une salle d'eau équipée avec WC. L'absence d'ascenseur est compensée par le calme du dernier étage et une belle exposition offrant luminosité et tranquillité. Bien adapté pour un étudiant, un jeune actif, un primo-accédant ou un investisseur souhaitant une mise en location aisée grâce à l'emplacement central (commerces, transports et services à proximité). Entrée sécurisée. Caractéristiques techniques Type : T2 (Appartement 2 pièces) + cave Surface loi Carrez : 35 m² Étage : 3? (dernier) — sans ascenseur Aménagements : cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, 1 chambre Bon état général, vendu avec locataire en place Chauffage individuel : électrique Eau chaude individuelle : chauffe-eau Petit immeuble de 5 lots dont 4 habitations. Pas de travaux en cours. Règlement de co-propriété en cours de rédaction Nouveau DPE en cours suite à la division des appartements. Pas de charges supplémentaires actuellement pour les locataires. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 02-01-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Marie Alexandre Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

Muriel PRÉVOTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Muriel PRÉVOTEAU - SAFTI 15/11/2025
8
Appartement, 84 m²

231 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces

Niort (79000)

Dans un quartier calme en centre ville de Niort, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce bel appartement d'environ 84m2, situé en rez-de-jardin et ouvrant sur terrasses privatives d'environ 40m2, dans une résidence entièrement sécurisée. Un couloir, bénéficiant de nombreux placards, vous amènera de l'entrée aux pièces à vivre. Vous découvrirez successivement : 2 chambres avec placard très lumineuses orientées sud, 1 salle de bains, 1 wc indépendant, ainsi qu'1 cuisine entièrement aménagée et équipée, semi ouverte sur 1 vaste pièce de vie, baignée de lumière via de grandes baies vitrées orientées sud et ouest, donnant un accès immédiat aux terrasses privatives ouvertes sur le jardin verdoyant de la résidence. Un garage d'environ 21m2 privatif, accessible de la résidence via un ascenseur vient complété ce bien rare dans ce secteur privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel PRÉVOTEAU, Tél. : 0625176267, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 953961471 - SAFTI – PRÉVOTEAU Muriel, Conseiller indépendant

AGENCE AMI
Annonce mise à jour le 03/10/2025
Proposée par AGENCE AMI 03/10/2025
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 222 000 € 3 171 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

NIORT donnant sur la Brèche dans résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement de 70 m², comprenant entrée avec placards, beau salon avec 2 baies et balcon 10 m², placards avec lit escamotable, 1 chambre avec placard, cuisine équipée, salle d'eau, wc. Cave (possibilité parking couvert privatif en plus à prix intéressant). Très bon état. Libre, à saisir. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Catherine ROUILLÉ - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Catherine ROUILLÉ - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
6
Appartement, 75 m²

165 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Cet appartement de 75m2 situé en centre ville de Niort dans une rue piétonne à 100m du marché se trouve au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'un bureau offrant un espace de travail confortable et d'une salle de bain avec WC intégré. Cet espace bien agencé et fonctionnel saura répondre aux attentes des acheteurs en quête d'un lieu de vie convivial et pratique. Chauffage électrique Taxe foncière 1039€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534960745 - SAFTI – ROUILLÉ Catherine, Conseiller indépendant

AGENCE AMI
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AGENCE AMI 19/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
10
Appartement, 100 m²

162 750 € 1 628 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

NIORT centre quartier Boule d'Or, appartement 100 m² au 3è étage avec ascenseur, comprenant entrée, séjour et cuisine aménagée donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, cellier et buanderie. Ouv alu double vitrage et volets roulants manuels, chauffage individuel au gaz. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Transaxia Léogeats
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Transaxia Léogeats 22/11/2025
4
Appartement, 26 m²

69 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Niort (79000)

Studio 26 m² + cave— Niort centre-ville Situé en hyper-centre de Niort, ce studio de 26 m², au 3? et dernier étage d'un petit immeuble calme, offre une belle luminosité. L'espace jour se compose d'un séjour agréable avec coin cuisine équipé (plaque, évier, rangements) et suffisamment de place pour un coin repas. Une mezzanine permet un espace de rangement supplémentaire libérant le plancher principal. La salle d'eau est équipée d'une douche, lavabo et wc Chauffage individuel : électrique Production eau chaude individuel : chauffe-eau Actuellement loué 400€/mois - bail meublé d'1 an. Faibles charges du fait de l'absence d'ascenseur Création du règlement de propriété en cours. - pas de travaux en cours Points forts : Emplacement central, proximité commerces, transports et services. Dernier étage = calme et bonne exposition. Mezzanine optimisant l'espace Petit immeuble composé de 4 habitations et 1 local d'activité. Bon état général Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 02-01-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Marie Alexandre Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 27/11/2025
5
Appartement, 31,54 m²

47 500 € 1 506 €/m²
Appartement • 31,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Au coeur du village de Mauzé sur le mignon, au sein d'un petit immeuble, venez découvrir cet appartement au 1 er étage, comprenant une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, 1 chambre et salle d'eau. wc séparé. l'appartement dispose également d'un local en rdc. Idéal pour un premier achat ou un investissement .

Julien HURTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2025
Proposée par Julien HURTEAU - SAFTI 10/07/2025
7
Appartement, 82 m²

168 000 € 2 049 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Situé au 7e et dernier étage d’une résidence de standing avec deux ascenseurs, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il dispose de deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de 24 m² avec vue panoramique sur la ville. La pièce de vie chaleureuse est prolongée par une cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière style atelier. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, buanderie avec point d’eau et espace de stockage. Frigo neuf, chauffage collectif gaz, DPE classé C. Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges de copropriété. Local vélo/moto et stationnement extérieur facile complètent ce bien. Un bien rare à découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3335 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091 - SAFTI – HURTEAU Julien, Conseiller indépendant

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