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162 annonces
Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 03/12/2025
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Appartement, 48 m²

100 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

NIORT APPARTEMENT 1 CHAMBRE, DEUX BALCONS ET CAVE ! Venez découvrir en exclusivité à Niort proche des commerces, ce magnifique appartement d'environ 48 m2 avec cave. Situé au troisième étage sur trois, cet appartement sera vous séduire avec son entrée avec dressing, un salon/ séjour ayant un accès sur le balcon et une une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte avec placard et le balcon. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre avec accès sur le second balcon, la salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Stationnement gratuit. A visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

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AGENCE AMI
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par AGENCE AMI 16/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 226 000 € 2 825 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

NIORT quartier de la Blauderie, 5 appartements refaits à neufs, 80 m², comprenant séjour/cuisine, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc, débarras, cellier, terrasse, parking privé. Ouv PVC double vitrage, volets motorisés, chauffage individuel. Parties communes et privatives refaites à neuf. Pour résidence principale ou investissement locatif. A saisir. A partir de 226 000 euros AI (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Human Immobilier Niort
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Human Immobilier Niort 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 39 m²

123 980 € 3 179 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

Rare! En hypercentre, dans une Résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2 doté d'une grande terrasse et d'une place de parking. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre, salle d'eau avec wc. Aucuns travaux à prévoir. Les atoûts : la terrasse, la vue, le calme, le stationnement! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Christophe CLISSON - Capifrance
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Christophe CLISSON - Capifrance 13/10/2025
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Appartement, 74 m²

215 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Centre ville, proche de la place de la Brèche, venez visiter cet appartement 3 pièces dans une résidence avec ascenseur, parking sous sol et cave. Entièrement réactualisé, vous entrez dans un espace soigné et moderne. De l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux avec ses baies vitrées donnant sur un balcon et sa cuisine ouverte équipée. Vous disposez de 2 chambres, salle d'eau, d'un dressing et arrière cuisine. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel 06 89 52 84 80 - Réf.925334

Envie d'Immo
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Envie d'Immo 12/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Appartement proche toutes commodités, écoles, commerces, à 15min à pied de la gare et du centre ville. Dans un petit immeuble de 4 logements, un appartement de 55m2 au premier étage composé de : pièce à vivre avec cuisine ouverte, un salon (ou une chambre), une chambre, une salle de bain, un WC séparé. Grande cave sur dalle béton. Appartement loué avec bail renouvelé en Octobre 2025, pour un loyer de 400€ mensuel + 30€ de charge. Le bien comprend 2 lots (appartement + cave), et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 328.35 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix du bien : 89 000 € / Prix du bien hors honoraires : 85 000 € Honoraires TTC : 4,71 % soit 4 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : E / GES : E / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2023. Estimation des coûts annuels entre 1650 et 2280 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. Pour toutes informations complémentaires, contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18 Ici on réalise les compromis de vente.

ORPI Ocm Immo Conseil
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 28/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
7
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 231 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez cet appartement avec terrasse de 40 m2 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue dans un cadre verdoyant. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée, ouvrant sur une grande terrasse privative de 40 m2 offrant une agréable vue sur le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Un garage fermé individuel complète ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 768

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 57 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 263 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Uniquement à l'agence PICHET IMMOBILIER Quartier Sainte Pezenne dans résidence avec ascenseur appartement T3 de 56m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine us équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec fenêtre, un wc séparé, un balcon Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Jessica LÉPIE - megAgence
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Jessica LÉPIE - megAgence 25/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 168 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aiffres (79230)

Situé dans la charmante ville d'Aiffres (79230), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des écoles, lycées, commerces et animations, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. De plus, les transports en commun tels que le bus, le train et l'accès à l'autoroute facilitent les déplacements quotidiens, offrant ainsi une grande accessibilité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de 343 m2, offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente. Une place de parking extérieure est également incluse. À l'intérieur, cet appartement de 80 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec placard, d'une pièce de vie de 38 m2 environ. Les statuts de la copropriété sont en cours. La copropriété est composée de 3 logements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

Paulo FERNANDES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Paulo FERNANDES - Propriétés-privées.com 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 168 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

A vendre à Aiffres (79230), dans une petite copropriété de 3 logements, superbe appartement de 79 m² entièrement rénové, situé à proximité immédiate des commerces (tous accessibles à pied). Caractéristiques principales : Surface habitable : 80 m² 3 chambres : 10,6 m2, 10m2, 9,5m2 Jardin privatif de 340 m² avec terrasse 1 à 2 places de parking privatives Chauffage individuel électrique Très bonne isolation thermique et phonique. Aucune charge de copropriété à prévoir (confirmé par le diagnostic technique global) Appartement lumineux, calme et économe, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas du centre d'Aiffres. Prix : 168 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 166 000 euros hors honoraires. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, au 06 89 36 36 38 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427550 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 55 m²

115 000 € 2 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 1 pièce

Echiré (79410)

LOCAL OU PETITE MAISON ? À VOUS DE CHOISIR ! ÉCHIRÉ - Réf : 2586 - 55 m² de potentiel sur 800 m² de terrain Vous cherchez un endroit pour lancer votre activité (ou pour poser vos cartons de déménagement) ? Ce local rénové de 55 m² coche toutes les cases : lumineux, fonctionnel, facile d'accès, et surtout... plein de possibilités. - Professionnels, imaginez votre atelier, bureau ou commerce dans un environnement calme. - Créatifs dans l'âme, vous y voyez déjà votre maison rénovée ? C'est possible aussi - Ce qu'on aime : 55 m² bien pensés avec deux entrées et une vitrine pour attirer les regards Terrain de 800 m² : de quoi stationner, jardiner ou imaginer plus grand, proche de la seves niortaise Rénovation récente (2016/2017) Sanitaires, chauffage électrique, sol carrelé (pratique et propre, toujours un bon point) Emplacement top : Échiré, quelques minutes de Niort Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Prix 115000 €. Honoraires d'agence 4.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110000 €. DPE non requis. Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI). RSAC : 880 669 999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Julien HURTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Julien HURTEAU - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Appartement, 57 m²

85 556 € 1 501 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

Situé dans la charmante ville de Niort (79000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles, de collèges et des arrêts de bus, offrant ainsi une facilité d'accès aux commodités essentielles pour le quotidien. La sécurité est assurée par un digicode, et la présence de la fibre constitue un véritable atout pour les adeptes du numérique. De plus, la double orientation nord et sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. L'appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en plein air. De plus, bénéficier d'une place de parking privative constitue un avantage précieux dans un quartier où le stationnement peut parfois être difficile. Construit en 1970, ce bien de 57 m² propose une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Des travaux seront à prévoir (électricité, cuisine, sol, peinture, ouverture) donnant l'occasion de mettre votre créativité en avant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 556 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091 - SAFTI – HURTEAU Julien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 27/11/2025
5
Appartement, 40,53 m²

58 300 € 1 438 €/m²
Appartement • 40,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Dans le centre de Mauzé sur le mignon, découvrez cet appartement de type 2 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et wc. Un local au rdc. L'appartement dispose d'un grenier d'environ 45 m2, pouvant être rénové et aménagé. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

203 Immobilier
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par 203 Immobilier 02/10/2025
15
Appartement, 240 m²

Prix en baisse 844 000 € 3 517 €/m²
Appartement • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres

Niort (79000)

C'est dans cet ancien Monastère des Carmélites chargé d'histoire et classé monument historique qu'est inauguré "La Villa Carmel " en 2013. Ce superbe et unique loft de 240 m2 (3 places de parking extérieur et ascenseur privatif) se situe dans l'ancienne Chapelle du Monastère ce qui lui donne son style si atypique. Par son agencement et son jardin privatif, il est à la fois maison et appartement. Il se situe idéalement dans le secteur de la rue de Strasbourg proche de toutes les commodités. Seule la visite de ce bien d'exception, vous permettra de vous rendre compte de l'atmosphère de ce lieu unique. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 49 lots habitation. (). Charges annuelles : 6800 euros. Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Xavier TREYVE - iad
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Xavier TREYVE - iad 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 56 m²

Prix en baisse 143 700 € 2 566 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

iad France - Xavier Treyve vous propose: OFFRE ACCEPTÉE - CONTACTEZ MOI ---- EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T2 DE CHARME AVEC TERRASSE, PLACE DE PARKING EXT. ET JARDIN COPROPRIÉTÉ – NIORT CENTRE QUAI METAYER – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. VENDU MEUBLÉ ET EQUIPÉ, LIBRE DE LOCATAIRE. DPE C. 2ème et dernier étage. Situé dans Niort intra-rocade, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, découvrez cet appartement plein de charme, entièrement rénové, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. D’une superficie d’environ 56 m², cet appartement de type T2 allie modernité et convivialité, et dispose d’un extérieur rare en ville. Un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse : • Entrée accueillante menant à un bel espace de vie lumineux, idéalement orienté. • Séjour et salle à manger spacieux, ouverts sur la terrasse. • Cuisine aménagée et équipée, pensée pour un usage pratique au quotidien. • Chambre confortable offrant un bel espace de repos. • Salle d’eau moderne et WC séparés. • Espace buanderie pratique et discret. Atouts extérieurs : • Belle terrasse ensoleillée pour vos repas et moments de détente. • Jardin copropriété clos, véritable coin de verdure en centre de la ville. Confort et prestations modernes : • Chauffage individuel récent au gaz. • Fibre optique installée. • Ventilation mécanique pour un confort optimal. • Résidence sécurisée avec digicode et interphone. • Place de parking extérieure privative. Les points forts : • Appartement rénové avec goût et matériaux de qualité, entièrement meublé et équipé • Luminosité exceptionnelle et agencement optimisé. • Extérieur rare : terrasse + jardin copropriété. • Quartier agréable, proche de toutes commodités et à quelques minutes du centre historique de Niort. Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Taxe Foncière : 990€ Ne tardez pas à découvrir ce véritable coup de cOEur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Niort
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Niort 11/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 69 m²

94 900 € 1 375 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : En résidence, appartement de type 3 situé au 1er étage sans ascenseur. entrée, séjour/salon avec balcon, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage en rez-de-chaussée. Actuellement loué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.