Vente appartement 104 000 €

58,62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Niort (79000)

OPPORTUNITE RARE !!
Appartement à rénover en plein centre-ville avec place de parking!
Situé en coeur de ville, à deux pas de toutes les commodités à pied, cet appartement à rénover offre un fort potentiel pour un investissement ou un premier achat.
Il se compose actuellement d'une pièce de vie lumineuse, une chambre, une buanderie, salle d'eau, wc et débarras.
Les plus :
Emplacement central idéal
Place de parking privative, un véritable atout en centre-ville
Fort potentiel après rénovation
Proximité immédiate de toutes les commodités
Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement locatif.
À visiter sans tarder !
Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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ERA PAYS NIORTAIS

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