Vente appartement 43 500 €

15 m²

1 pièce 1 p

Niort (79000)

79000- NIORT- CENTRE VILLE- STUDIO EN RESIDENCE- IDEAL INVESTISSEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio fonctionnel situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, au cœur du centre-ville de Niort, dans une rue calme à deux pas de la place de la Brèche.
Ce bien se compose :
-d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine,
-d'une salle d'eau avec WC,
-d'une cave privative de 1,5 m², idéale pour le stockage.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, garantissant confort et isolation.
Emplacement recherché
Résidence sécurisée avec ascenseur
Un pied-à-terre ou un placement patrimonial sûr au cœur de Niort !
Appelez moi pour toute demande de renseignement ou pour visiter cet appartement.
Taxe foncière : 400 €
Charges annuelles de copropriété : 800€ ( eau incluse)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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JULIEN PIGNON - EFFICITY

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