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Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 03/12/2025

145 000 € 1 908 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

APPARTEMENT 2 CHAMBRES + CAVE ET PLACE DE PARKING COUVERTE A NIORT ! Idéalement situé, secteur centre-ville cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 76 m2, vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée avec placards, un salon/séjour ayant accès sur un balcon / terrasse couverte, une cuisine séparée. Dans le prolongement vous trouverez deux chambres dont une avec placards et ayant accès sur la loggia et l'autre avec l'accès sur la terrasse et ayant sa propre salle d'eau, une salle de bains et wc séparé complètent l'appartement. Atouts: proche centre-ville, place de parking couverte et cave ! Possibilité de faire une troisième chambre ! A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

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Foncia Transaction Niort

(89 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Niort 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(89 avis)

104 900 € 2 559 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Niort, à saisir, bel appartement T2 dernier étage, en très bon état avec terrasse et parking privé Entrée sur pièce de vie, coin cuisine, w-c, salle de bain, chambre et placards/ rangements. Actuellement loué 474 € CI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AGENCE AMI

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par AGENCE AMI 13/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

183 600 € 2 623 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

NIORT, Quartier Port Boinot - Appartement T3 avec terrasse et parking Situé dans le recherché quartier Port Boinot, à deux pas des commerces et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T3, d'environ 70 m² habitables, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, il se compose de : une entrée avec placard, un séjour spacieux ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Ce bien rare dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Les + : emplacement idéal, résidence paisible, commodités à proximité, beaux volumes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un environnement privilégié ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1035 euros.

AGENCE AMI

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par AGENCE AMI 19/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

162 750 € 1 628 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

NIORT centre quartier Boule d'Or, appartement 100 m² au 3è étage avec ascenseur, comprenant entrée, séjour et cuisine aménagée donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, cellier et buanderie. Ouv alu double vitrage et volets roulants manuels, chauffage individuel au gaz. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier 08/12/2025

169 500 € 514 €/m²
Appartement • 330 m² • 7 pièces • 3 chambres

Sauzé-Vaussais (79190)

Superbe Opportunité au Centre-Ville : Local Commercial avec Appartement Spacieux Situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier unique vous offre à la fois un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux aux étages supérieurs. Rez-de-Chaussée (146 m²) : Actuellement aménagé en local commercial, ce vaste espace de 146 m² est divisé en trois modules amovibles, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les cloisons peuvent être retirées pour créer un espace entièrement ouvert, selon vos besoins. Ce rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités : création d'un restaurant, bar, magasin d'antiquités, espace artisanal, ou même la transformation en gîte avec salle de jeux et home cinéma... Caractéristiques : 2 WC, dont un aux normes handicapés. 2 grandes vitrines en façade, sécurisées par une grille, assurant visibilité et sécurité. Chauffage au sol pour un confort optimal. Premier Étage (107 m²) : L'appartement de 107 m² au premier étage combine charme et fonctionnalité. Cuisine américaine ouverte sur un salon chaleureux avec poutres apparentes et porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de 33 m² sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. WC séparé. Deux grandes pièces polyvalentes, pouvant être aménagées en salon supplémentaire, suite parentale (arrivée d'eau déjà présente), bureau, bibliothèque, ou même salle de sport. Deuxième Étage (37 m²) : Ce niveau propose un espace nuit avec : 3 chambres confortables. Salle d'eau. WC indépendant. Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement pour un confort thermique et acoustique optimal. Volets en bois côté rue et volets roulants électriques côté terrasse. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, dans la cuisine et la salle à manger. Deux caves offrent des espaces de rangement supplémentaires. Raccordement au tout-à-l'égout. Le classement du DPE n'est plus exacte car les fenêtres en double vitrage ont été changés après le DPE (il sera refait) Cet ensemble immobilier offre un potentiel rare et une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, que ce soit pour un projet commercial, un gîte ou une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien au cœur de la ville, alliant confort de vie et potentiel professionnel. Cette annonce référence 249537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2015 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien HURTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2025

Proposée par Julien HURTEAU - SAFTI 10/07/2025

168 000 € 2 049 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Situé au 7e et dernier étage d’une résidence de standing avec deux ascenseurs, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il dispose de deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de 24 m² avec vue panoramique sur la ville. La pièce de vie chaleureuse est prolongée par une cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière style atelier. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, buanderie avec point d’eau et espace de stockage. Frigo neuf, chauffage collectif gaz, DPE classé C. Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges de copropriété. Local vélo/moto et stationnement extérieur facile complètent ce bien. Un bien rare à découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3335 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091 - SAFTI – HURTEAU Julien, Conseiller indépendant

203 Immobilier

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par 203 Immobilier 31/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

124 000 € 1 610 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 76,85 m² (loi Carrez) à rénover offre des espaces généreux et bien agencés. Les atouts principaux : Une grande entrée qui donne le ton avec son espace accueillant. Un salon lumineux avec accès au balcon Une cuisine avec également un accès direct au balcon 3 chambres de tailles confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant. Un couloir optimisé pour faciliter la circulation. Les + qui font la différence : Une cave privative/ Une place de parking privée. Ne tardez pas à le visiter ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Copropriété de 156 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

AGENCE AMI

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par AGENCE AMI 01/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

389 000 € 2 005 €/m²
Appartement • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres

Niort (79000)

NIORT, en bord de Sèvre, très bel appartement en duplex de 194 m² habitables, comprenant très beau séjour de 62 m² climatisé avec baies et insert, terrasse, cuisine équipée avec balcon, bureau avec balcon, 2 chambres avec salle de bains de salle d'eau donnant également sur balcons, 2 wc, cellier, lingerie. A l'étage salon, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage 2 voitures, cave 52 m². Très belles prestations et environnement calme et bucolique. Produit rare à Niort. Possibilité de vente de l'immeuble entier avec 1 T3 et 2 T2 loués + possible T1 supplémentaire (revenu mensuel 1 800 euros). (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Foncia Transaction Niort

(89 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Niort 28/11/2025

(89 avis)

299 900 € 3 845 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé au calme, dernier étage av ascenseur, Appartement de 78 m², vaste séjour, cuisine équipée/ aménagée, 2 chambres, Grand balcon/ terrasse, cave et parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AGENCE AMI

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par AGENCE AMI 28/06/2025

339 000 € 3 606 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

NIORT - Quartier Blauderie, dans Résidence neuve avec ascenseur, appartement T4 de 94 m² comprenant entrée, séjour/cuisine , cellier, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une deuxième salle d'eau, wc, grande terrasse de près de 32 m², 2 places de parking privatives. Chauffage individuel électrique. Belles prestations et quartier calme, bus de ville au pied de la résidence.

AMICASA IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par AMICASA IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

136 000 € 1 659 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Appartement T4 82 m2 + terrasse + parking Résidence Angélique 1 Alexandre FRADE de l’agence AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de 82 m2 habitables, complété par une terrasse couverte d’environ 3 m2, un cellier de 2,5 m2 et une place de parking sécurisée en sous-sol, au sein de la Résidence Angélique 1, idéalement située proche des commerces et de toutes commodités. Une résidence bien entretenue et sécurisée La copropriété a bénéficié récemment d’une rénovation des façades et des parties communes. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un gardien et d’un accès sécurisé. Les espaces communs sont propres et bien entretenus, avec un service de ménage régulier. Au pied de la résidence, vous trouverez cabinet médical, dentiste, boulangerie, tabac, banque et centre commercial — tout est accessible à pied, avec en prime une excellente desserte en transports en commun. Description de l’appartement L’appartement, lumineux et fonctionnel, offre une vue dégagée et se compose de : - Un séjour lumineux donnant sur la terrasse, - Une cuisine séparée (pouvant facilement être ouverte sur le séjour), - Un couloir desservant : - Une salle de douche rénovée, - Un WC séparé, - Un dressing, - Trois chambres, dont une en enfilade. - Un cellier privatif se trouve sur le palier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Informations financières - Taxe foncière : 1 370 €/an - Charges de copropriété : 373 €/mois (charges courantes) + 27 €/mois de fonds de travaux ALUR (Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz). - Nombre de lots : 156 - Aucune procédure en cours sur la copropriété Vidéos du bien disponibles sur demande Contact : Alexandre Frade (No RSAC 877 971 598), votre interlocuteur privilégié pour ce bien au O6 45 66 62 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FRADE Alexandre - - NoRSAC: 877 971 598, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Denis de la Réunion SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

Rodolphe Missire - efficity

(129 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Rodolphe Missire - efficity 11/09/2025

(129 avis)

129 900 € 2 030 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

79000 NIORT 3 KM DU CENTRE VILLE –– APPARTEMENT T3 DE 64 M² – RESIDENCE SECURISEE – 2 PLACES DE PARKING PRIVATIF- EXPO SUD– BALCON 11 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement de Type 3 d'une surface habitable de 64 m² avec balcon au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec couloir avec placard de rangement distribuant l'ensemble des pièces : une cuisine (6,7 m²), une pièce de vie (21,42 m²) donnant sur un balcon de 11 m². Deux chambres (10,52 m² & 9,64 m²) avec placard, une salle de bains (3,86 m²), un WC indépendant. Huisseries double vitrage Chauffage électrique Deux places de parking privatif. Arrêt de bus à 350 m. Hyper- centre à 3 km. Exposition sud, pas de vis à vis Résidence sécurisée, interphone. Taxe Foncière 965 € *** Visite 360 ° sur demande *** Pour plus d'informations. Rodolphe Missire – effiCity Deux Sèvres - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h - Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 03/12/2025

100 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

NIORT APPARTEMENT 1 CHAMBRE, DEUX BALCONS ET CAVE ! Venez découvrir en exclusivité à Niort proche des commerces, ce magnifique appartement d'environ 48 m2 avec cave. Situé au troisième étage sur trois, cet appartement sera vous séduire avec son entrée avec dressing, un salon/ séjour ayant un accès sur le balcon et une une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte avec placard et le balcon. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre avec accès sur le second balcon, la salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Stationnement gratuit. A visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Human Immobilier Niort

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Niort 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

123 980 € 3 179 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

Rare! En hypercentre, dans une Résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2 doté d'une grande terrasse et d'une place de parking. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre, salle d'eau avec wc. Aucuns travaux à prévoir. Les atoûts : la terrasse, la vue, le calme, le stationnement! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

AGENCE AMI

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par AGENCE AMI 16/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

226 000 € 2 825 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

NIORT quartier de la Blauderie, 5 appartements refaits à neufs, 80 m², comprenant séjour/cuisine, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc, débarras, cellier, terrasse, parking privé. Ouv PVC double vitrage, volets motorisés, chauffage individuel. Parties communes et privatives refaites à neuf. Pour résidence principale ou investissement locatif. A saisir. A partir de 226 000 euros AI (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.