Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Parthenay (79200)

Bienvenue dans cet appartement T2 de 47 m² situé en centre ville de Parthenay. Une place de stationnement extérieure est associée au bien. L'appartement, situé au 6ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une très belle terrasse de 18 m² vous permettra d'apprécier une vue imprenable sur la ville ou les milles nuances du ciel. L'appartement comprend une chambre avec un très grand placard, une salle de bains et un WC séparé. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, entouré de commodités à proximité. Une crèche, un collège et un restaurant se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que deux maternelles, deux écoles élémentaires, deux parcs et jardins, ainsi que deux commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes de marche. Un hôpital est également situé à 10 minutes en voiture, et vous aurez le choix parmi cinq médecins généralistes à proximité. De plus, l'appartement est raccordé à la fibre, vous assurant une connexion Internet rapide et fiable. Cet appartement est actuellement loué, et il représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou pour ceux qui souhaitent dans quelques années s'installer dans une ville dynamique et accueillante. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce bien unique à Parthenay. L'appartement est loué pour un loyer de 415€ mensuel hors charges depuis le 12 août 2024. Les charges de copropriété s'élèvent à 1145,32€ par an dont 469,08€ sont récupérables sur les locataires. Les honoraires de l'agence sont fixés à 5990€, compris de le prix de vente. Ils sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 10.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 010 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067