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Jérôme GUIBERT - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Jérôme GUIBERT - SAFTI 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 48 m²

69 900 € 1 456 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bressuire (79300)

Charmant appartement 2 pièces au rez-de-chaussée – 48 m² – Résidence récente et sécurisée (2006) Découvrez cet agréable appartement de 48 m², situé au sein d’une résidence sécurisée avec interphone, calme et bien entretenue. Le logement est en très bon état et constitue un investissement idéal : un locataire est actuellement en place. ? Composition du bien : • Séjour lumineux offrant un bel espace de vie • Cuisine type kitchenette • Cellier pratique pour le rangement • WC séparé • Salle de bain équipée d’une baignoire • Une chambre • Balcon agréable pour profiter des beaux jours • Une place de parking extérieur Appartement bien agencé, aucun travaux à prévoir. Proche des commodités, transports et services. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 621 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789 - SAFTI – GUIBERT Jérôme, Conseiller indépendant

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Nathalie BILLAUD - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Nathalie BILLAUD - Propriétés-privées.com 06/12/2025
(17 avis)
5
Appartement, 30 m²

57 900 € 1 930 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

En exclusivité Niort centre - à 5 min à pied de la place de la Brèche Idéalement situé, à proximité immédiate du centre ville et des lignes de bus Appartement T2 de 30m², avec balcon, situé au 3è étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin kichenette, une salle de bains avec wc et une chambre. En plus une cave et une place de stationnement Chauffage individuel électrique. Prix : 57 900 euros Honoraires inclus charge acquéreur soit 52 000 euros hors honoraires. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 39 lots habitation.(). Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gwénaëlle FILLION - iad
(75 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Gwénaëlle FILLION - iad 21/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
(75 avis)
10
Appartement, 58 m²

119 000 € 2 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Appartement SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE. Dans un immeuble récent construit en 2012, cet appartement de 59 m² environ habitables est situé au 2ème étage. Il se compose d’une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, cette pièce de vie donnant sur un joli balcon. On bénéficie également de deux chambres et d’une salle de bain spacieuse. Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz de ville, de volets manuels et de double vitrage. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. Actuellement loué (loyer mensuel de 560 € charges comprises), avec un bail en cours, l’appartement est en bon état général et représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.67 € par mois (soit 1388.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 19 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE AMI
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par AGENCE AMI 28/06/2025
3
Appartement, 74 m²

278 000 € 3 757 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

NIORT - Quartier Blauderie, dans Résidence neuve avec ascenseur, appartement T3 de 74 m² comprenant entrée, séjour/cuisine 36.50 m², 2 chambres, salle d'eau, wc, balcon de près de 10 m², parking privatif. Chauffage individuel électrique. Belles prestations et quartier calme, bus de ville au pied de la résidence.

AGENCE AMI
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AGENCE AMI 29/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
13
Appartement, 175 m²

334 500 € 1 911 €/m²
Appartement • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

NIORT hyper centre, très bel appartement en duplex de 175 m², dans une petite copropriété calme, comprenant grande entrée, salon/séjour 53 m² et cuisine équipée ouverte, buanderie, débarras, wc. Au-dessus 3 belles chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, dressing, wc. Cave au sous-sol. Très beaux volumes, calme et lumineux. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1145.7 euros.

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 02/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 57 m²

114 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Idéal!ement situé, secteur Petit Leclerc / Quai Metayer, cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 57 m2, vous séduira par sa luminosité. Il comprend un séjour ayant accès sur un balcon, une cuisine avec accès sur un second balcon, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Atouts: proche centre ville, place de parking cave et local collectif, belle vue sur Niort Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Rodolphe Missire - efficity
(129 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Rodolphe Missire - efficity 25/06/2025 - mise à jour 05/10/2025
(129 avis)
5
Appartement, 21 m²

46 000 € 2 190 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Niort (79000)

79 000 NIORT – LE CITYLODGE - STUDIO- PROCHE FAC & MAIF – VISITE 360 ° SUR DEMANDE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un studio de 20.78 m² carrez, ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL… Dans cette résidence récente et entretenue, le studio avec balcon est situé au premier étage.. Une entrée avec placard et kitchenette 3.85 m², une pièce de vie de 12 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon 2 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 m². Accès sécurisé par digicode. Ascenseur. Parking collectif sécurisé dans la résidence. Espaces verts. Accès PMR. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Bien vendu loué en LMNP - Bail Commercial jusqu'en 2030 Loyer perçu : 2556 euros HT - 2812 € TTC Taxe Foncière : 467 euros. Charge mensuel de copropriété : 85 euros eau inclus, dont 60 remboursé par l'organisme de gestion Rodolphe Missire – effiCity Deux Sèvres - 06 58 76 15 92 A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE AMI
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par AGENCE AMI 28/06/2025
4
Appartement, 94 m²

339 000 € 3 606 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

NIORT - Quartier Blauderie, dans Résidence neuve avec ascenseur, appartement T4 de 94 m² comprenant entrée, séjour/cuisine , cellier, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une deuxième salle d'eau, wc, grande terrasse de près de 32 m², 2 places de parking privatives. Chauffage individuel électrique. Belles prestations et quartier calme, bus de ville au pied de la résidence.

Rodolphe Missire - efficity
(129 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Rodolphe Missire - efficity 08/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
(129 avis)
3
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 130 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

79000 NIORT – RÉSIDENCE LE PETIT MONTMARTRE - RUE DE STRASBOURG– APPARTEMENT T2 DE 39 M² - BALCON – RESIDENCE SECURISEE - PARKING PRIVATIF - ASCENSEUR – *** Visite 360 ° sur demande *** Rodolphe Missire vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement de Type 2 d'une surface habitable de 39 m² au troisième et dernière étage avec balcon. Il se compose d'une entrée avec couloir avec placard de rangement distribuant l'ensemble des pièces : une cuisine ouverte sur la pièce de vie (21 m² environ) donnant sur un balcon de 5,4 m². Une chambre (9,2 m²) avec placard, une salle de bains (2,70 m²), WC indépendant. Huisseries double vitrage. Chauffage électrique. Place de parking privative. Exposition Ouest Résidence sécurisée, portail électrique, interphone. Ascenseur, Accès PMR. Local à vélo. Taxe Foncière 750 € Charges de copropriété 70 € Mensuel. *** Visite 360 ° sur demande *** Rodolphe Missire – efficity 79 - 06 58 76 15 92 A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AMICASA IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par AMICASA IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
8
Appartement, 82 m²

136 000 € 1 659 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Appartement T4 82 m2 + terrasse + parking Résidence Angélique 1 Alexandre FRADE de l’agence AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de 82 m2 habitables, complété par une terrasse couverte d’environ 3 m2, un cellier de 2,5 m2 et une place de parking sécurisée en sous-sol, au sein de la Résidence Angélique 1, idéalement située proche des commerces et de toutes commodités. Une résidence bien entretenue et sécurisée La copropriété a bénéficié récemment d’une rénovation des façades et des parties communes. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un gardien et d’un accès sécurisé. Les espaces communs sont propres et bien entretenus, avec un service de ménage régulier. Au pied de la résidence, vous trouverez cabinet médical, dentiste, boulangerie, tabac, banque et centre commercial — tout est accessible à pied, avec en prime une excellente desserte en transports en commun. Description de l’appartement L’appartement, lumineux et fonctionnel, offre une vue dégagée et se compose de : - Un séjour lumineux donnant sur la terrasse, - Une cuisine séparée (pouvant facilement être ouverte sur le séjour), - Un couloir desservant : - Une salle de douche rénovée, - Un WC séparé, - Un dressing, - Trois chambres, dont une en enfilade. - Un cellier privatif se trouve sur le palier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Informations financières - Taxe foncière : 1 370 €/an - Charges de copropriété : 373 €/mois (charges courantes) + 27 €/mois de fonds de travaux ALUR (Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz). - Nombre de lots : 156 - Aucune procédure en cours sur la copropriété Vidéos du bien disponibles sur demande Contact : Alexandre Frade (No RSAC 877 971 598), votre interlocuteur privilégié pour ce bien au O6 45 66 62 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FRADE Alexandre - - NoRSAC: 877 971 598, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Denis de la Réunion SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

203 Immobilier
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par 203 Immobilier 28/11/2025
Appartement, 89,14 m²

110 000 € 1 234 €/m²
Appartement • 89,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

En exclusivité, Niort Souché - Appartement loué 484 euros charges comprises, avec vue sur vallée du Lambon au 1er étage d'un petit immeuble copropriété bénévole. Entrée, salon/séjour, cuisine , 3 chambres, salle de bain, wc, dégagement. Grand garage et buanderie. Petit jardin sur l'arrière. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros.

LA CONCIERGERIE
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par LA CONCIERGERIE 23/04/2025
8
Appartement, 104,53 m²

Prix en baisse 75 600 € 723 €/m²
Appartement • 104,53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Parthenay (79200)

Appartement centre ville Parthenay - 4 pièces 104m² Loi Carrez - Vendu occupé Appartement d'une surface de 104 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur du centre-ville de Parthenay, offrant un attrayant potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un WC et un grand séjour avec cuisine ouverte. Ce séjour/cuisine offre une belle hauteur sous plafond. Au premier étage, un couloir dessert : deux belles chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et une buanderie. Ce bien est équipé d'un système de chauffage et de production d'eau chaude électrique (ballon d’eau chaude). Sa localisation centrale offre un accès immédiat aux commodités du centre-ville, procurant un cadre de vie pratique et agréable. Cette opportunité constitue un investissement lucratif avec un fort potentiel de valorisation. L'appartement est vendu loué. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez-nous. Copropriété de 12 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles: 950€ TTC

Rodolphe Missire - efficity
(129 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par Rodolphe Missire - efficity 11/09/2025
(129 avis)
7
Appartement, 64 m²

129 900 € 2 030 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

79000 NIORT 3 KM DU CENTRE VILLE –– APPARTEMENT T3 DE 64 M² – RESIDENCE SECURISEE – 2 PLACES DE PARKING PRIVATIF- EXPO SUD– BALCON 11 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement de Type 3 d'une surface habitable de 64 m² avec balcon au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec couloir avec placard de rangement distribuant l'ensemble des pièces : une cuisine (6,7 m²), une pièce de vie (21,42 m²) donnant sur un balcon de 11 m². Deux chambres (10,52 m² & 9,64 m²) avec placard, une salle de bains (3,86 m²), un WC indépendant. Huisseries double vitrage Chauffage électrique Deux places de parking privatif. Arrêt de bus à 350 m. Hyper- centre à 3 km. Exposition sud, pas de vis à vis Résidence sécurisée, interphone. Taxe Foncière 965 € *** Visite 360 ° sur demande *** Pour plus d'informations. Rodolphe Missire – effiCity Deux Sèvres - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h - Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
4
Appartement, 65 m²

100 000 € 1 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

APPARTEMENT UNE CHAMBRE POSSIBILITÉ D'EN FAIRE TROIS A NIORT Idéalement situé à Niort, cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 65 m2, il vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée desservant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/ séjour, une chambre de 20 m² possible de diviser en deux chambres et une salle d'eau avec wc séparé. Atouts: stationnement facile, possible de racheter une pièce appartenant à la voisine pour en faire un plus grand salon/séjour, ou une troisième chambre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2279 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 27/11/2025
5
Appartement, 40,53 m²

58 300 € 1 438 €/m²
Appartement • 40,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Dans le centre de Mauzé sur le mignon, découvrez cet appartement de type 2 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et wc. Un local au rdc. L'appartement dispose d'un grenier d'environ 45 m2, pouvant être rénové et aménagé. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

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