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Vente appartement 46 000 €
21 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Niort (79000)

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  • 2 190 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Rodolphe Missire - efficity

Rodolphe Missire - efficity

129 avis
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Description

79 000 NIORT – LE CITYLODGE - STUDIO- PROCHE FAC & MAIF – VISITE 360 ° SUR DEMANDE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un studio de 20.78 m² carrez, ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL…
Dans cette résidence récente et entretenue, le studio avec balcon est situé au premier étage..
Une entrée avec placard et kitchenette 3.85 m², une pièce de vie de 12 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon 2 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 m².
Accès sécurisé par digicode.
Ascenseur.
Parking collectif sécurisé dans la résidence. Espaces verts.
Accès PMR.
Chauffage et production d'eau chaude électriques.
Bien vendu loué en LMNP - Bail Commercial jusqu'en 2030
Loyer perçu : 2556 euros HT - 2812 € TTC
Taxe Foncière : 467 euros.
Charge mensuel de copropriété : 85 euros eau inclus, dont 60 remboursé par l'organisme de gestion
Rodolphe Missire – effiCity Deux Sèvres -
06 58 76 15 92

A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h
Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/06/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 187848 - Réf Superimmo : ANVXYVXMI
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Caractérisques
Prix de vente : 46 000 €Prix au m² : 2 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / anTaxe foncière : 467 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

21 m² - 1 pièce - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : EstChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 13 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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RODOLPHE MISSIRE - EFFICITY

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