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Vente appartement 57 900 €
30 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Niort (79000)
30 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Niort (79000)
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- 1 930 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Balcon
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité
Niort centre - à 5 min à pied de la place de la Brèche
Idéalement situé, à proximité immédiate du centre ville et des lignes de bus
Appartement T2 de 30m², avec balcon, situé au 3è étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur.
Composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin kichenette, une salle de bains avec wc et une chambre.
En plus une cave et une place de stationnement
Chauffage individuel électrique.
Prix : 57 900 euros Honoraires inclus charge acquéreur soit 52 000 euros hors honoraires.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots - dont 39 lots habitation.().
Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 431709NBIL - Réf Superimmo : ANVX1019XK
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| Prix de vente : 57 900 € | Prix au m² : 1 930 € / m² |
| Taxe foncière : 735 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,35% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 52 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 30 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/6 avec ascenseur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1979 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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Siren : 537410730 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 28 05 80 02
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