Vente maison 168 000 €

211 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brion-près-Thouet (79290)

PROPRIETE AVEC DEPENDANCES ENTRE MONTREUIL-BELLAY ET THOUARS
Dans un village avec commerces et école primaire, belle maison de maître avec dépendances, sur un terrain de 900m².
La maison comprend:
-au rez-de-chaussée: un hall d'entrée de 17m², une cuisine aménagée de 28m², un séjour double de 36m² avec cheminée marbre et un poêle à bois, une chambre de 30m², une salle de douche avec wc.
-au 1er étage: un palier desservant 3 chambres (38,8m², 10,8m² et 38m²), dont une avec salle de bains et wc. Grenier de 68m².
Dépendances d'une surface totale de 178m².
Tableau électrique récent, fenêtres en double vitrage, tout à l'égout.
Cette propriété bénéficie de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 796 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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AGENCE BRUN

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