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Xavier Clerjaud Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Xavier Clerjaud Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

235 000 € 1 497 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 360 m²

Cerizay (79140)

Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Maison familiale de plain-pied 5 chambres situé sur la commune de CIRIERES à 5 minute de CERIIZAY et à 10 minute de BRESSUIRE comprenant: Une belle pièce de vie de 51 m2 avec cuisine aménagée, une buanderie, 5 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage de 37 m2. Le tout sur un parcelle de 1360 m2. CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage au sol par pompe à chaleur, installé depuis janvier 2025 Electricité récente Assainissement au norme (tout à l'égout) Contact : Xavier CLERJAUD - 06 37 45 74 70 - (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Aurélien BARBARIT - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Aurélien BARBARIT - iad 11/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

(20 avis)

177 000 € 1 416 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cerizay (79140)

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: A Cerizay!!! Vous serez charmés par cette maison sur sous sol récemment rénovée située dans le centre ville de Cerizay. D'une superficie de 125m², la partie habitable se compose d'une entrée séjour ouverte sur une cuisine équipée, d'un salon cosy, d'une suite parentale (salle d'eau avec WC), de 3 chambres, de toilettes séparées et d'une salle d'eau. Le sous sol propose un garage (avec cuisine et un atelier). De plus, vous trouverez une jolie terrasse en bois avec sa piscine hors sol exposée Sud-Ouest et son agréable jardin clos. Côté confort, ses ouvertures sont en PVC et en aluminium, ses systèmes de chauffage (PAC et radiateurs électriques), son isolation récente et ses panneaux solaires rentrent totalement dans une démarche économique et écologique. Que vous soyez un investisseur (avec sa suite parentale indépendante) ou l'envie de poser vos valises à Cerizay ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 19/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

265 200 € 1 105 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 956 m²

Cerizay (79140)

Grande maison proche des écoles et commerces Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose : Cette belle maison spacieuse, proche des écoles et commerces dans un cadre paisible et arboré, sans vis à vis. Elle est composée d'un beau séjour avec poêle à bois (41.38m²), d'une grande cuisine toute équipée (40.72m²), d'un salon avec plafond cathédrale et une baie toute hauteur (30.86m²) surplombé d'une mezzanine (23.29m²), d'une salle d'eau avec WC (6.20m²) et d'une chambre (14.44m²). A l'étage : 3 chambres (20.90m², 13.74m² et 12.87m²) dont 2 avec dressing, une salle d'eau avec WC (6.86m²) et 2 placards. Dans la 2ème partie de la maison vous trouverez une cave (4.70m²), une chaufferie (16.04m²) et un double garage (30.04m²) et à l'étage une chambre (16.84m²) et une grande pièce avec placard à aménager selon vos besoins (28.48m²). Pompes à chaleur aérothermiques réversibles (chauffage et climatisation), menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Une terrasse carrelée de 17m², couverte et équipée d'un barbecue et une autre en bois de 24m² complètent le tout, ainsi qu'un second double garage. L'ensemble sur une parcelle de 2956m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com 23/11/2025

299 000 € 1 323 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 382 m²

Cerizay (79140)

A vendre, Maison de caractère à Cerizay (79) Située en plein centre de Cerizay, cette maison de 1952 au charme authentique offre 226 m² habitables entièrement rénovés en 2020 avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée * Une spacieuse entrée * Salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée * Salon convivial en enfilade avec une salle de billard * Grand bureau (pouvant devenir une chambre de plain-pied) * Lingerie parfaitement agencée * De nombreux rangements * WC indépendant A l'étage * Une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau, WC et espace coiffeuse * Trois chambres supplémentaires confortables avec placards * Salle de bain et WC Sous-sol de 40 m² * Salle de jeux * Cave * Espaces de stockage Extérieur * Terrasse de 150 m² avec pergola * Piscine semi-enterrée * Garage de 60 m² Atouts techniques * Chauffage et eau chaude par aérothermie performante * Rénovation récente et soignée Emplacement idéal : à deux pas des crèches, écoles, collège et commerces. Une maison de caractère, prête à accueillir une famille en quête de confort et de modernité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Prix: 299 000 euros HAI, dont 3,99 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 287 500 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 422 962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par MC IMMOBILIER 25/11/2025

177 000 € 1 427 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Cerizay (79140)

Charline Merlet pour LÉKYP immobilier, vous propose cette maison familiale de plus de 120m2 idéalement située proche des écoles et des commerces. Maison sur sous-sol de 124m2 , fonctionnelle, implantée sur un terrain de 650 m². L'étage se compose d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Au rez-de-chaussée : grand garage avec espace buanderie et cuisine, atelier, ainsi qu'une chambre de 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Atouts : Pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique, 16 m² de panneaux solaires réduisant la facture d'électricité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bois et d'une piscine hors sol. Un bien idéal pour une famille, avec confort moderne et espaces indépendants. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Charline Merlet, annonce rédigée et publiée par un agent commercial numéro 953453925 enregistré au RSAC de NIORT. Mandat numéro 2895, prix frais d'agence inclus 187 000€ honoraires charges à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MC IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par MC IMMOBILIER 28/11/2025

116 500 € 1 324 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 053 m²

Cerizay (79140)

Charline Merlet pour LÉKYP immobilier, vous propose en exclusivité; Maison avec jardin, idéalement située dans le bourg de Cerizay (cabinet médical, écoles, boulangeries, pharmacie...). Un espace de stationnement et grand hangar de plus de 300m² complètent ce bien. Elle comprend, une cuisine d'environ 16m²,un salon avec cheminée, une salle à manger ,chambre sur parquet, salle d'eau et WC. À l'étage deux belles chambres à rafraichir avec un espace pour créer un dressing et un grenier en plus. Sous-sol avec une partie garage et un hangar d'environ 300m² pouvant servir d'espace de stockage. Les + : Situation géographique idéale - beau potentiel de rénovation permettant de profiter des aides de l'état. Pour prendre RDV, être conseilé, visiter, contacter Charline Merlet, annonce rédigée et publiée par un agent commercial numéro 953 453 925 enregistré au RSAC de Niort. Mandat numéro 2819, prix frais d'agence inclus 131 500€ honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Leforestier Johan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Leforestier Johan - Dr HOUSE-IMMO 06/12/2025

259 950 € 2 063 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 638 m²

Cerizay (79140)

EN EXCLUSIVITÉ À CERIZAY - EMPLACEMENT IDÉAL ! Edifiée sur une magnifique parcelle de 1638m² arborée et clôturée, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol de 126m² habitables entièrement rénovée. Le niveau de vie comprend une entrée, un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, un couloir avec placards, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Le tout dans un état impeccable! Le sous-sol de 102m² comprend un garage, une chambre/bureau, une buanderie/chaufferie, un atelier et une cave. À l’extérieur vous trouverez d’une belle terrasse de 45m² sans vis-à-vis exposée plein sud, un grand préau de 60m² pouvant abriter 2 campings car, un cabanon de jardin, un chenil, un potager… Travaux récents : Pompe à chaleur dernière génération, huisseries, cuisine (+ volets roulants), salle de douche, avancées de toit, gouttières. Assainissement : Tout à l’égout Bus et commerces à 2 minutes à pied. À 10 minutes de Bressuire, 25 minutes de Cholet et 1h de Nantes en voiture Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Axel SOURISSEAU - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Axel SOURISSEAU - iad 26/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

(9 avis)

99 700 € 977 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • Ter. 356 m²

Cerizay (79140)

iad France - Axel Sourisseau vous propose: Opportunité à Saisir ! Maison de 102m² à rafraichir Cerizay. Cette maison située dans une résidence calme en impasse, construite en 1994 sur une parcelle de 356m². Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison offre un potentiel incroyable pour y laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie qui vous ressemble. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, des WC et d'une chambre, on trouve à ce niveau là également le garage de 14 m². L'étage est composé d'une salle de bain avec WC et de 3 chambres (10, 10 et 12 m²). Bien construit en 1994, chauffé par une chaudière au gaz de ville, en bon état structurel, mais qui nécessite un rafraichissement décoratif. Situé un plein centre de Cerizay. Idéal pour investisseur ou premier achat ! Pour plus d'informations, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélien BARBARIT - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Aurélien BARBARIT - iad 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(20 avis)

157 000 € 1 365 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cerizay (79140)

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: A Cerizay!!! Vous serez charmés par l'emplacement idéal cette maison. Située dans le centre ville à proximité à pieds des services, commodités, écoles, elle est dotée d'une superficie de 115m² habitable et sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une vaste cuisine avec un accès direct sur la terrasse, de 2 chambres (dont une avec salle d'eau) et de toilettes séparées. L'étage propose quant à lui une chambre et une salle d'eau. Vous trouverez également un sous sol total de 100m² (garage, espace de rangement) et pouvant rentrant dans multiple projets. Côté confort, les ouvertures sont bois et les systèmes de chauffage électrique (radiateurs) et une cheminée (bois) donnent une alternative énergétique. De plus elle est équipée de panneaux solaires rentrant dans une démarche écologique et économique. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud donnant sur une belle parcelle de terrain 1000m². Que vous soyez une famille, un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet emplacement unique, cette maison est faite pour vous. Belle opportunité!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tatiana FRENDO - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Tatiana FRENDO - iad 15/11/2025

(49 avis)

255 000 € 921 €/m²
Maison • 277 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 10 297 m²

Cerizay (79140)

iad France - Tatiana Frendo vous propose: Spécial investisseur ou autre projet locatif proche du Puy du Fou. Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Jardin et Garage à Cerizay ***A découvrir sans plus attendre*** Cette somptueuse maison offre actuellement 3 locatifs dont 2 déjà loués. Une partie encore non exploité pourrait laisser place à d’autres projets. D'une surface totale de 277 m², cette maison dispose de 9 chambres, 3 cuisine aménagées, 4 salles d’eau, 3 séjours répartis sur les 3 logements. L'extérieur de la propriété ne manquera pas de vous séduire avec son vaste jardin s'étendant sur plus de 10297 m² et comprenant un espace de stationnement. Chaque logement bénéficie d’une petite partie extérieure. Le garage fermé est un véritable atout pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou pour la création d’un autre projet locatif car une belle superficie reste encore à exploiter. La maison est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Cette maison est située dans lieu dit proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison d'exception à Cerizay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jennifer ABEL - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Jennifer ABEL - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

51 500 € 206 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 240 m²

Cerizay (79140)

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC STUDIO + GRAND ESPACE À RÉNOVER – COURLAY (79) Situé à Courlay, village dynamique avec école, commerces de proximité, pharmacie, maison de santé... À seulement 15 min de Bressuire, 45 min de Cholet et proche des grands axes routiers. Vous cherchez un bien avec potentiel d’aménagement ou un projet de rénovation ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Ce bien comprend : - Un studio indépendant de 35 m² entièrement rénové, idéal pour un logement temporaire, un investissement locatif ou pour habiter pendant les travaux : Une pièce de vie Un coin nuit Une salle de bain avec WC - Une surface brute d’environ 215 m² répartie sur 2 niveaux (RDC + étage), avec de beaux volumes à repenser selon vos envies : habitation principale, logements locatifs, espace professionnel, etc. Les fenêtres sont déjà en PVC double vitrage, un vrai plus pour votre budget rénovation ! Les + : Gros potentiel d’aménagement Partie habitable déjà disponible Idéal artisan, investisseur ou projet familial à proximité immédiate de Bressuire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516 - SAFTI – ABEL Jennifer, Conseiller indépendant

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 06/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

336 000 € 1 344 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 244 m²

Cerizay (79140)

Maison surélevée avec gîte Superbe maison offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel calme, et proche de toutes commodités. Ce bien de 1972, parfaitement entretenu, se distingue par ses volumes et sa luminosité. à l'étage, une entrée desservant un spacieux salon séjour avec cheminée centrale et balcon filant, cuisine aménagée équipée récente, un couloir menant à 3 chambres, salle de bain avec douche et WC séparés. Au rez-de-chaussée: arrière cuisine, buanderie, grande salle de réception donnant sur le jardin. Ce rez-de-chaussée offre aussi une partie gîte, avec un petit couloir desservant deux chambres, salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'un coin cuisine et salon. A l'extérieur, sur 3244m2, un jardin arboré, piscine chauffée, serre, et hangar de 120m2.

GONORD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 26/09/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 26/09/2025

159 000 € 1 178 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 640 m²

Cerizay (79140)

Maison Cerizay Maison située sur la commune de Cerizay 130 m² habitables environ. La maison possède quatre chambres de 10.40m²,14.30m²,14.6m²,13.10.m² à l' étage avec une salle de bain 12.5m², une suite parentale 13.50m² avec salle de douche 5.4m (italienne). Au rez de chaussée, cuisine équipée de 14m² cheminée salon séjour d 39m². Menuiseries pvc neuves, toutes les pièces de vie ont été refaites ou sont en travaux, chaudière 2023 sous garantie, ballon eau chaude 2023, sous sol sur toute la maison avec de nombreuses pièces .

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 15/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

137 000 € 1 142 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 688 m²

Cerizay (79140)

A vendre à Cerizay, charmante maison sur sous-sol total, idéalement située à deux pas des commodités et des écoles, accessible à pied. Cette maison, idéale pour un primo-accédant, offre un beau potentiel et ne demande qu'à être finalisée selon vos goûts. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à pellets récent, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée (2020). L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse sur pilotis de 24 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une suite parentale à terminer vous permettra de créer un véritable cocon avec dressing et salle d'eau privative. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. A l'étage, vous trouverez une grande chambre de 15 m², un dégagement dont une partie aménageable en espace bureau, une salle de jeux pouvant aisément devenir une quatrième chambre, ainsi qu'une spacieuse chambre de 16 m² avec dressing et salle de bains privative. Un second WC indépendant complète ce niveau. Le sous-sol total est un véritable atout : un garage de près de 40 m², un atelier de 15 m² et une réserve d'environ 27 m² offrent un espace fonctionnel et pratique pour le rangement ou les projets de bricolage. Le tableau électrique a été refait en 2020 mais des travaux et des finitions sont à prévoir. Implantée sur un terrain clos, cette maison combine volume, luminosité et potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349 293 688 - NIORT.

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

137 800 € 1 482 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Cerizay (79140)

*** Désormais sous compromis *** Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose : Cette maison sur sous-sol est composée au rdc d'une entrée, d'une cuisine (13.80m²), d'une pièce de vie (19.60m²) d'une salle d'eau (5.59m²), WC et de 3 chambres (12.00, 12.00 et 12.94m²). Le sous-sol est divisé en 3 parties : garage, chaufferie et arrière-cuisine. Chauffage fuel (chaudière condensation 2017), Tout à l'égout. L'ensemble sur une parcelle de 1600m² avec un abri . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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