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Description

Maison surélevée avec gîte
Superbe maison offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel calme, et proche de toutes commodités.
Ce bien de 1972, parfaitement entretenu, se distingue par ses volumes et sa luminosité.
à l'étage, une entrée desservant un spacieux salon séjour avec cheminée centrale et balcon filant, cuisine aménagée équipée récente, un couloir menant à 3 chambres, salle de bain avec douche et WC séparés.
Au rez-de-chaussée: arrière cuisine, buanderie, grande salle de réception donnant sur le jardin.
Ce rez-de-chaussée offre aussi une partie gîte, avec un petit couloir desservant deux chambres, salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'un coin cuisine et salon.
A l'extérieur, sur 3244m2, un jardin arboré, piscine chauffée, serre, et hangar de 120m2.

Publiée le 06/03/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 225031 - Réf Superimmo : ANVXY0QFF
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 1 344 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 244 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur jardin, sur verdure
Année de construction : 1971Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 780 € / an
Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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