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Vente maison 259 950 €
126 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cerizay (79140)
126 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cerizay (79140)
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- 2 063 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ À CERIZAY - EMPLACEMENT IDÉAL !
Edifiée sur une magnifique parcelle de 1638m² arborée et clôturée, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol de 126m² habitables entièrement rénovée.
Le niveau de vie comprend une entrée, un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, un couloir avec placards, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Le tout dans un état impeccable!
Le sous-sol de 102m² comprend un garage, une chambre/bureau, une buanderie/chaufferie, un atelier et une cave.
À l’extérieur vous trouverez d’une belle terrasse de 45m² sans vis-à-vis exposée plein sud, un grand préau de 60m² pouvant abriter 2 campings car, un cabanon de jardin, un chenil, un potager…
Travaux récents : Pompe à chaleur dernière génération, huisseries, cuisine (+ volets roulants), salle de douche, avancées de toit, gouttières.
Assainissement : Tout à l’égout
Bus et commerces à 2 minutes à pied.
À 10 minutes de Bressuire, 25 minutes de Cholet et 1h de Nantes en voiture
Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 110067DHI3088 - Réf Superimmo : ANVX1018HM
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| Prix de vente : 259 950 € | Prix au m² : 2 063 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 9 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 638 m² | Orientation : Sud |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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