Vente maison 177 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cerizay (79140)

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: A Cerizay!!!
Vous serez charmés par cette maison sur sous sol récemment rénovée située dans le centre ville de Cerizay. D'une superficie de 125m², la partie habitable se compose d'une entrée séjour ouverte sur une cuisine équipée, d'un salon cosy, d'une suite parentale (salle d'eau avec WC), de 3 chambres, de toilettes séparées et d'une salle d'eau. Le sous sol propose un garage (avec cuisine et un atelier). De plus, vous trouverez une jolie terrasse en bois avec sa piscine hors sol exposée Sud-Ouest et son agréable jardin clos. Côté confort, ses ouvertures sont en PVC et en aluminium, ses systèmes de chauffage (PAC et radiateurs électriques), son isolation récente et ses panneaux solaires rentrent totalement dans une démarche économique et écologique. Que vous soyez un investisseur (avec sa suite parentale indépendante) ou l'envie de poser vos valises à Cerizay ce bien est fait pour vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 177 000 €

Prix au m² : 1 416 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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AURÉLIEN BARBARIT - IAD

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