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LA CONCIERGERIE

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par LA CONCIERGERIE 04/06/2025

136 500 € 1 718 €/m²
Maison • 79,47 m² • 3 pièces

Saint-Aubin-le-Cloud (79450)

Maison individuelle 3 pièces Saint Aubin le Cloud Cette maison traversante offre un cadre de vie pratique et lumineux. Son double séjour s’ouvre sur un balcon et un jardin qui entoure la maison, parfait pour profiter de l’extérieur. La cuisine est séparée, et les deux chambres offrent un espace de nuit confortable. La maison comprend également une salle de bain, un WC indépendant et des stores électriques à énergie solaire. Le sous-sol dispose d’un garage, d’une chaufferie et d’un espace buanderie avec sorties d’eau, pratique pour le stockage. Informations complémentaires : Vendu loué – Bail nu signé en août 2024.

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Gendraux Jean Marie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Gendraux Jean Marie - Dr HOUSE-IMMO 06/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

34 900 € 236 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fenioux (79160)

DE NOUVEAU À LA VENTE POUR CAUSE DE REFUS DE PRÊT. SPÉCIAL INVESTISSEUR Beau potentiel pour cette maison de village atypique en pierres, à rénover entièrement. Elle se compose actuellement, au rez-de-chaussée, de quatre belles pièces à aménager selon vos besoins, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez un grenier aménageable de 62 m², offrant de nombreuses possibilités. À l’arrière de la maison, un beau terrain attenant complète ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec radiateurs récents, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. La charpente est en très bon état : seules les tuiles nécessitent un démoussage. Un escalier extérieur indépendant permet un accès séparé à l'étage donnant la possibilité de créer deux logements locatifs. Il ne vous reste plus qu’à apporter votre touche personnelle et laisser libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison pleine de charme. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 15/11/2025

208 000 € 1 465 €/m²
Maison • 142 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 319 m²

Saint-Christophe-sur-Roc (79220)

A mi-chemin entre Cherveux et Champdeniers, non loin de l'axe Niort / Parthenay, au calme et avec une superbe vue sur la nature, maison de campagne d'une superficie habitable de 114 m² comprenant: entrée, wc, cellier / salle d'eau, cuisine, séjour-salon de 33 m². Etage: mezzanine (actuellement une chambre). Grange attenante à la maison de 50 m² au sol avec un grenier de 100 m² disposant d'une très belle hauteur sous plafond, idéal pour agrandir la maison et ainsi y créer des chambres. Gîte de 28 m² situé en face de la maison comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec wc. Terrain arboré de 3 319 m². Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE AMI

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par AGENCE AMI 03/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

358 000 € 2 864 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 560 m²

Niort (79000)

Joli pavillon individuel de 125 m², 1991, dominant la Sèvre Niortaise, au calme, proposant un grand séjour/salon avec baies et poêles, cuisine entièrement équipée ouverte, 3 chambres, salle de bains complète , 2 wc, dressing, cellier. Garage double 45 m², cave. Beau terrain arboré de 2550 m², terrasse. Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants motorisés et manuels pour les chambres, puit avec pompe, fil enterré pour robot tondeuse., adoucisseur. Coup de coeur. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

203 Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par 203 Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 09/07/2025

338 000 € 1 509 €/m²
Maison • 224 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 983 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Découvrez cette maison de 1991 de 224m² au coeur de Coulonges sur l'Autize. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité du salon-séjour, un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct vers l'extérieur. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter l'espace avec praticité, ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un véritable cocon de tranquillité avec une salle d'eau privative, un dressing, et un WC. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un WC et une salle de bain, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire d'angle. Découvrez également un espace attenant à la maison, avec un accès direct depuis l'extérieur, est un véritable atout pour toute profession libérale ou activité indépendante. Il se compose d'une pièce d'environ 10 m², d'un WC privatif et d'une entrée dédiée Côté extérieur, le coup de coeur est assuré : vous profiterez d'un superbe jardin clos de 1 900 m², soigneusement arboré, sans aucun vis-à-vis. Coté technique : la maison a été construite par Maison du Marais, chaudière gaz. Sous la responsabilité éditoriale de Léa BLOUZAT, agent commerciale, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°935130492 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa BLOUZAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 01/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

194 000 € 851 €/m²
Maison • 228 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 900 m²

Niort (79000)

BÂTISSE EN PIERRE A RÉNOVER A NIORT ACCES SEVRE Bâtisse en pierre a rénover entièrement à Niort ayant un accès à la sèvre, d'environ 230 m2 au sol possible de faire un étage, secteur Saint Liguaire sur une parcelle d'environ 900 m2 au bord de la Sèvre ! Avec votre imagination et des travaux de rénovation vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 08/07/2025

77 000 € 856 €/m²
Maison • 90 m² • 1 chambre • Ter. 498 m²

Caunay (79190)

Cette maison en pierre rénovée de grande valeur avec un jardin facile à entretenir est parfaite pour une résidence secondaire ou pour une personne souhaitant réduire ses dépenses. Située dans un hameau tranquille, elle se trouve à mi-chemin entre les deux bourgs populaires de Lezay et Sauzé-Vaussais, à seulement 10 minutes en voiture de l'un ou l'autre. En bref, le logement de 106 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un WC, une buanderie, un grand séjour ouvert de 42 m² avec cuisine équipée séparée de la pièce principale par un îlot/bar et une autre pièce actuellement utilisée comme bureau. Depuis le hall d'entrée, un escalier mène à un grand palier avec un placard de rangement et à une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing. La rénovation a été réalisée en conservant des éléments de caractère tels que des poutres traditionnelles et certains murs en pierre partiellement apparents. Elle bénéficie désormais de double vitrage, d'une fosse septique récemment installée (2018) et d'une chaudière mixte à gaz à haut rendement énergétique (alimentant les radiateurs et l'eau chaude), qui permettent d'obtenir un excellent classement énergétique « C ». Juste devant cette charmante maison se trouve une cour gravillonnée, tandis que sur le côté se trouve une petite pelouse facile à entretenir et entièrement clôturée, avec un abri en bois utile pour ranger les outils et le four à pain d'origine. Cette parcelle attenante fait 200 m2 et il y a en plus une autre parcelle plus grande non clôturée de 298 m2 juste de l'autre côté de la ruelle du hameau. Les deux parcelles totalisent 498 m2. Prix honoraires inclus : 77 000 € Prix honoraires exclus : 70 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 04/12/2025

320 000 € 2 645 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 759 m²

Echiré (79410)

Venez découvrir à Echiré, ce pavillon de plain pied en cours de construction d'environ 121 m² sur une parcelle de plus de 750 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse et sur le patio. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche italienne et baignoire et deux wc séparés. Ses atouts : Cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur ! Coup de cœur assuré, venez visiter... Les travaux seront entièrement finis pour la vente ! A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Envie d'Immo

(67 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Envie d'Immo 07/12/2025

(67 avis)

676 000 € 2 181 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 424 m²

Coulon (79510)

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE BORD DE SEVRE A COULON AVEC GITES DEPENDANCES ET PISCINE : Entièrement rénové d'environ 280 m2 habitable comprenant au RdC : vaste entrée avec placard et wc, cuisine aménagée et équipée donnant sur une magnifique terrasse en pierre et couverte d'env. 120 m2, arrière cuisine, grand salon séjour d'env. 45 m2 avec un insert bois et une chambre... Au 1er étage : dégagement suivi de trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante, une salle de bain avec baignoire et double vasques et wc indépendant. Un premier gîte offrant un salon salle à manger avec cuisine équipée et aménagée ainsi que deux chambres dont une suite parentale. Un second gîte indépendant d'environs 30 m2 avec sa pièce de vie et sa suite parentale. Magnifique jardin arboré et fleurie, dépendances, écurie et une piscine chauffée. Le plus : Très belle rénovation avec des matériaux de qualité, gîte rentable (clients en portefeuille) vue imprenable sur le marais... DPE 160 D / GES 36 D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2950 € et 4040 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 20/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

171 200 € 751 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 635 m²

Loubillé (79110)

Sous compromis : Maison de 228 m² hab. sur un terrain de 2635 m² clos en bon état général comprenant : Un hall d'entrée carrelé avec poutres apparentes, une cuisine équipée avec espace repas de 30 m², un séjour avec cheminée, belles hauteurs sous plafond, une chambre de 25 m², une salle d'eau, wc, une arrière-cuisine (adoucisseur d'eau) - chaufferie et un garage isolé à la suite (30 m²).. A l'étage : un palier desservant deux chambres de 28 m², une mezzanine, une salle d'eau-wc. Une grange (électricité)- Un abri voiture Terrasse (store) - source Une cour et un Jardin Pompe à chaleur - Poele bois -Cheminée Tuiles mécaniques Fibre installée 'Honoraires de négociation d'un montant de 11 200 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mélanie et Maxime ERNOULT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Mélanie et Maxime ERNOULT - Propriétés-privées.com 30/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

121 000 € 1 090 €/m²
Maison • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 136 m²

Cerizay (79140)

VENDUE LOUEE Située entre Bressuire et Cerizay cette maison offre un cadre de vie simple et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée pour répondre à vos besoins du quotidien. Des WC sont également présents à ce niveau. Une véranda est également accessible à ce niveau. A l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec un espace de rangement intégré. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage. A l'arrière de la maison, une cour permet de profiter des beaux jours et de partager des repas en extérieur. Loyers 650 euros HC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 842299679 et 885 167 858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 408715MERN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - .

OLIVIER PENIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par OLIVIER PENIN - BSK Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

179 000 € 2 034 €/m²
Maison • 88 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Sansais (79270)

La Garette - maison de 88 m² habitable de plain pied comprenant entrée, wc, salle d'eau, 3 chambres, placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Garage à rafraichir, atelier, belle terrasse bois sur parcelle close. Bardage fait en 2024. Assainissement individuel. Possibilités location ou airbnb. Cette annonce référence 291110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne VEILLAT - Capifrance

(75 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Anne VEILLAT - Capifrance 24/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

(75 avis)

139 000 € 1 390 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 780 m²

Thouars (79100)

Exclusivité CAPIFRANCE ! Idéalement située à proximité des services et commodités, cette maison sur sous-sol offre un véritable confort de vie avec son ACCESSIBILITÉ DE PLAIN-PIED. À l'étage, vous découvrirez un grand salon-séjour LUMINEUX, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une salle de bains Le sous-sol propose un espace buanderie, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire comprenant une chambre avec salle d'eau et WC indépendant – parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le tout sur un beau terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours. LES +++ : FENÊTRES PVC DV - LUMIÈRE TRAVERSANTE - 4 CHAMBRES - PORTAIL ET PORTE DE GARAGE ÉLECTRIQUES Une maison alliant PRATICITÉ et CONFORT, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.903006

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

117 000 € 796 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 243 m²

Chef-Boutonne (79110)

Fiche Id-SUP174818 : Jolie Maison de Campagne au Calme avec Vue sur les ChampsSituée au bout d’une impasse paisible, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie tranquille avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante.Elle dispose de deux grandes chambres ainsi qu’une mezzanine servant actuellemen t de troisième chambre pour les invités. La maison bénéficie du double vitrage, de moustiquaires sur les fenêtres, est raccordée au tout-à-l’égout et offre un bon niveau de confort.Le garage attenant représente un véritable potentiel d’agrandissement pour ceux qui souhaitent créer plus d’espace habitable. Le jardin en longueur, facile à entretenir, permet de profiter pleinement de la vue sur les champs.La toiture a été refaite en 2018 et il est également possible d’acheter la maison partiellement meublée.Une maison idéale comme résidence principale ou pied-à-terre à la campagne, prête à emménager sans travaux.RDC :Véranda 30m² CarrelageSalon 22m² Carrelage, poêle, poutresChambre 15m² Parquet, poutresCuisine Aménagée 13.5m² Carrelage, poutresSalle A Manger 13m² CarrelageSalle D’Eau 6.5m² C - Mentions légales : Proposé à la vente à 117000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 271 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Arthurimmo.com Courcon

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Courcon 04/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

122 000 € 1 470 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Maison 3 chambres, cour et dépendance coeur de Mauzé-sur-le-Mignon 79210 Jolie maison sur 4 niveaux avec cour exposée sud, accès commerces et écoles à pieds en plein coeur de Mauzé-sur-le-Mignon, raccordée tout à l'égout, travaux de ravalement de façade réalisés récemment. Un RDC lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon qui donne sur la cour, exposée au sud. 1er : Palier desservant, une chambre, un dressing, un toilette, une salle d'eau et un bureau. 2ème : 2 chambres mansardées. Vidéo de visite disponible ! Dépendance, cave, prévoir quelques travaux. Stationnement à proximité. Contactez votre agence immobilière Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin ! À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000) 25 minutes de Niort (79000) Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces Accès direct à la voie rapide 5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale 15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

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