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Proprietes-privees.com - James ALLIN

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - James ALLIN 30/12/2023 - mise à jour 14/03/2024

364 000 € 2 348 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 192 m²

Cognac (16100)

A Cognac, cette maison est idéalement située en plein centre ville, dans une rue très calme, à proximité du jardin public ; elle a été récemment rénovée de fond en comble, avec bon goût et avec des matériaux et des équipements de qualité ; elle est donc dans un parfait état ; en outre, elle est dotée d'un garage avec porte automatique et, pour profiter des beaux jours, de 2 grandes terrasses, véritables atouts pour créer et profiter des espaces extérieurs. Avec une surface habitable de 155 m², elle offre un espace généreux pour votre famille. Les 5 pièces comprennent 3 chambres dont 1 chambre au Rez de chaussée, 2 salles d'eau modernes avec douche à l'italienne ; de plus, la présence d'une cuisine et d'un grand séjour-salon sur chaque niveau vous offre une flexibilité supplémentaire pour organiser vos espaces selon vos besoins. Le chauffage central est équipé d'une chaudière récente au gaz de ville à condensation de nouvelle génération et en parallèle une pompe à chaleur air/air, ce qui vous permettra de choisir la meilleure option énergétique et de disposer d'une climatisation pour les périodes de canicules. DPE : C - 143 kWh/m²/an - 29 kgCO²/m²/an soit une dépense énergétique globale comprise entre 1 530 euros et 2 130 euros / an - Prix indexé au 01/01/2021. Prix = 364 000 euros honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Pour visiter, merci de contacter : James ALLIN, au 06 03 15 82 41 ou Selon la règlementation en vigueur, une pièce d'identité devra être présentée lors de la visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351165 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Era Immobilier Force Sud

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Era Immobilier Force Sud 06/01/2024 - mise à jour 03/02/2024

364 000 € 2 333 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Cognac (16100)

"Coup de Coeur" Située au calme dans le centre-ville de Cognac, à seulement 5 minutes à pied de la place François 1er, du jardin public et de toutes les commodités, venez poser vos valises dans cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme au style contemporain. Le premier étage, accessible aussi bien par un escalier en pierre extérieur que par le RdC offre un espace de vie élégant, entièrement sur parquet chêne, avec une entrée distribuant d'un côté une cuisine ouverte aménagée sur le séjour/salon, et de l'autre, deux belles chambres, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'une grande douche italienne, d'une double vasque et d'un toilette séparé. L'accès à la terrasse, parfaitement exposée, en surplomb de la cour, se fait par le séjour, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre ou profiter de repas en extérieur. Le rez-de-chaussée, accessible aussi bien par la cour que par un escalier du premier étage, présente un niveau entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme. Il comprend un séjour, sur parquet chêne, avec une cuisine ouverte, également en chêne, des baies vitrées en aluminium conçues par un ferronnier d'art régional, une cave à vin équipée de trois zones de température et d'un réfrigérateur intégré. Vous trouverez, de plus, une buanderie avec plusieurs dressings, une chaufferie/lingerie équipée d'une chaudière au gaz de ville et d'un adoucisseur, ainsi qu'une superbe suite parentale avec douche à l'italienne, vasque et toilette séparé. Ce bien offre ainsi deux niveaux parfaitement indépendants, permettant divers aménagements, que ce soit pour séparer l'espace pour les enfants ou pour envisager la location d'un niveau. Il dispose également d'un garage de 16m² et d'une terrasse au premier étage d'environ 30 m², ainsi qu'une cour d'environ 60 m² offrant divers aménagements. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville et d'une pompe à chaleur à air pulsé réversible. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce bien exceptionnel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2022 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/09/2022 - mise à jour 09/02/2024

367 500 € 1 742 €/m²
Maison • 211 m² • 4 chambres • Ter. 8 080 m²

Cognac (16100)

EN EXCLUSIVITÉ ! Implantée sur un grand terrain plat, près de la ville historique de Cognac, cette maison de 4/5 chambres avec d'une piscine offre de belles vues sur la campagne. Le village de Salles d'Angles, avec son supermarché et sa boulangerie, se trouve à quelques minutes en voiture ou à vélo. Cognac offre des supermarchés, des magasins, des restaurants, gare SNCF etc. Le logement est aménagé sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée donne accès à deux grandes salles de réception, la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des escaliers partant du hall d'entrée montent jusqu'à la mezzanine du premier étage, d'où partent deux grandes chambres doubles, dont une avec salle d'eau, un bureau/petite chambre et une salle d'eau. Un garage est attenant à la maison. Le jardin arboré bien entretenu possède des arbres fruitiers. A côté de la maison se trouve une dépendance, dont une partie constitue le local piscine. Piscine 11mX6.

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 13/03/2024

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 06/09/2023 - mise à jour 13/03/2024

132 500 € 1 767 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 83 m²

Cognac (16100)

Située dans le quartier Saint-Jacques, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, agréable MAISON DE VILLE, avec une cour, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une salle à manger de 23,55 m2, un dégagement de 7,85 m2 distribue une salle d'eau de 2,38 m2 composée d'une cabine de douche, un meuble une vasque et un wc, une cuisine de 7,88 m2 aménagée (éléments en contreplaqué blanc) et équipée (une hotte). A l'étage : un palier de 2 m2 distribue trois chambres de 9,65 m2, 9,83 m2 et de 9,94 m2, un wc indépendant de 2,30 m2 avec un lave-mains. Une dépendance de 7,91 m2 servant de buanderie avec rangement, offre un espace pratique pour les tâches domestiques, avec un accès directement depuis la rue pour plus de commodité. Cette maison est agrémentée d'une cour de 10 m2, idéale pour des moments de détente en plein air ou pour aménager un petit jardin urbain selon vos envies.

Elite Group Real Estate

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Elite Group Real Estate 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

259 700 € 2 061 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cognac (16100)

Venez découvrir cette charmante maison située en plein centre ville de COGNAC sur deux étages. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un double séjour avec son parquet d'origine, une cuisine aménagée, un cellier, une cave isolée et son patio pour profiter des beaux jours. Au premier étage vous accéderez à 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous trouverez également au deuxième étage deux autres chambres, une salle d'eau et son WC indépendant. Proche des commerces et écoles ce bien vous séduira à coup sur ! Menuiseries en PVC double vitrage Chauffage gaz de ville Pour plus de renseignements contactez Pauline DECOUTY au 07 87 57 08 92 ou (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DR HOUSE IMMO - Gorichon Jean Luc

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Gorichon Jean Luc 18/04/2024

129 500 € 1 321 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Cognac (16100)

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0684034247, ou par email . Située dans la belle ville de Cognac, découvrez cette charmante maison mitoyenne, avec une superficie généreuse de 98 m² Cette maison dispose au rdc d’une cuisine, un salon, une salle à manger, cellier et wc. A l’étage, 3 chambres spacieuses et accueillantes, salle d’eau et dressing. C'est l'endroit idéal pour une famille recherchant une maison chaleureuse et conviviale. Le jardin, d'une superficie de 180 m² environ, offre suffisamment d'espace pour jouer, se détendre ou profiter de l'extérieur, avec en prime, une belle terrasse pour organiser des barbecues ou simplement pour savourer une tasse de café le matin. En bref, cette maison mitoyenne à Cognac est une opportunité immobilière à ne pas manquer. Quelques travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité, remise au goût du jour) Diagnostics en attente. Sa situation géographique : place Francois 1er à 1 km, hôpital à 2 kms, elle a tout pour plaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

DR HOUSE IMMO - Sichere Frédéric

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Sichere Frédéric 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

292 600 € 1 672 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 151 m²

Cognac (16100)

Département de la Charente (16) Ville de Cognac (16100) CENTRE VILLE COGNAC Maison coup de cœur 3 chambres, garage en plein centre-ville. Idéalement située AU COEUR du centre-ville, lycée, commerces, toutes les commodités Venez découvrir cette charmante maison de ville, spacieuse et lumineuse, elle ne pourra que vous séduire !! Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier, vous propose cette maison Atypique en pierre qui a su conserver le charme de l'ancien (bois, pierre, marbre) Elle se compose : D'une entrée avec placards, un séjour et sa cheminée en marbre avec insert, une cuisine indépendante équipée/aménagée donnant accès à une cour intérieure. A l'étage : Une salle d'eau refaire complétement, un WC, une chambre avec cheminée. Vous serez séduit également par un vaste salon lumineux avec une magnifique cheminée en pierre de taille à foyer ouvert. Depuis le salon une belle terrasse en pierre vous permettra de passer d'agréables moments en famille, entre amis, en toute tranquillité. Au deuxième étage : Une chambre avec 2 grands placards intégrés. Une mezzanine pouvant servir de bureau, avec une chambre en prolongement. Le sous-sol vous offre une pièce dédiée à une salle de billard et bar. Un grand garage de 38, 90m² avec porte motorisée et une cave Le tout sur une parcelle close de 151 m². Les ATOUTS : Maison lumineuse Maison en bon état Endroit calme tranquille et reposant au cœur du centre –ville Proche de toutes commodités Aucun vis-vis Deux terrasses dont une avec un barbecue et un balcon Garage au Gaz de vielle chaudière neuve Garage de 39m2 Les + : De beaux volumes, chauffage gaz de ville, tout à l'égout Ne tardez pas pour visiter ce bien appelez moi Frédéric SICHERE 06.60.61.91.00 Prix du bien : 292 600 € Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires : 12 600 € Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 840533112 Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CAPIFRANCE - Jean-Philippe FARGEAS

(17 avis)

Annonce publiée le 11/05/2023 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Jean-Philippe FARGEAS 11/05/2023 - mise à jour 04/04/2024

(17 avis)

531 915 € 2 582 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Cognac (16100)

COGNAC - quartier "jardin public", Maison de caractère comprenant jardin et garage deux places à quelques minutes du centre ville, commerces et animations à proximité. Calme et tranquillité assurés. La dépendance en fond de jardin est habitable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813097)

LE TUC IMMO

Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 17/02/2024

Proposée par LE TUC IMMO 22/07/2023 - mise à jour 17/02/2024

600 000 € 2 143 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 630 m²

Cognac (16100)

En Nouvelle Aquitaine, peu éloignée de l'Océan Atlantique et de Bordeaux, cette charmante commune du pays Cognaçais abrite une belle et spacieuse charentaise d'environ 280m2 habitables. Séduisante de par ses volumes et son authenticité elle saura vous charmer également par sa qualité de rénovation. Erigée sur 2 niveaux, vous arrivez au rez-de-chaussée sur une entrée en pierres apparentes et son bel escalier bois, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée parfaite pour partager un bon repas en famille ou entre amis. Vous y trouvez également une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, et une pièce de stockage. Vous gravissez l'escalier et vous découvrez 3 belles chambres avec leurs murs en pierres et poutres apparentes, une salle d'eau moderne avec double vasque. L'extérieur regorge lui aussi de surprises avec ses 2 garages, 2 préaux, un grand hangar et un atelier. Sans oublier une écurie pour accueillir vos compagnons équins. Un grand jardin d'environ 1000 m2 arboré et entièrement clos vient compléter ce coin de paradis charentais. Contactez-nous et nous répondrons à toutes vos interrogations. Côté technique : Chauffage au sol - Tout à l'égoût - Double vitrage.

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 17/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

192 600 € 1 482 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 26 m²

Cognac (16100)

Idéalement située en centre ville de Cognac et proche du Jardin Public, découvrez à la vente cette spacieuse maison comprenant une cuisine indépendante offrant un espace fonctionnel et deux pièces de vie en rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres avec leurs propres sanitaires et deux autres chambres avec une salle d'eau. Équipements supplémentaires : - Une chaufferie avec chaudière récente (2021) - Un grand garage de 30m2 donnant sur une autre rue avec porte sectionnelle motorisée. - Une cour située à l'arrière de la maison offrant un espace extérieur privé où les résidents peuvent profiter et organiser des activités en plein air. En résumé, cette maison de ville combine des espaces de vie généreux avec des équipements permettant d'offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son agencement bien pensé et ses caractéristiques pratiques en font un lieu idéal pour une famille cherchant à profiter de la vie en ville tout en bénéficiant du confort d'une maison spacieuse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 EUR et 2250 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

BSK Immobilier - CHRISTINE JARDONNET

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - CHRISTINE JARDONNET 20/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

165 000 € 1 919 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

15 minutes de COGNAC en direction de Pons, MAISON DE PLAIN-PIED RENOVEE avec accès immédiat aux commerces de proximité, composée d'une entrée sur cuisine aménagée, buanderie, toilettes, séjour-salon, une chambre avec dressing et salle de bain. Combles aménageables. Chauffage électrique et poêle à granulés. Assainissement collectif. Jardin de 310 m² environ. Pour de plus amples informations ,n'hésitez pas à me téléphoner. Cette annonce référence 212732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE JARDONNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 33087706900030. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 31/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

340 000 € 2 361 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Nichée à proximité immédiate de la Place François 1er, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée au coeur de l'animation urbaine, avec un accès facile aux boutiques, restaurants et services, maison de ville à moderniser avec un ascenseur, comprenant : Au rez-de-chaussée : un local indépendant loué 900 EUR / mois par une profession libérale offre des possibilités d'investissement. Au premier étage : Les sols sont en carrelage et en plancher Un palier de 6,90 m2 avec un placard, une cuisine de 11,71 m2, une arrière-cuisine de 5,60 m2 avec un placard, pratique offre un espace supplémentaire pour le rangement, une salle à manger de 9,68 m2 ouvrant sur un patio de 45 m2, un séjour de 47 m2 (sol en plancher et moquette) agrémenté d'un cheminée, offre une ambiance chaleureuse pour recevoir ou se détendre en famille ainsi qu'un wc indépendant de 1,30 m2 avec un lave-mains. Au deuxième étage : Les sols sont en plancher et moquette Un palier de 5,76 m2 avec un dressing, une première chambre de 17,55 m2 avec des placards de rangement et sa salle de bains de 5,34 m2 composée d'une baignoire, un bidet et un lavabo, une deuxième chambre de 12,39 m2 avec une salle de bains de 7 m2 composée d'un meuble deux vasques et une baignoire, un wc indépendant de 2 m2 avec un lave-mains et un bureau de 10,83 m2. En sous-sol : Deux caves de 7,43 m2 (sol en ciment) offrent un espace de rangement sécurisé pour vos biens, répondant à tous vos besoins de stockage. Un ascenseur privatif assure un accès facile à tous les niveaux de la maison, garantissant un confort absolu. Cette maison dispose également d'un garage de 31 m2 (sol en ciment) offrant un espace sécurisé pour vos véhicules.

Human Immobilier Cognac St Jacques

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 25/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

144 450 € 1 852 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 314 m²

Cognac (16100)

Maison proche commerces et école à pied, plain pied comprenant : séjour, cuisine aménagée et equipée (four, lave vaisselle, hotte, plaque cuisson), salle de bain, wc deux chambres, ,cellier (chaudière à gaz et adoucisseur), garage,dépendance, jardin. Menuiseries en pvc double vitrages. N'hésitez pas à nous contacter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

iad FRANCE - Karine MORINEAU

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Karine MORINEAU 05/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

467 000 € 1 668 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 39 m²

Cognac (16100)

iad France - Karine Morineau (06 45 17 14 60) vous propose : COGNAC JARDIN PUBLIC - Charmante maison Haussmanienne au coeur du centre-ville de Cognac. Cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, espace et caractère. Avec une vaste entrée, 1 grande cuisine ouvrant sur la cour, ses 2 salons dont un avec sa cheminée et son parquet avec accès sur la cour, 1 salle à manger, ses 5 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau et 3 toilettes, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou d'un amoureux de l'espace. Les hauts plafonds et le parquet dans le salon confèrent un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse. Une cour végétalisée offre un coin de verdure paisible, tandis que la vue dégagée sur le jardin public apporte une touche de sérénité. De plus, une grande cave et une chaufferie complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire et une fonctionnalité appréciable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au coeur de Cognac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un grand garage à proximité vous est proposé en supplément. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 197 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Morineau EI (ID 21950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 517571428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LE TUC IMMO

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par LE TUC IMMO 21/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

233 200 € 1 413 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 112 m²

Cognac (16100)

Découvrez cette charmante maison nichée à Cognac, offrant le meilleur de la vie urbaine et des bords paisibles de la Charente. Avec son garage et sa cour, cette maison allie praticité et confort. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, un salon spacieux d'environ 40m2 baigné de lumière qui vous invite à la détente, suivi de trois chambres, une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec WC. Les parquets anciens ajoutent une touche d'élégance, et une cave au sous-sol complète cet ensemble. Prête à emménager cette maison est un véritable bijou à découvrir sans tarder. En résumé : Maison principale d'environ 165 m2 4 chambres spacieuses 1 salle de bains et 1 salle d'eau Garage + extérieur VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 0643013461 - 0545829518 - Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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