Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 316 900 €
310 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Cognac (16100)
310 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Cognac (16100)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 022 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située à Cognac 16100 - Place Bayard.
Située en coeur de ville, cette maison d' environ 250 m² habitables, à rénover, offre un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou être aménagée en plusieurs logements.
? Maison principale :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, palier, une pièce côté rue, une grande pièce côté jardin donnant sur l'extérieur.
- 1er étage : 1 grande pièce
- 2ème étage : 1 grande pièce
- Menuiseries PVC côté rue.
- Toiture rénovée il y a moins de 5 ans.
? Extérieur :
- Beau jardin de 200 m², rare en centre-ville.
? Au fond du terrain : appartement (env. 58 m²)
- Rez-de-chaussée : pièce principale avec kitchenette, salle d'eau et toilettes.
- À l'étage : une pièce supplémentaire.
- Chauffage par poêle à granulés.
- Menuiseries aluminium.
? Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, alliant charme de l'ancien et possibilités de rénovation à votre goût.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : VM10039-ADCIMMO - Réf Superimmo : ANVXZKSFL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 316 900 € | Prix au m² : 1 022 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 310 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 200 m² | Travaux à prevoir |
| Cave | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 884110370 - N° de carte professionnelle : CPI16022020000000001
06 88 18 36 89
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches