Acheter une maison en Charente-Maritime (17)

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LEGGETT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 20/11/2025
10
Maison, 210 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 071 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 330 m²

Nieul-le-Virouil (17150)

A15070 - Cette belle maison de caractère est une maison de vacances familiale très appréciée depuis près de 30 ans. Située dans un petit hameau de maisons en Charente Maritime, elle jouit de belles vues sur la campagne environnante depuis son jardin privé et clos. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon, une chambre avec salle de douche attenante et un grand salon/salle à manger avec double porte donnant sur le jardin et une mezzanine. Au premier étage, il y a 3 autres chambres de bonne taille et une salle de bains. Dans le jardin, il y a une grande dépendance qui pourrait être convertie en un logement supplémentaire ou simplement un grand espace pour un atelier. 6km de Mirambeau, 11km de Jonzac, 1 heure de Bordeaux, 1 heure de Royan et de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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AGENCE SAINT YVES ORPI
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 24/04/2025
12
Maison, 61 m²

Prix en baisse 400 000 € 6 557 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 49 m²

Les Portes-en-Ré (17880)

Ravissante maison de pays dans une impasse en plein centre du village des Portes en Ré. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie salon/séjour avec cheminée/poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage 2 chambres, une salle de douche et wc, petite buanderie. En face un chai avec local vélos et à l'étage une salle de douche avec wc et mezzanine couchage. Pas d'extérieur mais possibilité d'y mettre une petite table et chaises dans l'impasse. Beaucoup de charme, coup de coeur assuré. A découvrir rapidement !!! Référence agence : 6111

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 25/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
47
Maison, 531 m²

316 000 € 595 €/m²
Maison • 531 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 867 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

Votre agence LG IMMO vous propose en exclusivité cet immeuble idéalement placé sur le port de Mortagne-sur-Gironde face à l'Estuaire et aux bateaux édifié sur 3 niveaux pour une superficie totale d'environ 660 m2 avec jardin. Le rez-de-chaussée étant autrefois un restaurant gastronomique dispose d'un hall d'entrée, d'une pièce utilisée comme salle de restaurant baignée de lumière de plus de 100 m2, d'une ancienne cuisine professionnelle, d'une pièce utilisée comme salle de bar/brasserie de 57 m2, d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'un espace sanitaires, d'une buanderie et d'un cellier. Le hall d'entrée permet également d'accéder au 1er étage qui dessert un grenier aménageable de 110 m2 avec charpente apparente et toujours baigné de lumière et avec une vue directe sur le port, un palier, un bureau, et un logement type T4 de 86 m2 composé de 3 chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, un WC et une salle d'eau. Enfin le 2ème étage abrite un second logement type T4 de 91 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 867 m2 close et disposant de 2 entrées. Cet ensemble immobilier offre plusieurs possibilités telles que la création d'une nouvelle activité professionnelle (restaurant, boutique, chambres d'hôtes, galerie d'art...), la réhabilitation en une maison d'habitation aux volumes éblouissants, la création d'un immeuble de rentabilité locative avec création de plusieurs appartements...une opportunité pour cet emplacement rêvé! Pour plus d'informations ou bien tout simplement pour visiter ce lieu plein de charme, n'hésitez pas à nous contacter au 05.46.97.27.11 ou bien par mail à

Alcyade Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Alcyade Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 27/10/2025
10
Maison, 86 m²

Prix en baisse 316 500 € 3 680 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 724 m²

Royan (17200)

Charmante maison avec jardin arboré Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et des transports, cette maison vous séduira par ses belles prestations et sa luminosité naturelle. Cuisine aménagée et équipée Salon spacieux et lumineux 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Salle d'eau indépendante Garage Beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille Emplacement pratique, proche des commodités et des arrêts de bus. Venez la visiter sans tarder ! Une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 48

Human Immobilier Tonnay Charente
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier Tonnay Charente 03/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Maison, 300 m²

Prix en baisse 328 290 € 1 094 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 110 m²

Moragne (17430)

Sur 5000m² de parcelle arborée dans un environnement calme et nature; ensemble de 3 maisons charentaises. Une de 111m² rénovée, une 2ème de 122m², disposant de vastes dépendances, caport. Le 3ème bien est loué depuis 30ans, 400€/mois. Potentiel pour créer un éco-lieu, activité, projet d'habitation familial...

Déclic Immo
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Déclic Immo 20/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
11
Maison, 157,79 m²

575 000 € 3 644 €/m²
Maison • 157,79 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Marsilly (17137)

A Marsilly, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité, proche bord de mer. Avec ses espaces intérieurs spacieux et fonctionnels, elle offre une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu'un immense séjour lumineux. Quatre belles chambres vous y attendent dont une chambre parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa mezzanine. Cette maison s'accompagne de divers espaces pratiques tels qu'une salle de bains supplémentaire avec douche, une arrière-cuisine servant de buanderie et un jardin d'accueil avec carport. À l'extérieur, profitez pleinement d'un jardin ensoleillé, exposé plein ouest, avec ses terrasses, doté d'une piscine et d'une cuisine d'été. Les dépendances ne manquent pas : un local technique ainsi qu'un abri bois, plusieurs places de stationnements privatifs avec la possibilité d'y construire un garage. Cette propriété est parfaitement équipée avec des prestations techniques de qualité : pompe à chaleur réversible, poêle à granule, double vitrage, toiture révisée il y a 1 an. Un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. Réf 5658. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - - EI - Honoraires : 25 000 € TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 180 € par an.

Marie-Pierre ROSSARD - iad
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Marie-Pierre ROSSARD - iad 06/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
10
Maison, 115 m²

750 000 € 6 522 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²

Loix (17111)

iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Coup de coeur : Maison au centre du village de Loix , construite en pierre de taille et moellons . Entièrement rénovée en 2010, elle est composée d'une entrée donnant sur la grande pièce de vie traversante est /ouest de 50m2 environ : cuisine équipée meublée avec espaces repas , et espace salon avec poêle à bois . Toujours en rez-de-chaussée : 2 chambres , 1 salle d'eau et 1 toilette séparé. À l'étage 2 chambres spacieuses et 1 salle d'eau toilette. Terrasse /cour de 33m2 environ avec buanderie/ local vélo. Pas de vis à vis . Zone non inondable. Située à proximité des commerces, des écoles et de la plage , cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Cette maison familiale lumineuse est prête à accueillir ses nouveaux occupants . A très vite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier La Flotte En Ré
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier La Flotte En Ré 12/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 44 m²

267 648 € 6 083 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Ars-en-Ré (17590)

Au coeur d'ARS et à deux pas du port - Maison de village sans extérieur en parfait état, située au fond d'une impasse. Elle comprenand : une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et salle d'eau. A l'étage, deux chambres lumineuses. Travaux de 2018 : charpente, toiture, isolation et électricité. Pied à terre idéal. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Sébastien BOYER - iad
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Sébastien BOYER - iad 22/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
20
Maison, 120 m²

286 400 € 2 387 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Orignolles (17210)

iad France - Sébastien Boyer vous propose: Venez découvrir cette belle maison contemporaine sur un grand sous-sol proposant de belles prestations Cette maison se compose d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur un grand salon salle à manger et donnant accès à une très belle véranda, trois chambres dont une parentale avec dressing et salle d’eau, un wc et deuxième salle d’eau avec douche italienne, double vasque et sèche serviette. L’ensemble entièrement clos. Deux terrasses dont une avec piscine et l’autre avec une pergola bioclimatique. Non attenant un petit chalet complète cette belle maison. Les atouts de cette maison sont nombreux et qualitatifs dont notamment : Chauffe-eau thermodynamique, chauffage sur plancher chauffant par géothermie, VMC hygrométrique. Poêle à bois dans la pièce de vie pour profiter l’hiver d’une belle flambée. système de collecte, de stockage et de distribution des eaux pluviales enterré de 300 litres fournissant wc, machine à laver et deux robinets extérieur. Arrêt des bus scolaire à 200 mètres de la maison. Trois minutes de l’échangeur de la National 10 de Montlieu La Garde mettant Saint André de Cubzac à 25 minutes et Angoulême en 45 minutes. Dix Minutes de la gare de saint-Mariens desservant bordeaux saint jean en 35 minutes Collège et école primaire à deux minutes. Aucun travaux à prévoir. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mireille BONAVERO - iad
Annonce publiée le 28/08/2025
Proposée par Mireille BONAVERO - iad 28/08/2025
9
Maison, 88 m²

604 160 € 6 865 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • Ter. 400 m²

Rivedoux-Plage (17940)

iad France - Mireille Bonavero vous propose: Maison de village, secteur calme, proche mer - RIVEDOUX PLAGE Au coeur d'un quartier paisible, proche du centre et de la mer, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie donnant sur un extérieur, de trois chambres, d'une salle d'eau et des WC séparés. Un abri de jardin complète l'ensemble. Stationnement possible pour trois véhicules. Aucun travaux à prévoir, juste un peu de rafraîchissement si vous le souhaitez. Un lieu accueillant, idéal pour poser ses valises, en résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à me contacter i Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 604160 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 24160 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Bonavero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512958968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Dolus D'oleron
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 118,79 m²

446 250 € 3 757 €/m²
Maison • 118,79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 574 m²

La Brée-les-Bains (17840)

EN EXCLUSIVITE ! dans votre agence Guy Hoquet de St Denis d'Oléron ! Coup de coeur pour ce joli pavillon, idéalement situé, avec piscine ! Sur la Brée les Bains, à quelques minutes à pieds de la plage et des commerces, cette maison est le lieu de vie idéal. Elle se compose d'une vaste pièce, baignée de lumière, offrant une vue sur la piscine, et composée d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine, aménagée et équipée. Une chambre et une salle de bain, un WC indépendant, viennent compléter ce rez-de-chaussée. L'étage complète le tout, avec 2 belles chambres mansardées, de beaux volumes, un WC indépendant et une salle d'eau. Un garage attenant de 40m2, vous permet de garer aisément votre véhicule, et contient toute la partie technique de la maison, adoucisseur, local technique de la piscine, système d'arrosage automatique des extérieurs relié au puits. Vous pouvez également garer votre véhicule sur l'espace pavé devant le garage. Le jardin est entièrement clos. Un majestueux palmier vous accueille et orne la façade de la maison ! La piscine est sous contrat d'entretien, et bénéficie d'un volet électrique pour sécuriser l'espace baignade. Elle est chauffée ! Un auvent tout le long de la maison, côté sud, entre pièce de vie et piscine, protège la maison des coups de chaleur, et vous permet de profiter des journées ensoleillées, tout en restant protégés. N'attendez pas pour visiter cette jolie maison ce bien est proposé à l'achat pour 446 250 euros. Le prix net est de 425 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Référence de l'annonce : 12225. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad 24/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
8
Maison, 92 m²

781 250 € 8 492 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 402 m²

Ars-en-Ré (17590)

iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose: Charmante Maison à ARS EN RÉ. Située dans le magnifique village typique et renommé de l'ile, cette charmante maison de 92m² est un véritable HAVRE DE PAIX. Avec ses 2 chambres et son studio, elle offre un espace de vie spacieux et LUMINEUX, idéal pour accueillir une famille ou pour des vacances à la mer. La maison se compose d'un séjour , de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et bain, d'une cuisine équipée et d'un STUDIO. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à un JARDIN PAYSAGER et ENSOLEILLÉ. L' exposition sud de la maison offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un GARAGE et une place de parking sur parcelle. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit coin de paradis à Ars-en-Ré. Dossier sur demande.Visite 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OSMOZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Maison, 128 m²

441 000 € 3 445 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 439 m²

Longèves (17230)

LONGÈVES Située dans un secteur calme, maison type 4 de 128 m² sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 439 m². Elle se compose d'une entrée avec coin rangement, d'une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² comprenant un salon/séjour équipé de baies à galandage et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse, deux places de stationnement, un garage de 20 m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Dorian BOSSUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Denis DUFEU - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Denis DUFEU - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
9
Maison, 163 m²

850 000 € 5 215 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Puilboreau (17138)

Lumière, volumes et confort moderne à deux pas du centre-ville ! Située dans le recherché quartier Lafond à La Rochelle, cette superbe maison contemporaine de 2020 offre un cadre de vie lumineux, spacieux et résolument moderne. D’une surface habitable d’un peu plus de 160 m², elle a été pensée pour allier fonctionnalité, esthétisme et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée accueillante avec WC indépendant, • Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, • Une cuisine ouverte et élégante, ouverte sur le salon/séjour, • Une buanderie avec accès direct au grand garage, • Et surtout, une suite parentale idéale : chambre avec vue sur la piscine, dressing sur mesure et salle d’eau privative. À l’étage, le volume et la fonctionnalité se poursuivent avec : • Un grand palier/mezzanine, idéal pour un bureau ou une future 5e chambre, • Trois chambres spacieuses (entre 12 et 16 m²), • Une salle de bains avec douche et baignoire, • Un second WC indépendant. À l’extérieur, le terrain, soigneusement aménagé et facile d’entretien, offre : • Un stationnement privatif devant la maison, • Un garage fermé, • Une piscine moderne avec rideau de sécurité, parfaitement intégrée dans un espace extérieur à la fois intime et contemporain. Côté confort & équipements : • Plancher chauffant sur les deux niveaux, • Climatisation intégrée dans toute la maison, • Ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire, dans un secteur calme et très recherché de La Rochelle. Coup de cœur assuré – contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265 - SAFTI – DUFEU Denis, Conseiller indépendant

Agence Paris Ile de Ré
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Agence Paris Ile de Ré 06/10/2025
16
Maison, 188 m²

1 848 000 € 9 830 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 506 m²

Rivedoux-Plage (17940)

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison construite en 2023-2024, alliant charme contemporain et prestations de qualité, encore couverte par les garanties décennales. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit comprend une suite parentale, ainsi que quatre chambres supplémentaires, trois salles d'eau et trois WC. Les extérieurs offrent un garage, un carport d'entrée permettant de stationner un ou deux véhicules, ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. Une piscine vient compléter cet ensemble harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité. Une maison récente, élégante et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dossier complet à l'agence, venez découvrir ce bien rapidement en nous contactant. Référence agence : 9181