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Vente maison 575 000 €
157,79 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marsilly (17137)
157,79 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marsilly (17137)
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- 3 644 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Marsilly, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité, proche bord de mer. Avec ses espaces intérieurs spacieux et fonctionnels, elle offre une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu'un immense séjour lumineux. Quatre belles chambres vous y attendent dont une chambre parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa mezzanine. Cette maison s'accompagne de divers espaces pratiques tels qu'une salle de bains supplémentaire avec douche, une arrière-cuisine servant de buanderie et un jardin d'accueil avec carport. À l'extérieur, profitez pleinement d'un jardin ensoleillé, exposé plein ouest, avec ses terrasses, doté d'une piscine et d'une cuisine d'été. Les dépendances ne manquent pas : un local technique ainsi qu'un abri bois, plusieurs places de stationnements privatifs avec la possibilité d'y construire un garage. Cette propriété est parfaitement équipée avec des prestations techniques de qualité : pompe à chaleur réversible, poêle à granule, double vitrage, toiture révisée il y a 1 an. Un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. Réf 5658. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - - EI - Honoraires : 25 000 € TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 180 € par an.
Publiée le 20/06/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 1700618554 - Réf Superimmo : ANVXYV00C
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 3 644 € / m² |
| Taxe foncière : 1 785 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,54% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157,79 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 702 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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Siren : 514932573 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 000 021 320
06 60 88 68 89
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