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Denis DUFEU - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Denis DUFEU - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

850 000 € 5 215 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Puilboreau (17138)

Lumière, volumes et confort moderne à deux pas du centre-ville ! Située dans le recherché quartier Lafond à La Rochelle, cette superbe maison contemporaine de 2020 offre un cadre de vie lumineux, spacieux et résolument moderne. D’une surface habitable d’un peu plus de 160 m², elle a été pensée pour allier fonctionnalité, esthétisme et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée accueillante avec WC indépendant, • Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, • Une cuisine ouverte et élégante, ouverte sur le salon/séjour, • Une buanderie avec accès direct au grand garage, • Et surtout, une suite parentale idéale : chambre avec vue sur la piscine, dressing sur mesure et salle d’eau privative. À l’étage, le volume et la fonctionnalité se poursuivent avec : • Un grand palier/mezzanine, idéal pour un bureau ou une future 5e chambre, • Trois chambres spacieuses (entre 12 et 16 m²), • Une salle de bains avec douche et baignoire, • Un second WC indépendant. À l’extérieur, le terrain, soigneusement aménagé et facile d’entretien, offre : • Un stationnement privatif devant la maison, • Un garage fermé, • Une piscine moderne avec rideau de sécurité, parfaitement intégrée dans un espace extérieur à la fois intime et contemporain. Côté confort & équipements : • Plancher chauffant sur les deux niveaux, • Climatisation intégrée dans toute la maison, • Ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire, dans un secteur calme et très recherché de La Rochelle. Coup de cœur assuré – contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265 - SAFTI – DUFEU Denis, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?

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Agence Paris Ile de Ré

(50 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Agence Paris Ile de Ré 06/10/2025

(50 avis)

1 848 000 € 9 830 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 506 m²

Rivedoux-Plage (17940)

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison construite en 2023-2024, alliant charme contemporain et prestations de qualité, encore couverte par les garanties décennales. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit comprend une suite parentale, ainsi que quatre chambres supplémentaires, trois salles d'eau et trois WC. Les extérieurs offrent un garage, un carport d'entrée permettant de stationner un ou deux véhicules, ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. Une piscine vient compléter cet ensemble harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité. Une maison récente, élégante et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dossier complet à l'agence, venez découvrir ce bien rapidement en nous contactant. Référence agence : 9181

Abithéa Charente

(35 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Abithéa Charente 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(35 avis)

292 950 € 1 429 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 070 m²

Saint-Dizant-du-Gua (17240)

CHARENTAISE | SAINT-DIZANT DU GUA | 4 CHAMBRES | 205 M2 | Piscine Sur la charmante commune de Saint-Dizant du Gua, en bordure d'estuaire, Abithéa Charente-Maritime à le plaisir de vous présenter cette charentaise traditionnelle de 205 m2 habitables sur une belle parcelle arborée de 4000 m2. Cette maison vous propose une entrée de 12 m2, un grand séjour cathédrale de 31 m2, une belle cuisine aménagée de 24 m2, une mezzanine et deux espaces nuit de 4 chambres pourvues d'une salle de bain et de 2 salles d'eau. Attenant à la cuisine, un cellier de 8 m2 vous donne accès au grand garage ouvert de 40 m2 et à une remise pouvant servir de cuisine d'été pour compléter la terrasse qui borde la piscine de 9x4m. Un vrai havre de paix parfait pour le calme et la détente. Une grande dépendance non attenante de presque 100 m2 offre un très bel espace de stockage. La maison est équipée d'huisseries pvc double vitrage, elle est chauffée par un insert complété par des radiateurs. Ce bien vous est proposé au prix de 292950 € dont 5% d'honoraires à la chargeur de l'acquéreur. Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Lionel Riché au 07.88.00.66.50 inscrit au RSAC de Saintes 982483901. DPE D GES B Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI 13/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

513 000 € 2 915 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 817 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Située à Saint-Sulpice-de-Royan (17200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de commodités locales telles que des écoles et des commerces (1km). Son emplacement idéal offre un équilibre entre tranquillité et praticité, à quelques minutes des plages de Royan et des activités nautiques. La maison de 176m² s'érige sur un terrain de 1817 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant 4 places de parking, un garage de 30 m² et un atelier de 100 m² (isolé et chauffé) avec des commodités supplémentaires. Le jardin arboré invite à la détente et à la convivialité en plein air, tandis que l'ensemble garantit une intimité appréciable. À l'intérieur, cette maison T7 de 172 m² répartis sur 7 pièces offre un agencement bien pensé. Les 5 chambres, dont une suite parentale, offrent confort et espace. Les 4 toilettes et les 2 salles de bain répondent aux besoins d'une famille nombreuse. Le salon lumineux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine équipée et la buanderie ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace familial accueillant. Me contacter pour en savoir plus ! Visite à distance de disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 513 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563 - SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant

L'immobilière Charentaise

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'immobilière Charentaise 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

211 000 € 2 371 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Le Gua (17600)

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose au coeur de ville de LE GUA, une maison CHARENTAISE DE VILLE. Vous pouvez y faire toutes les commodités à pied. Elle possède un garage de 34m2 et un terrain indépendant à 50m de 280m2 avec un abris pour y créer un espace extérieur ou un jardin. La maison se compose: au rez-de-chaussée: entrée sur un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie et un wc indépendant. à l'étage: un grand palier, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un débarras. Une acquisition idéal pour: une première acquisition, un investissement locatif (possibilité de louer 900€/mois)

ROCHELLA Immobilier

(874 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(874 avis)

315 000 € 2 250 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 687 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Villa en Parfait État avec Grand Jardin, Piscine et Garage - Saint-Jean-d'Angély Venez découvrir cette sublime propriété située dans un cadre paisible, avec un terrain de 2 687 m², offrant à la fois espace et confort. Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, a bénéficié de travaux d'amélioration récents pour vous offrir une maison à la fois moderne et éco-responsable. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une chambre avec mezzanine et une arrière-cuisine/buanderie. Au premier étage : 3 belles chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette avec un WC et un dégagement avec placards. Extérieur et équipements - Piscine de 10x5 m avec abri (2018) et local piscine - Terrasse pour profiter des beaux jours - Jardin spacieux et bien entretenu, offrant un cadre verdoyant de 2 687 m² - Exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité naturelle - Portail PVC motorisé pour un accès facile et sécurisé - Store ban pour vous protéger du soleil sur la terrasse Dépendances -Atelier : idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire - Garage : accès direct à la maison, offrant amplement d'espace pour stationner plusieurs véhicules ou pour d'autres usages Travaux d'amélioration - Abri de piscine installé en 2018 - Pompe à chaleur air/eau - Panneaux solaires (auto-consommation et revente) installés en 2022 - Cuisine équipée et aménagée en 2019 - Isolation du grenier réalisée en 2022 Emplacement idéal - Vue sur le jardin et la terrasse depuis l'intérieur de la maison - Proximité des commodités (commerces, écoles, transports, marchés locaux) - Environnement calme et agréable Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare, parfaitement équipée, et optimisée pour un confort de vie durable et économique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Myagent.immo

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Myagent.immo 22/10/2025

745 000 € 8 371 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 16 m²

La Flotte (17630)

À vendre — Charmante maison de village à La Flotte-en-Ré Idéalement située dans le cœur de La Flotte, à quelques pas du port et des commerces, découvrez cette élégante maison rétaise alliant charme authentique et confort moderne. D’une surface d’environ 73 mètres carrés, elle se compose d’une pièce de vie aux beaux volumes, d’une cuisine équipée, et de 2 chambres à l'étage décorées avec soin. La maison offre également une ravissante cour/patio de 16mètres carrés ensoleillé pour profiter des belles journées en extérieur (orientation Sud) Avec ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse, cette maison est le parfait pied-à-terre pour des séjours inoubliables sur l’île ou pour y vivre à l’année dans un cadre unique et recherché. Le tout dans une rue au calme absolu, au charme typique de La Flotte-en-Ré. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Julia SEGUIN - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Julia SEGUIN - iad 23/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(28 avis)

291 000 € 2 910 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Longèves (17230)

iad France - Julia Seguin vous propose: Maison de plain-pied 100,4 m² – Longèves (2009) – Jardin et garage. Charmante maison située dans un lotissement calme de Longèves. Elle offre un séjour lumineux avec poêle, une cuisine équipée avec îlot central et trois chambres confortables avec salle d'eau. Côté extérieur, profitez d’un jardin clos, d’une terrasse attenante à la véranda et d’un garage avec galetas. Maison en bon état général, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible, proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Seguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831050356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline Crépy - efficity

(32 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Céline Crépy - efficity 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(32 avis)

325 500 € 3 463 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

17110 - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 94 M2 S.U - GARAGE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied de 94m2, implantée sur un terrain arboré de 501m2, située sur la commune de Saint-Georges-de-Didonne, à environ 1,5km de la plage. Cette maison LUMINEUSE se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, ouverte sur la terrasse extérieure, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette maison dispose également de stationnements, d'un garage, d'une grande buanderie (ancien garage), et d'un espace sous combles aménagées, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Pour plus d'informations, contactez Céline CREPY au 0622236636 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron

(63 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron 26/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(63 avis)

1 476 000 € 4 100 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 926 m²

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

A St Denis d'Oléron, située à deux pas du port, et à moins de 200 m. de la célèbre plage de La Boirie, et de ses cabanes colorées, sur une parcelle "clos de murs", sans aucun vis-à-vis de 1 926 m², une maison d'architecte d'exception, d'une surface habitable d'environ 360 m², comprenant: en rez-de-chaussée: entrée-dégagement 36 m², séjour-salon de 76 m² avec des volumes généreux et lumineux, bureau 7 m², cuisine "Mobalpa" équipée-aménagée 18 m², cellier 13 m², salle à manger 14,50 m², suite parentale de 38,50 m² avec dressing - salle de bain-wc (chambre 24 m²), un couloir de 14 m², desservant: trois chambres de 3X13 m², salle d'eau de 6 m², WC séparé 2,40 m². A l'étage: mezzanine en "passerelle "de 52 m², salon TV 11 m², une chambre de 18 m² avec salle d'eau-WC de 4,50 m², pièce atelier. Solarium avec Vue mer - double garage - Carport. Mode de chauffage au sol par PAC Géothermie. Prestations haut de gamme et contemporaines, bien rare, véritable havre de paix. (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.

Eco Immobilier

(401 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Eco Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(401 avis)

251 000 € 3 099 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Périgny (17180)

Maison / Appartement d'environ 81 m², 2 chambres, parkings sur une parcelle d'environ 105 m². Ce bien se compose au rdc d'une entrée, cuisine indépendante aménagée, salon/séjour avec accès sur extérieur, buanderie, wc séparé, terrasse et jardin. A l'étage, palier, deux grandes chambres (15 m² et 17.5 m²) et salle d'eau. Dans un très bon état général, à proximité des commerces, écoles (Le Vivier bilingue) et bus de ville (ligne 8). A voir ! (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SEBASTIEN BAUCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843877150 - LA ROCHELLE.

Muriel CANU - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Muriel CANU - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

570 000 € 1 827 €/m²
Maison • 312 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 542 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

Située à Saint-Sauveur-d'Aunis (17540), cette maison bénéficie d'un cadre paisible dans une commune dotée de commerces. De plus, la proximité d'une école facilite la vie des familles avec enfants. L'extérieur de la propriété qui s'étend sur plus de 1500 m², comprend une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, un beau préau avec box, un atelier et garage. Vous profiterez également du jardin à l'abri des regards. En bonus, vous disposerez d'un appartement T2 attenant offrant un potentiel locatif ou la possibilité d'y accueillir des amis. À l'intérieur, cette maison de 312 m² dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 71 m² avec superbe cheminée, d'une cuisine indépendante avec cheminée en pierre, de 5 chambres spacieuses dont la plus grande est de 36 m², d'un bureau, cellier, buanderie, chaufferie, toilettes, salle de bain, salles d'eau et deux greniers. A noter que deux chambres possèdent leur propre salle d'eau et l'une d'entre elles, un grand dressing. La maison est chauffée par une chaudière à granulés assurant économie d'énergie et confort au quotidien. Un bien rare alliant caractère, espace et potentiel locatif! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 547 200 € Honoraires charge acquéreur : 22 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053 - SAFTI – CANU Muriel, Conseiller indépendant

Agence Des Halles

(158 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Agence Des Halles 07/11/2025

(158 avis)

280 000 € 3 294 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²

Andilly (17230)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement bien située en plein cœur d'Andilly, à moins de 20 km de la rochelle, proposant de beaux volumes, bien entretenue, des aménagements ont été faits pour améliorer votre confort de vie. Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, suivi d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée. Côté nuit un dégagement qui dessert 3 chambres et une salle d'eau. Pour votre confort, ce bien vous offre une buanderie avec adoucisseur, un garage, avec porte motorisée une jolie terrasse carrelée d'env 20 m2, un abri de jardin. Ce bien est clos de murs, au calme, sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements et pour convenir d'un rendez-vous, contactez nous. Besoin de programmer une visite, appelée les proprietaires Léa BOULOGNE 0673471525 Référence agence : 5266

Human Immobilier Saintes Rive Gauche

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Saintes Rive Gauche 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

549 675 € 2 271 €/m²
Maison • 242 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 923 m²

Saintes (17100)

Secteur Magezy, Saintes ! Superbe maison d'architecte au calme : vaste séjour lumineux de 67m², cuisine, salle à manger, patio, 4 chambres dont une suite parentale de 29m², bureau avec mezzanine, 2 WC, salle de bains, cellier, cave. Jardin arboré avec piscine, pool house, garage. Clim réversible et insert.

Richard BOURGET - Optimhome

(8 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Richard BOURGET - Optimhome 09/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(8 avis)

905 000 € 8 227 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Maison contemporaine RT2012 Idéalement située en plein centre village du Bois plage d'une surface d'environ 100 m² en plain-pied avec la possibilité de rajouter un étage. Produit d'exception unique sur le marché, cette demeure vous propose en RDC une vaste entrée traversante, une grande cuisine lumineuse, une terrasse, un salon/salle à manger disposant d'un poêle, ainsi que de 3 chambres et 2 salles d'eau et un WC. Le stationnement intérieur complète cette jolie maison sur une parcelle d'environ 240m2. Maison répondant aux normes RT 2012. Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV avec RICHARD BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 596389 )

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