Vente maison 1 848 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rivedoux-Plage (17940)

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9 830 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agence Paris Ile de Ré

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Description

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison construite en 2023-2024, alliant charme contemporain et prestations de qualité, encore couverte par les garanties décennales.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
La partie nuit comprend une suite parentale, ainsi que quatre chambres supplémentaires, trois salles d'eau et trois WC.
Les extérieurs offrent un garage, un carport d'entrée permettant de stationner un ou deux véhicules, ainsi qu'une lingerie fonctionnelle.
Une piscine vient compléter cet ensemble harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité.
Une maison récente, élégante et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dossier complet à l'agence, venez découvrir ce bien rapidement en nous contactant.
Référence agence : 9181

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : JR5L-3LT-HCM - Réf Superimmo : ANVXZLYLD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 848 000 €	Prix au m² : 9 830 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 88 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 760 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	188 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 506 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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