11
228 000 €
1 754 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
19
174 000 €
3 867 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 809 m²
Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant Littoral Pays de Retz membre du Réseau EXPERTIMO vous propose à BOURGNEUF EN RETZ à 3 kms des Moutiers en Retz Bienvenue dans cette charmante maison de 3 pièces et 1 chambre, nichée dans le paisible bourg de Bourgneufs-en-Retz en Loire-Atlantique. Avec ses 45 mètres carrés d'espace de vie lumineux et spacieux, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire ou pour la location saisonnière, jusqu'à 4 couchages. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 809 m2 situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme de VILLENEUVE EN RETZ le CES est de 0.60 et permet de futures extentions, terrain piscinable. Avec une terrasse privée, vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais de la campagne. Située à seulement dix minutes des plages des Moutiers, vous pourrez profiter de la beauté de la côte atlantique en un rien de temps. Les commerces, les restaurants et les écoles sont également accessibles à pied, offrant une commodité inégalée. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à être habitée ou à être louée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités offrant une qualité de vie exceptionnelle pour une vie agréable et équilibrée. Venez découvrir cette propriété unique en son genre et faites de cet endroit votre prochain chez-vous pour des vacances inoubliables ou pour une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Investisseur recherchant un bien à rendement locatif immédiat, sans travaux à prévoir, dans une commune active du littoral sud-loire. Aucun frais de copropriété à prévoir. Ce bien est exempté de DPE selon le Décret no2021-872 du 30 juin 2021 . La présente sous-section s'applique à tout bâtiment ou partie de bâtiment clos et couvert, à l'exception des catégories suivantes : « Les bâtiments indépendants dont la surface de plancher au sens de l'article R. 111-22 du code de l'urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés » Contactez-nous pour plus d’informations ou convenir d’une visite. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
11
309 900 €
2 695 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²
À vendre Maison familiale 115 m2 avec jardin et garage à Chaumes-en-Retz (44) Idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, Super U Arthon à proximité), cette maison lumineuse de 115 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 475 m2 saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle se compose : d’une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un espace attenant avec entrée indépendante, idéal pour un local professionnel, bureau ou studio, d’une buanderie pratique. L’espace nuit offre : 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant. Un garage attenant non communiquant de 36 m2, équipé d’un portail électrique, complète ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, d’une terrasse de 24 m2 et d’un espace barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette annonce est rédigée par Kévin LAMOUR, inscrit au RSAC de Saint Nazaire, sous le numéro 932713449 pour LysisPatrimoine Cette annonce vous est proposée par LAMOUR KEVIN - EI - NoRSAC: 932713449, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT NAZAIRE Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l’acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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289 900 €
2 376 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²
"85310 - NESMY - LA FONTAINE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 122m² - GRAND TERRAIN DE 1700M2 : ESPACE RECHERCHE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison avec terrasse, située à Nesmy, à quelques encablures de La Roche sur Yon, et à un jet de pierre des plages vendéennes. Construite avec soin, cette maison aux fondations solides et à l'architecture bien pensée offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Dans un bon environnement, cette demeure présente un état général bon et une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme règne en maître, offrant une sérénité absolue à ses habitants. Vous serez séduit par ses caractéristiques : - Un grand terrain de 1700m2, véritable espace de liberté et de nature - Trois chambres confortables pour accueillir toute la famille - Une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours - Un garage intérieur et quatre places de stationnement extérieur, pour un quotidien plus pratique - Une architecture typique de 1985, gage de qualité et de solidité - Une façade et des sols en bon état, témoins du soin apporté à l'entretien de la maison Idéalement située à Nesmy, cette maison offre un compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Pour les propriétaires de chevaux possibilité de pension pour un cheval à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi au 06/43/25/64/75 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
10
272 480 €
2 620 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 698 m²
SAINT ANDRE DE LA MARCHE 49450 - Venez découvrir cette maison, 3 chambres Prix : 272 480 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 262 000 euros hors honoraires, Maison spacieuse et lumineuse située au calme de la commune de Saint André de la Marche comprenant une entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC et un garage. A l'étage 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'un jardin entièrement cloturé et d'une terrasse. De nombreuses prestations complètent ce bien de qualité. Note DPE A pour un confort optimal. Cette maison convient à une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume LEBAUPIN au 07 85 18 85 52 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853 225 522 Mandat réf : 425244GLI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume LEBAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 853 225 522 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
14
762 200 €
5 115 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²
Située dans un quartier calme et recherché de Pornic, découvrez cette spacieuse maison de 149 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de calme. Dès l’entrée, l’atmosphère se fait accueillante. On découvre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, pensée pour rassembler et partager de vrais moments de convivialité. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans l'espace, tandis que le salon, réchauffé par un poêle à pellet, devient le cœur de la maison : un lieu ou on aime se retrouver, échanger et se détendre. Les 4 chambres offrent à chacun un espace de repos et d'intimité dont la principale avec un grand dressing. La maison dispose d'une salle de bains + douche au rdc ainsi qu'une salle d'eau à l'étage et un wc sur chaque niveau offrant plus de confort. Un cellier apporte confort et rangements supplémentaires. Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec WC, complété par un préau pouvant accueillir 2 véhicules, abri de jardin. Le jardin clos, soigneusement aménagé se prolonge par une terrasse et une piscine devenant un lieu parfait pour les repas en pleins air et les moment de détente. Un cadre de vie idéal vous attend à 1 km de la plage du château! Mandat n° 107775. DPE : C (131) et GES A (3). Bien à vendre au prix de 762 200 €uros comprenant les honoraires d'agence de 3%. Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet immobilier, merci de contacter Sylvie Millet au 06 46 43 49 75 ou par courriel à Ce bien vous est présenté par Sylvie Millet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
9
353 000 €
1 605 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 350 m²
ESTUAIRE Immobilier - agence de Cordemais - vous propose : EXCLUSIVITE ! Aux portes du Temple de Bretagne, dans les hauts de Cordemais, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle, sur 3 niveaux, de 240 m2 au sol sur terrain de 2350 m2. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un salon/séjour - avec poêle à bois- donnant sur une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. - A l'étage : deux chambres spacieuses, une salle de bains, un wc et deux greniers. - En sous-sol : un espace de 45 m2 environ (composé de deux pièces isolées et d'une salle de bains) avec un accès indépendant idéal pour une activité professionnelle ou un logement d'appoint, et un garage double. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
465 025 €
5 407 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²
Vincent Moraud 06 10 35 13 46 ou vous propose / Proche de la mer (port Meleu ) maison de 2010 trés chalereuse. Surface de 86 m2 composée une belle pièce de vie avec cuisine tout équipée , buanderie , chambre parentale avec salle d'eau , wc . piéce avec spa intégré pouvant être aménagée en chambre suplémentaire .A l 'étage grande chambre avec salle d'eau et wc. Beau terrain arboré de 387 m2 avec abris de jardin . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposée sont consultables sur le site géorisques: wwwgé .Honoraires de 4,50 % de 445 000 euros (honoraires exclus) soit 465 025 euros honoraires a la charge de l'acquéreur. Votre agent inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro : 417 577 251 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
7
279 350 €
2 660 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²
- EXCLUSIVITE VIVRE ICI - Située dans un village paisible, à seulement 5 minutes à vélo du bourg d'Aigrefeuille, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon lumineux, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie avec WC, d'une salle d'eau rénovée et de trois chambres. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et donne sur un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complète l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Travaux réalisés depuis 2017 : -Menuiseries récentes -Électricité refaite avec centralisation des volets roulants électriques -Installation d'une VMC -Rénovation de la salle d'eau et de la buanderie -Pose de nouveaux sols -Installation d'un poêle à granulés -Cuisine rénovée -Isolation du sous-sol Cette maison combine emplacement calme, espaces lumineux et aménagements récents, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Atouts : environnement calme, rénovation intérieure récente, véranda, jardin, sous-sol fonctionnel, proximité du bourg d'Aigrefeuille. A visiter sans tarder ! (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
178 500 €
1 257 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 586 m²
Située dans la charmante commune de Pouancé (49420), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux écoles, au centre-ville et aux commerces environnants. L'environnement urbain pratique et dynamique constitue un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à être proches de toutes les commodités. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées. La dépendance de 65 m² offre un espace supplémentaire comprenant une buanderie, un atelier et une cheminée, idéal pour divers usages selon les besoins des résidents. À l'intérieur, cette maison de 142 m² sur deux étages se compose de 6 pièces incluant 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée présente une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour/salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Les étages supérieurs comprennent des chambres confortables, une salle de bain avec baignoire d'angle, des toilettes et des équipements pratiques tels qu'un puits alimentant les 3 WC et les salles de bain. Les panneaux solaires offrent une rentabilité intéressante, tandis que les aménagements intérieurs soignés incluent une cuisine équipée, des placards dans les chambres, et des revêtements de sol en carrelage et parquet, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723
12
291 200 €
2 240 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 660 m²
Sur la commune de Plessé, en plein bourg, découvrez cette jolie maison d'architecte. Implantée sur un terrain de plus de 1500m² elle vous propose en rez de chaussée, une entrée desservant une grande pièce de vie traversante, une cuisine, une chambre avec grand dressing, une salle de bain aménagée PMR, un wc, une buanderie mais également une véritable "pièce en plus" : la véranda de plus de 25m² exposée Sud (équipée de volets roulants électriques). L'étage (sur plancher béton) est constitué de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un Wc. Un grand grenier complète de niveau : 25m² habitables pourraient y être développés (travaux d'isolation en laine de verre sur rails déjà efféctués). Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz (remplacée en décembre 2022) complété par un insert à bois Concernant les annexes: - garage attenant à la maison : 31m² - préau pouvant accueillir 2 véhicules - second garage entièrement rénové : 45m² Le DPE a été réalisé le 15/05/2023 et classe la maison en Classe C - GES : A avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021compris entre 1080 euros et 1540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 291.200Euros HAI (honoraires inclus de 11.200Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.00% soit 280.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427793- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . dont 4.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .
9
177 500 €
1 849 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres
A VENDRE à Saint Julien de concelles - Maison de 96 m2 habitable - 2 chambres - 565 m2 de terrain. Rare sur le secteur de Saint-Julien-de-Concelles, venez découvrir cette maison à renover de 94 m2, pleine de potentiel. Idéal pour Investissement ou premier achat. Elle se compose d’une cuisine de 12 m2, d’un salon-séjour chaleureux de 34 m2 avec cheminée, deux chambres, salle de bain, salle d’eau, lingerie, WC indépendant. Vous apprécierez également la présence d'une cave. pour le stockage. À l’extérieur, la parcelle d’environ 565 m2, exposée plein Sud, offre un agréable jardin, deux dépendances de plus de 30 m2 chacune, ainsi qu’un puits, un atout rare et recherché. Située à seulement quelques minutes du centre-bourg, des écoles et des équipements sportifs, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Des travaux sont à prévoir : assainissement individuel, rénovation dans l'intégralité, électricité....... A visiter sans tarder ! risques liés au bien consultable sur le portail
18
420 000 €
2 800 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 84 m²
Située au pied de l'église du Croisic, cette charmante maison exposée sud vous séduira par ses beaux volumes et son cachet authentique. Idéalement située, vous pourrez profiter de tous les commerces et du port à pied. Dès votre entrée, laissez-vous charmer par le séjour-salon d'environ 40m², agrémenté de murs en pierres qui apportent une touche d'authenticité. Au premier étage, vous découvrirez un second séjour-salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La maison comprend également une cuisine , une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire, accompagné d'une seconde chambre et d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC, idéal pour vos invités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant caractère et modernité, dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
3
724 500 €
6 038 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 481 m²
A deux pas de la plage de PORT LIN par un chemin privé, à proximité de la gare du Croisic et des commerces, belle maison contemporaine familiale qui vous séduira par sa situation au calme, son confort et sa luminosité. Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une grande terrasse et un jardin exposé plein SUD. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir en toute intimité. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon avec une superbe vue mer, ainsi qu'une grande salle de bain. Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Située dans une jolie résidence, à quelques minutes à pied de la plage, cette villa est parfaite en résidence principale comme secondaire. Contact : Christine Halley 06 86 21 40 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
179 350 €
2 297 €/m²
Maison • 78,09 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²
Donges, à 800m du centre ville, Venez découvrir cette maison offrant une vie de plain pied, à rafraichir, de 79m2, 3chambres, 1 bureau, située sur une parcelle de 214m2. Cette maison mitoyenne d'un coté, repartie sur deux niveaux, se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau puis d'un WC séparé## L'étage propose un palier puis trois chambres avec placards. Un garage, un atelier, un cellier, une place de stationnement extérieure, privative puis un jardin complètent ce bien. Dans un rayon de moins d'1 Km, vous accéderez à toutes les commodités : commerces, écoles, administrations, transports en commun, ... Faites de cette maison, votre cocon après un rafraichissement, voir quelques aménagements. A votre disposition pour tous renseignements complémentaires Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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