Vente maison 179 350 €

78,09 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Donges (44480)

Donges, à 800m du centre ville, Venez découvrir cette maison offrant une vie de plain pied, à rafraichir, de 79m2, 3chambres, 1 bureau, située sur une parcelle de 214m2.
Cette maison mitoyenne d'un coté, repartie sur deux niveaux, se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau puis d'un WC séparé## L'étage propose un palier puis trois chambres avec placards.
Un garage, un atelier, un cellier, une place de stationnement extérieure, privative puis un jardin complètent ce bien.
Dans un rayon de moins d'1 Km, vous accéderez à toutes les commodités : commerces, écoles, administrations, transports en commun, ...
Faites de cette maison, votre cocon après un rafraichissement, voir quelques aménagements.
A votre disposition pour tous renseignements complémentaires
Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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ISABELLE VELÉ - 3G IMMO

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