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Vente maison 724 500 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Croisic (44490)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Croisic (44490)
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- 6 038 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas de la plage de PORT LIN par un chemin privé, à proximité de la gare du Croisic et des commerces, belle maison contemporaine familiale qui vous séduira par sa situation au calme, son confort et sa luminosité.
Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une grande terrasse et un jardin exposé plein SUD.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir en toute intimité.
À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon avec une superbe vue mer, ainsi qu'une grande salle de bain.
Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Située dans une jolie résidence, à quelques minutes à pied de la plage, cette villa est parfaite en résidence principale comme secondaire.
Contact : Christine Halley 06 86 21 40 59
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM430-APC44 - Réf Superimmo : ANVXZZG0N
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| Prix de vente : 724 500 € | Prix au m² : 6 038 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 34 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 481 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 230 € / an
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Siren : 489220418 - N° de carte professionnelle : 4401 2015 000 002 358
02 40 20 45 08
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