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Vente maison 465 025 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Préfailles (44770)

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  • 5 407 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Vincent MORAUD - Noovimo

Vincent MORAUD - Noovimo

23 avis
06 10 35 13 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vincent Moraud 06 10 35 13 46 ou vous propose / Proche de la mer (port Meleu ) maison de 2010 trés chalereuse. Surface de 86 m2 composée une belle pièce de vie avec cuisine tout équipée , buanderie , chambre parentale avec salle d'eau , wc . piéce avec spa intégré pouvant être aménagée en chambre suplémentaire .A l 'étage grande chambre avec salle d'eau et wc. Beau terrain arboré de 387 m2 avec abris de jardin .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposée sont consultables sur le site géorisques: wwwgé .Honoraires de 4,50 % de 445 000 euros (honoraires exclus) soit 465 025 euros honoraires a la charge de l'acquéreur.
Votre agent inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro : 417 577 251
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 54_VMD-0025190 - Réf Superimmo : ANVXZTX2X
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Caractérisques
Prix de vente : 465 025 €Prix au m² : 5 407 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 025 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 445 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 387 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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