Vente maison 762 200 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pornic (44210)

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5 115 €/m²
Piscine

Millet Sylvie - Dr HOUSE-IMMO

06 46 43 49 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un quartier calme et recherché de Pornic, découvrez cette spacieuse maison de 149 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de calme.
Dès l’entrée, l’atmosphère se fait accueillante.
On découvre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, pensée pour rassembler et partager de vrais moments de convivialité.
La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans l'espace, tandis que le salon, réchauffé par un poêle à pellet, devient le cœur de la maison : un lieu ou on aime se retrouver, échanger et se détendre.
Les 4 chambres offrent à chacun un espace de repos et d'intimité dont la principale avec un grand dressing.
La maison dispose d'une salle de bains + douche au rdc ainsi qu'une salle d'eau à l'étage et un wc sur chaque niveau offrant plus de confort.
Un cellier apporte confort et rangements supplémentaires.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec WC, complété par un préau pouvant accueillir 2 véhicules, abri de jardin.
Le jardin clos, soigneusement aménagé se prolonge par une terrasse et une piscine devenant un lieu parfait pour les repas en pleins air et les moment de détente.
Un cadre de vie idéal vous attend à 1 km de la plage du château!
Mandat n° 107775.
DPE : C (131) et GES A (3).
Bien à vendre au prix de 762 200 €uros comprenant les honoraires d'agence de 3%.
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet immobilier, merci de contacter Sylvie Millet au 06 46 43 49 75 ou par courriel à Ce bien vous est présenté par Sylvie Millet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 107775DHI3080 - Réf Superimmo : ANVXZOX44

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Caractérisques

Prix de vente : 762 200 €	Prix au m² : 5 115 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 22 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1954
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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