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HESTIA IMMO

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par HESTIA IMMO 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

249 500 € 1 899 €/m²
Maison • 131,4 m² • 7 pièces • 4 chambres

Mésanger (44522)

MESANGER, dans son hameau proche péage et ANCENIS, longère comprenant salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres sur parquet, salle de bains, wc. Autres pièce d'environ 28m² avec cheminée. Débarras. Buanderie. Garage d'environ 60m² !! Le tout sur un terrain d'environ 1740m² exposé sud Pour plus d'informations contacter HESTIA IMMO au 06.61.79.89.43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Hélène SERISIER au 06 61 79 89 43. N° RSAC : 830 029 062

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Vivre Ici La Baule

(33 avis)

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par Vivre Ici La Baule 04/11/2025

(33 avis)

1 254 000 € 4 860 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 700 m²

Guérande (44350)

Venez découvrir cette villa d'exception aux portes de La Baule dans un domaine privé. Vous serez séduits par ses volumes et la qualité de ses prestations. Cette villa vous propose une belle et grande entrée, ouvrant sur un salon/séjour de plus de 50m2 avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine. Un espace "salle de cinéma". De belles ouvertures sur le jardin exposé plein sud. Le coin nuit, propose une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un bureau, deux chambres avec une salle d'eau partagée, et une autre suite avec salle d'eau privative. En complément, un bel espace à vous approprier (salle de jeux, bureau, espace détente?) Le tout sur une grande parcelle d'environ 6700m2 avec SPA de nage, espace détente et un étang sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com

(30 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com 19/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

(30 avis)

599 000 € 3 403 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), Rare opportunité - Proximité commerces - Disposant d'une réception de plus de 50 m² avec cheminée et extension verrière côté jardin au sud, cette lumineuse bâtisse en pierre au charme d'antan propose 4 chambres dont 1 avec bureau/dressing attenant, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, une cuisine aménagée et équipée en accès direct sur l'espace de vie et sur le jardinet restant à paysager afin de retrouver l'intimité souhaitée. La chambre de plain-pied dispose d'une belle hauteur cathédrale profitant à l'espace mezzanine complémentaire ... Pour en faire une suite parentale au RDC, la salle d'eau reste à créer ... Une buanderie complète le tout. Charme et confort pour ce coup de coeur proche services publics et commerces - Budget 576020 euros hors honoraires d'un montant de 22.980 euros soit 599.000 HAI (3,99% TTC, charge acquéreur). Classe énergie D (221) et B (7) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1980 euros et 2750 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation offerte, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Atouts du bien : Rapport Qualité/Prix/Emplacement/Volumes imbattable pour un bien de caractère situé à moins de 10' à vélo de la plage ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 27/06/2025

(66 avis)

735 000 € 3 500 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 990 m²

Orvault (44700)

Superbe maison de charme au calme et en très bon état. Venez découvrir ce bien rare sur le marché. Nichée dans son écrin de verdure, cette belle bâtisse de plus de 200m² saura ravir toute la famille. Elle se compose, d'une entrée desservant un ensemble de pièces à vivre, composé d'un double salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger, ainsi que d'une grande cuisine aménagée/équipée ouverte sur le jardin. Vous retrouvez également une grande suite parentale avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée. Au 1er étage, un beau palier sur parquet ancien vous permet d'accéder à trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Enfin le deuxième étage est entièrement aménagé en salle de jeux/ salle de sports pour le plus grand bonheur des petits et grands. Un très beau jardin, un garage ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement ce bien. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HOMMI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par HOMMI 17/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

229 000 € 2 082 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 467 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

L'agence Hommi vous propose en exclusivité cette maison familiale dans la commune de Saint Luce sur Loire Cette maison offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur un espace cuisine. En rez de chaussé se trouve une chambre, un WC, une salle d'eau. A l'étage un palier comprenant 4 chambres et espace bureau vient compléter ce bien, ce qui offre de belles possibilités. Jardin de 467 m². Garage de 24 m² avec hauteur pour camping car ou camion surélevé. Idéal artisan. Arrêt de bus à proximité, accès rapide au périphérique. Cette maison nécéssite quelques travaux de décoration, salle d'eau, cuisine ...mais elle offre un beau potentiel. Pour des informations complémentaires sur ce bien contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Information d'affichage énergétique : CLASSE ÉNERGIE D ET CLASSE CLIMAT D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 euros et 3790 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie final : 159 kwh/m²/anConsommation d'énergie primaire : 170 kwh/m²/an Prix de vente 264 000 euros FAI charge acquéreur dont 9 000 euros d'honoraire soit un prix de 255 000 euros net vendeur. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON 02/08/2025 - mise à jour 21/09/2025

336 000 € 2 435 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 667 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Face à La Loire, sur son terrain de 667m², cette maison de 138m² est composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, une belle chambre, un wc, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, une chambre avec pièce attenante (dressing...), une chambre avec pièce attenante (point d'eau...), une 4ème chambre, une salle de bains avec wc. De plus, une véranda (non chauffée) donne sur l'espace jardin et sa terrasse couverte orientée plein sud. Enfin, un grand garage de 37m² , un atelier et un puits complètent l'ensemble qui nécessite des travaux de rénovation d'une maison au beau potentiel ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Yves Lerat - efficity

(33 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Yves Lerat - efficity 04/11/2025

(33 avis)

790 400 € 3 280 €/m²
Maison • 241 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 816 m²

La Baule-Escoublac (44500)

44500 LA BAULE - KERQUESAUD - SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE INNONDEE DE LUMIERE - SANS VIS A VIS - 339 m2 - SUR 3 NIVEAUX - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - SEJOUR 61 m2 - TERRAIN 1816 m2 - Yves Lerat & efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent: Dans le quartier prisé de Kerquesaud cette maison d'architecte construite en 1980 avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par ses volumes et son habitabilité. Elle se compose au rez de chaussée d'une réception, d'un séjour de 61 m2, avec cheminée, donnant sur une terrasse ombragée par une pergola, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cuisine. Un escalier mène à l'étage où se trouvent 3 belles chambres (16, 14 et 21 m2), ainsi qu'une salle de bains. De très nombreux et larges placards sont disposés dans toutes les chambres. Le rez de jardin offre un appartement indépendant avec une pièce de vie de 21 m2, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Un garage deux caves et un grenier complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Elodie OLIVIER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Elodie OLIVIER - iad 16/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(7 avis)

678 000 € 3 568 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 744 m²

Guérande (44350)

iad France - Elodie Olivier vous propose: EN EXCLUSITE - DEMEURE D'EXCEPTION - GUERANDE : LONGERE EN PIERRE - 190m² - DPE B - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - CLIMATISATION REVERSIBLE - CHAUFFAGE AU SOL - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - TERRAIN 6744m² - proche des commerces. Cette longère offre un agréable cadre de vie alliant le parfait équilibre entre modernité et authenticité. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au RDC: d'un salon/séjour de 53m² ouvert sur une cuisine A/E, d'un espace buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une seconde chambre et un jardin d'hiver complètent ce niveau. A l'étage: un palier de 30m², 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, 1 dressing et 1 WC. L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel avec un vaste terrain arboré de 6744m². LES PLUS: CHAUFFAGE AU SOL - DPE B - CLIMATISATION REVERSIBLE - PUITS - INSERT dans le salon. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le charme de cette demeure unique à Guérande. C'est l'opportunité idéale pour les amateurs de caractère et de qualité de vie, ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tony Moreau - iad

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Tony Moreau - iad 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

425 000 € 2 273 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 758 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

iad France - Tony Moreau vous propose: LOROUX-BOTTEREAU – PROCHE CENTRE-BOURG – ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE – 194 m² (au sol) – 4 CHAMBRES – VÉRANDA – STUDIO INDÉPENDANT – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN 758 m² - CHAUFFAGE GAZ AU SOL Venez découvrir le charme d’une ancienne grange entièrement rénovée, alliant caractère de l’ancien et confort contemporain, à seulement 4 minutes du centre-bourg du Loroux-Bottereau. Implantée sur un terrain paysagé de 758 m², cette propriété de 194 m² séduira les amoureux de volumes et d’authenticité. L’intérieur, baigné de lumière, se compose d’un vaste salon de 47 m², d’une véranda chauffée de 21 m² (2019) et d’une cuisine aménagée et équipée contemporaine (2019) prolongée par un cellier et une buanderie. La partie nuit se compose au rez-de-chaussée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et double vasque, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa salle d’eau. À l’étage : une chambre supplémentaire et une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de coin détente. A l'extérieur, profitez d'un jardin harmonieusement aménagé et arboré, qui offre deux terrasses (dont une couverte) pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une piscine chauffée idéale pour se détendre. Une dépendance de 26 m², aménagée en studio indépendant (2019), complète l’ensemble, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. N’hésitez pas a me demander de nouvelles photos SES ATOUTS : RÉNOVATION DE QUALITÉ - VOLUMES GÉNÉREUX - CHARME DE L'ANCIEN - STUDIO INDÉPENDANT - PISCINE CHAUFFÉE - PAS DE VIS-A-VIS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

INVESTIR L'AVENIR

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par INVESTIR L'AVENIR 07/05/2025

890 800 €
Maison • 7 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Maison

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 22/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 1 157 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 038 m²

Derval (44590)

COUP DE COEUR assuré pour cette maison en pierre avec beaucoup de CHARME et de CARACTÈRE. Située au calme dans son hameau, cette belle longère, vous offre une spacieuse pièce de vie composée d'un salon séjour avec poutre en bois et une cheminée en tuffeau avec insert, idéal pour créer une ambiance cosy en toute saison! Une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), quatre chambres volumineuses, un bureau de 20m² (où cinquième chambre), une salle de bains, un palier, une salle d'eau, deux WC. Le tout sur un terrain de 500m² avec une belle terrasse bien exposée, puis une dépendance de 20m² (atelier). En plus, un terrain de 500m² non attenant (idéal pour jardiner) proche de la maison. Une longère qui vous séduira par son aspect authentique, chaleureuse et familiale. Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter! UNE EXCLUSIVITÉ dans votre agence l'ADRESSE NOZAY!

Romain Lemaistre - iad

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Romain Lemaistre - iad 13/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

290 000 € 1 568 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

iad France - Romain Lemaistre vous propose: HYPER CENTRE AIGREFEUILLE-SUR-MAINE – MAISON DE CHARME – DPE C – AU GOÛT DU JOUR - VIE DE PLAIN-PIED – 5 / 6 CHAMBRES – EXTÉRIEUR COSY – 15 MIN DU PÉRIPHÉRIQUE NANTAIS – COMMERCES / ÉCOLES / COLLÈGES ACCESSIBLES À PIED. AIGREFEUILLE-SUR-MAINE, venez découvrir cette charmante maison, entièrement rénovée avec goût, au calme, profitant d’un accès direct à l’ensemble des commodités, écoles, collèges, piscine, commerces (hyper U / Mr Bricolage / Banques / Bureau de tabac / restaurant…), parc pour enfant accessible à pied. Au RDC, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre avec son poêle à pellets et une cuisine ouverte aménagée & équipée, un cellier avec point d’eau, une salle d'eau, une chambre et des WC séparés. À l'étage, on retrouve 4 chambres sur parquet stratifié, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de jeux (utilisable en chambre/bureau), une salle de bains et des WC séparés. En extérieur, la maison propose une cour entièrement carrelée sans vis-à-vis avec abri de jardin accessible depuis l'extérieur. Produit rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume GICQUEL - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Guillaume GICQUEL - MeilleursBiens.com 13/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

347 900 € 2 577 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Bignon (44140)

Guillaume GICQUEL vous propose ce bien : Venez découvrir cette maison d'environ 170 m² dont 135 M² habitable, idéalement située dans le bourg alliant le charme de l 'ancien et le contemporain offrant au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec un poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, salle de bain, 2 WC , buanderie, à l'étage 3 belles chambres ( 13, 16, 17 M²), un bureau dans lequel l'aménagement d'une salle d'eau avec WC est réalisable, le tout sur un magnifique jardin d'environ 860 M² avec un garage d'environ 25 M². A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMKER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par AMKER 29/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

440 000 € 3 308 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces

Mesquer (44420)

Charmante maison idéalement située au calme à deux kilomètres des plages et proche des commodités. Cette maison en pierre avec son extension, de 133M2 (114M2 habitables) très bien entretenue vous propose de nombreuses possibilités grâce à sa configuration. En plus de pouvoir être une très agréable maison principale ou de villégiature, elle peut offrir la possibilité de faire gîte ou maison d'hôte. Un espace annexe de 11,5M2 dans le jardin et un garage de 18 M2 complètent ce bien. L'emplacement et la quiétude de ce bien ne vous laisserons pas insensibles. Je suis à votre écoute pour tout renseignement complémentaire Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2270.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : Stephane LEBRETON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Manon Besse - iad

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Manon Besse - iad 10/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

200 000 € 1 000 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 557 m²

Gétigné (44190)

iad France - Manon Besse vous propose: GRANDE MAISON FAMILIALE A RENOVER AVEC JARDIN A GÉTIGNÉ Idéalement située en plein bourg de Gétigné, cette vaste maison familiale propose un potentiel pour les amateurs de travaux et de beaux projets de rénovation. Avec une surface habitable de 200m² sur un terrain de 557m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie unique et personnalisé. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail supplémentaires. Les pièces bénéficient de belles surfaces, avec notamment un séjour de 18.8m², 2 cuisines de 16m² et 16.34m² respectivement, une salle à manger de 15.34m², une salle de bain/eau de 4.71m² ainsi que des chambres allant de 12m² à 22.26m². Ce bien comporte également une buanderie, deux entrées, et de nombreuses autres possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un jardin arboré offre un bel espace pour profiter des beaux jours et créer un véritable havre de paix en plein air, principalement grâce à sa vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette demeure ancienne. Cependant, une fois rénovée, cette maison offrira un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La localisation de la maison à Gétigné, situé dans le bourg, proche de toutes les commodités et des axes de transport, en fait un bien idéal pour les familles cherchant un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels. Opportunité rare à saisir pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 982924631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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