Vente maison 440 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

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3 308 €/m²
Chauffage électrique

AMKER

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Description

Charmante maison idéalement située au calme à deux kilomètres des plages et proche des commodités.
Cette maison en pierre avec son extension, de 133M2 (114M2 habitables) très bien entretenue vous propose de nombreuses possibilités grâce à sa configuration. En plus de pouvoir être une très agréable maison principale ou de villégiature, elle peut offrir la possibilité de faire gîte ou maison d'hôte.
Un espace annexe de 11,5M2 dans le jardin et un garage de 18 M2 complètent ce bien.
L'emplacement et la quiétude de ce bien ne vous laisserons pas insensibles.
Je suis à votre écoute pour tout renseignement complémentaire
Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2270.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMKER : Stephane LEBRETON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1390-AMKERIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOBRG

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 308 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 7 pièces	Année de construction : 1940
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 140 € / an

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 9,3%

440 000 €

11 juin 2025

Baisse de 2%

485 000 €

29 mai 2025

495 000 €

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