Vente maison 347 900 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Bignon (44140)

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2 577 €/m²

Guillaume GICQUEL - MeilleursBiens.com

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Description

Guillaume GICQUEL vous propose ce bien :
Venez découvrir cette maison d'environ 170 m² dont 135 M² habitable, idéalement située dans le bourg alliant le charme de l 'ancien et le contemporain offrant au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec un poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, salle de bain, 2 WC , buanderie, à l'étage 3 belles chambres ( 13, 16, 17 M²), un bureau dans lequel l'aménagement d'une salle d'eau avec WC est réalisable, le tout sur un magnifique jardin d'environ 860 M² avec un garage d'environ 25 M².
A découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : MB4541916660 - Réf Superimmo : ANVXYB8R5

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Caractérisques

Prix de vente : 347 900 €	Prix au m² : 2 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 7 pièces - 4 chambres	Garage
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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