Vente maison 336 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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2 435 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON

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Description

Face à La Loire, sur son terrain de 667m², cette maison de 138m² est composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, une belle chambre, un wc, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, une chambre avec pièce attenante (dressing...), une chambre avec pièce attenante (point d'eau...), une 4ème chambre, une salle de bains avec wc. De plus, une véranda (non chauffée) donne sur l'espace jardin et sa terrasse couverte orientée plein sud. Enfin, un grand garage de 37m² , un atelier et un puits complètent l'ensemble qui nécessite des travaux de rénovation d'une maison au beau potentiel ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 02/08/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 1503 - Réf Superimmo : ANVXZ8IFC

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 435 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 667 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 570 € / an

Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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