Achat maison dans l'Aveyron (12)

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(195 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(195 avis)

325 000 € 2 444 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 095 m²

Conques-en-Rouergue (12320)

Proche GR 65 /sur GR465- Maison de caractère fin 19eme ,rénovée, sur environ 2000m2 de terrain avec dépendances. grangette avec four à pains, sécadou, ancien hangar en pierre . Très belle vue sur la vallée. RDC: séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, 1 chambre (14,50m2 ) avec salle d'eau et wc, buanderie. étage: 3 chambres, 2 wc, salle d'eau et salle de bains. combles: salle de jeux- bureau. grande cave et chaufferie en sous-sol. belle rénovation avec matériaux naturels ( isolation chaux/chanvre),ballon thermodynamique. très bel escalier en bois, prestations de qualités. charme et caractère. vendue avec tout le mobilier. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND- Afficher plus

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Edith NOUAL - Expertimo

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 24/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

186 750 € 2 630 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roque-Sainte-Marguerite (12100)

Nichée au cœur d'un petit village pittoresque à 20 minutes de Millau, cette magnifique maison de village en pierre (ancienne école) vous offre un havre de paix et de tranquillité. Prête à être habitée, ce bien allie le charme de l'ancien au confort quotidien, idéal comme résidence secondaire ou habitation principale dans un secteur calme et bucolique. Caractéristiques : - Maison en pierre : Authenticité et caractère préservés. - Aucuns travaux à prévoir : Emménagez dès aujourd'hui et profitez pleinement de votre nouvel environnement (toiture refaite en 2019) . - Terrasse ensoleillée avec vue sur les montagnes et la rivière : Idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. - Parking privé: Stationnez en toute sécurité et commodité. La maison possède au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, prolongée par la terrasse ! Imaginez-vous savourer votre café du matin sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux, ou flâner dans les ruelles charmantes du village. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre. Pêche, balade, activités sportives ou détente, tout est envisageable. Le premier niveau est composé de deux chambres sur plancher d'origine et d'une salle d'eau avec WC. Le vrai plus de ce bien est la présence d'une grande pièce au dernier niveau, prête à être aménagée en pièces complémentaires selon vos besoins. Vous ne manquerez pas d'espaces supplémentaires grâce à la présence d'une buanderie et d'une pièce voûtée avec espace chaufferie, permettant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme bucolique de cette maison en pierre Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Rachel DUMEZ - SAFTI

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Rachel DUMEZ - SAFTI 21/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

59 000 € 295 €/m²
Maison • 200 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 000 m²

Drulhe (12350)

Située à Drulhe (12350), cette belle grange bénéficie d'un cadre tranquille sans voisinage, au calme à la campagne dans un environnement naturel, à seulement 10 minutes de Montbazens et de Lanuejouls avec tous les services et commerces de proximité. Cette grange de 200 m² sur deux niveaux, située sur un terrain de 2000 m2 environ, peut être transformé en habitation auprès de l'urbanisme, elle dispose d'un potentiel d'aménagement conséquent. Dotée d'un puits à l'intérieur, cette bâtisse en pierre avec toiture en ardoises peut allier le charme de l'ancien avec une rénovation plus actuelle. Possibilité d'acquérir plus de terrain à définir avec les propriétaires selon le projet. Raccordement à l'eau et à l'électricité possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant Afficher plus

Christophe GAUMY - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Christophe GAUMY - iad 30/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

(46 avis)

179 000 € 1 126 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 739 m²

Gaillac-d'Aveyron (12310)

iad France - Christophe Gaumy vous propose: Je suis ravi de vous présenter cette vaste maison d'habitation des années 50, qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son jardin, sa cour et ses deux garages, cette propriété sur deux niveaux d'habitation saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au sous-sol, vous trouverez quatre pièces à usage de cave, avec un accès direct au jardin. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités de rangement ou peut être aménagé selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend deux garages, idéaux pour abriter vos véhicules, ainsi que trois pièces supplémentaires. Une entrée spacieuse vous accueille et vous mène vers le jardin et la cour, offrant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, vous découvrirez une entrée lumineuse qui ouvre sur un salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d'un insert pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte est fonctionnelle et conviviale, et un cellier attenant vous offre un espace de stockage supplémentaire. Deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse complètent cet étage, offrant un espace de vie parfaitement agencé. Au deuxième étage, une deuxième entrée vous mène vers un séjour avec cuisine américaine, idéal pour recevoir vos proches. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage, offrant ainsi un espace privé pour vos invités ou les membres de votre famille. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, avec un système de chauffage par PAC et bois, garantissant votre confort tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui allie charme, fonctionnalité et potentiel de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 01/06/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 01/06/2025

Nouveau 6

98 280 € 1 035 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Morlhon-le-Haut (12200)

Maison à restaurer dans un petit hameau tout proche de Villefranche de 95m² sur une parcelle de 500m². Cette maison en pierre offre un potentiel avec une grange, et deux garage. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Immo Centre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immo Centre 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

169 000 € 1 372 €/m²
Maison • 123,17 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 997 m²

Villefranche-de-Panat (12430)

Retour à la vente pour ce bien situé en deuxième ligne à 50 mètres du lac de Villefranche-de-Panat, sur un terrain plat de 997m2. Deux habitations connexes et indépendantes, dépendances aménageables, entre le centre de la commune et ses commodités, et à 100m de la plage de Granouillac, dans un secteur résidentiel . Emplacement idéal, des rénovations ont déjà été réalisées, laissant du potentiel pour la valoriser et augmenter sa surface habitable de 123m2 actuellement. L'extérieur est aménagé et arboré, offrant un double accès, un puits vient s'y ajouter. Ce bien vous permet de le proposer en villégiature / location saisonnière toute l'année pour les investisseurs, la demande sur le marché local est importante été comme hiver. Ou en faire votre résidence principale, secondaire, ou mixte. De nombreux projets peuvent être envisagés grâce à sa configuration et sa localisation optimale. A vous de choisir comment l'exploiter et / ou en profiter pleinement ! Afficher plus

Hubert Peyrottes Immobilier

(38 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 20/05/2025

(38 avis)

85 000 € 988 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Combret (12370)

Combret, Vallée du rance, village perché de caractère du Sud aveyron, à vendre maison avec terrains. 86 m2 habitables, salon séjour 30 m2 avec coin cuisine, trois chambres, salle d'eau. Beaucoup de charme et de carctère, construction datant de 1613, four à pain dans la cheminée, fenêtre à meneau, éviers pierres, tomettes... jardin à proximité 1040 m2 avec puits... vue dégagée sur le Rance... Coup de coeur assuré. 05 65 99 19 19 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

272 500 € 1 594 €/m²
Maison • 171 m² • 3 chambres • Ter. 2 536 m²

Le Bas Ségala (12200)

#EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison se trouve dans un cadre magique et offre une totale intimité. Rénovée avec soin, cette charmante propriété possède des poutres et des pierres apparentes et a conservé son caractère d'origine. Nichée dans son jardin privé, avec sa propre source, c'est le havre parfait pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité tout en étant proches des commodités locales. Les pièces sont spacieuses et la disposition offre des options pour une famille élargie ou des revenus provenant de locations saisonnières (sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée a été conçu dans cette optique, avec un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine. Une maison de 3 chambres, 2 salles de bains avec piscine dans un cadre magnifique qui ne demande qu'à être découvert. Réservez votre visite dès maintenant. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/05/2025

(155 avis)

Nouveau 22

260 000 € 1 656 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 860 m²

Conques-en-Rouergue (12320)

Secteur Conques en Rouergue, ancienne maison de meunier d'environ 157 m², datant du 17e siècle édifier sur un terrain de 3860 m². Situé à 3 minutes à pied, du centre de Conques, cette maison de caractère en pierre de schiste et toiture en lauze propose des prestations de qualité avec un terrain attenant arboré de fruitiers. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile un vaste salon-salle à manger de 48 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine et une arrière-cuisine d'environ 23 m², ainsi que deux belles chambres de 11 et 13 m². On y trouve également une salle de bain d'environ 5,2 m² et un WC, offrant un cadre de vie confortable et raffiné. Un escalier en bois massif vous conduit à l'étage, où vous découvrirez un charmant coin bureau d'environ 8,6 m², ouvrant sur de belles chambres accompagnées de leurs salles d'eau, d'environ 21 et 23 m². Cette propriété offre également deux caves d'environ 62 m², un garage spacieux de 65 m², ainsi qu'un atelier de 12,2 m², ajoutant à son caractère fonctionnel et raffiné. Cette maison de caractère est équipée d'une pompe à chaleur neuve, haut de gamme et très performante, assurant un chauffage à la fois efficace et économique. Elle garantit une chaleur optimale grâce à des radiateurs en fonte. L'entretien régulier effectué par une entreprise locale contribue également à son bon fonctionnement. De plus, un ballon d'eau chaude fournit l'eau chaude sanitaire. La maison est équipée de double vitrage, tandis qu'à l'étage, le vitrage est simple. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, nécessitant uniquement la déconnexion des eaux pluviales pour les rediriger, sans impliquer de travaux majeurs. De plus, elle est équipée de la fibre Internet. Le jardin, soigneusement entretenu, offre la possibilité de déguster des raisins de table et des noix, tout en laissant libre cours à vos idées d'aménagement. Deux terrasses vous offriront l'opportunité de savourer chaque saison. Une visite virtuelle est également accessible sur notre site internet. Des études financières peuvent être réalisées avec nos partenaires, sélection gîte et sélection travaux selon votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Yolaine QUENET - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Yolaine QUENET - megAgence 23/04/2025

48 990 € 907 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 237 m²

Taussac (12600)

maison de 50m2 environ 1pièce avec insert / coin cuisine,à l'étage ,1chambre ,1pièce pouvant accueillir une salle de bain, wc ,dressing ,1 sous-sol,215m2 de jardin clos Prix 48990 € FAI 2eme maison de 120m2 ,1piece de vie avec coin cuisine,1 chambre avec bureau ou dressing de plus de 9m2,1 sale de bain avec douche et wc,à l'étage 1 pièce de 28m2 avec placard ,1 chambre ,1sous sol,1 grange/etable,1 verger ,1potager Prix 93000€ Les 2 maisons peuvent se réunir facilement pour faire une grande maison familiale Terrain de presque 3000m2 Prix de l'ensemble immobilier 141990€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yolaine QUENET, Tél. : 0646726788, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745 Afficher plus

Willy Carel - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Willy Carel - iad 25/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

(8 avis)

219 000 € 3 085 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 790 m²

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

iad France - Willy Carel vous propose: Située à Saint-Georges-de-Luzençon, cette jolie petite maison de 71m² sur un terrain arboré de 790 m² vous séduira par son cadre agréable et ses nombreux atouts. Elle se compose de deux chambres spacieuses, d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’un WC séparé, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année, ainsi que la cheminée pour les soirées hivernales. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants et d’un portail extérieur électrique, garantissant sécurité et praticité. Un chauffage thermodynamique assure une gestion énergétique efficace et économe. Pour votre stationnement, vous bénéficierez d’un garage et d’un parking. Le terrain, agrémenté d’une piscine, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, des panneaux solaires et une cuve à eau de pluie ont été installés pour une consommation énergétique responsable. La maison est classée C pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. N’attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 25/10/2024 - mise à jour 13/05/2025

108 500 € 1 356 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 948 m²

Capdenac-Gare (12700)

Beau potentiel pour cette maison T4 située proche des commodités à Capdenac-Gare, sur un terrain de 950m². Elle inclut au sous sol, une pièce et un garage de 35m². Au premier niveau, trois chambres, salon, cuisine séparée et une salle d'eau. Chaudière gaz de ville récente. Travaux à prévoir : huisseries, électricité, isolation. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Prospect Immo

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Prospect Immo 07/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

99 000 € 607 €/m²
Maison • 163 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Côme-d'Olt (12500)

À vendre, au cœur du village de Saint-Côme-d’Olt, dans l’Aveyron, André SEPTFONDS vous invite à découvrir cette maison de village en pierre, offrant un beau volume réparti sur trois niveaux. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un garage, une cave, ainsi qu’une pièce inutilisée qui pourrait devenir un atelier ou un espace de rangement. Au premier étage, on trouve une pièce de vie avec cuisine ouverte, sur la gauche, une chambre avec sa salle de bain attenante. Le deuxième étage comprend une grande pièce qui peut faire office de salon, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle de bain. Le troisième étage propose une vaste pièce de vie supplémentaire, idéale comme salle de jeux ou dortoir, accompagnée d’une chambre avec salle de bain intégrée. Enfin, un grand grenier, situé sous une toiture et une charpente récemment refaites, complète l’ensemble. Il est important de noter que cette maison nécessite une rénovation complète. Les travaux à prévoir concernent notamment le chauffage (aucun système en place actuellement), l’isolation, le remplacement des menuiseries (fenêtres et portes), ainsi que des mises à jour sur l’électricité, la plomberie et l’ensemble des finitions intérieures. C’est une maison ancienne de caractère avec une belle façade en pierre. Elle est également bien située au coeur du village très touristique. Elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. IDEAL GÎTE !!! Contactez-nous !! PROSPECT IMMO - André SEPTFONDS 07 69 45 18 70 - 05 65 68 25 86 Afficher plus

Jean-Pierre CORDELLIER - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 21/05/2025

(63 avis)

340 000 € 1 193 €/m²
Maison • 285 m² • 13 pièces • 11 chambres

Saint-Affrique (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: A 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison en demi-niveau comprenant : un hall d'entrée, un salon/séjour donnant sur une terrasse, 2 cuisines séparées dont une aménagée équipée, 11 chambres, un bureau avec une entrée indépendante, une salle de bain, 2 salles d'eau et un wc indépendant. Elle dispose, également, d'une chaufferie, d'un garage et d'une cave. Le tout sur un terrain de 1 ha 64 a 56 ca en grande partie boisé avec plusieurs dépendances, un coin potager et un emplacement devant la maison permettant de garer plusieurs voitures. Possibilité de créer un appartement indépendant. Venez visiter, sans plus attendre, cette maison familiale à fort potentiel, nul doute que vous serez conquis !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 19/05/2025

159 000 € 1 590 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 910 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Superbe emplacement et environnement de campagne avec jolie vue pour cette charmante maison de 100 m² habitables avec petite dépendance (ancien studio) de 25 m² sur un terrain de 1910 m² , dont le jardin en bordure de ruisseau et 2 autres parcelles non attenantes de 4227 m² et 1050 m². De plain pied la maison comprend un séjour de 31 m², une cuisine indépendante de 12 m², cellier/buanderie, toilettes et 3 chambres à l'étage avec salle de bain et wc séparé. Maison lumineuse aux beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond (3 m), fenêtres en PVC double vitrage, isolation sous toiture et toiture récentes, des travaux de mise aux normes (électricité et assainissement) et d'amélioration sont à prévoir. Possibilité d'aménager une chambre en suite en rez de jardin. La maisonnette indépendante propose un studio aux aménagements anciens, cuisine, salle d'eau et wc. Magnifique environnement, au calme, sans vis à vis, dans une impasse. A découvrir dans un charment petit village à 10 kilomètres de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ. Afficher plus

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